אחרי שנה שבה מחירי השכירויות בגבעתיים צנחו לשפל במסגרתו בינואר 24', מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים עמד על 6,585 שקל, ואילו מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים עמד על 5,492 שקל בלבד החלה עלייה מתונה במחירי השכירויות בעיר.
לפי אתר יד2, נכון להיום שכירות ממוצעת של דירת 4 חדרים בעיר היום עולה 6,963 שקל (עלייה של 5.7% מינואר 24') .
שכירות ממוצעת של דירת 3 חדרים עולה 5,804 (עלייה זהה 5.7% מינואר 24').
בכל הנוגע לביקוש (בקשה לקבל את מספר הטלפון של מפרסם המודעה), לגבעתיים יש עלייה בביקוש של 72.3% לדירות 4 חדרים ביחס לשנה שעברה, בעוד ההיצע הכללי של הדירות ירד ב-11.7%. לכאורה הדבר היה אמור להוביל לעלייה במחירים, אבל כמו ברמת גן השכנה, זה לא מתרגם.
וכמה בתל אביב?
לשם השוואה, מחירי שכירויות לדירת 4 חדרים בתל אביב עומד על ממוצע של 7,640 שקל. הירידה הכללית בשנה האחרונה עומדת על 3.8% בלבד. העלייה בביקוש נמוכה מגבעתיים (70.5% בלבד), וההיצע גדל (ב-25.4%), ובכל זאת הירידה הכללית נמוכה משמעותית מזו בגבעתיים.
מחירי שכירויות בתל אביב ל-3 חדרים עומד היום על ממוצע של 6,342 לדירת 3 חדרים. הירידה הכללית עומדת על 3.7% בלבד. מחירי השכירויות לדירות אלו בארץ עלו ב-2% בשנה האחרונה.
המחיר הממוצע לשכירות של דירת 4 חדרים בכל הארץ הוא 5,459 ועבור 3 חדרים הוא 4,204 שקל.מחירי השכירויות לדירות אלו ירדו בשנה האחרונה ב-0.4%.
אולי יעניין אותך גם:
שוק הנדל”ן מאי-יוני 24 בגבעתיים: איפה נמכרה דירת 3 חד' ב-2.1 מיליון?
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
