יום שני , יולי 6 2020
ראשי / סקר של שמאי מקרקעין: מחירי הדירות ברמת גן יעלו בשנה הקרובה

סקר של שמאי מקרקעין: מחירי הדירות ברמת גן יעלו בשנה הקרובה

על פי הסקר העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדיור תהיה בתל אביב, בת ים, חיפה ורמת גן. 63% מהנשאלים תומכים בפעילות הותמ"ל

אתרי בנייה מעטים ברמת גן השנה, צילום אילוסטרציה
אתרי בנייה מעטים ברמת גן השנה, צילום אילוסטרציה

מחירי הדירות ברמת גן יעלו בשנה הקרובה – כך מעריכים שמאי מקרקעין בסקר מקיף שנערך לאחרונה.

בעשור האחרון נבנו ברמת גן 11,553 דירות. מאז שהתחלף השלטון בעיר הוקפאה פעילות התמ"א – דבר שעל פי הערכות גורמים בענף עשוי להוביל לעליית מחירי הדירות בעיר.

בסקר שמאי המקרקעין התבקשו הנשאלים להתייחס ספציפית באיזו עיר לדעתם תחול העלייה הגבוהה ביותר במחירי הדיור: 26% ענו כי תל אביב צפויה לחוות עליות מאסיביות, לאחריה עם 6.8% נבחרו הערים בת ים וחיפה ו-5.5% מהשמאים טענו כי רמת גן וירושלים יחוו את העלייה הגבוהה ביותר.

חיים מסילתי יו
חיים מסילתי יו"ר איגוד השמאים

מה לגבי הערים שיחוו ירידה במחירי הדיור? 14.7% מהנשאלים סבורים כי העיר חריש היא העיר בה מחירי הדירות צפויים לרדת, לאחריה העיר באר שבע עם 13.2%, 10.3% בחרו בראש העין, 8.8% בחיפה ובאופן מפתיע 7.4% בחרו דווקא בעיר תל אביב.

image004

בענף הנדל"ן המניב מתברר כי העתיד שונה מזה שצפוי למחירי הדירות, כך לפי הסקר. 52.2% מהנשאלים סברו כי מחירי המשרדים יוותרו ללא שינוי. 39.5% סבורים כי מחירי המשרדים ירדו עד 10% ולעומתם 17.7% מהנשאלים סברו כי מחירי המשרדים יעלו עד 10%.

 image003

שמאי המקרקעין התבקשו להתייחס בסקר גם להחלטת קבינט הדיור בממשלה שבחרה השבוע להאריך את פעילות מטה הדיור הלאומי עד ל-15 במרץ 2020. כ-70% מהנשאלים תמכו בהחלטה כי צריך להמשיך את פעילות מטה הדיור אפילו מעבר ל-4 החודשים הצפויים. לעומתם כ-30% סברו כי לא מדובר במטה יעיל ויש להפסיק את פעילותו, לטענתם מטה הדיור שהתרכז במהלך פעילותו בהסרת חסמים ובייעול שוק הנדל"ן הוא מיותר.

image002

גם פעילות הותמ"ל בדומה לפעילות מטה הדיור חוצה לדעת שמאי המקרקעין ויש צורך להמשיך את פעילותה, כך סברו 66.3% מהנשאלים. לעומתם רק 33.7% סברו כי הותמ"ל לא מימשה את החזון מאחורי הקמתה ויש לבטלה, וזאת כאשר ברקע ניצבת החלטת בית המשפט לעניינים מנהליים בבאר שבע, שמתח ביקורת על הוועדה לאחר שחרגה מסמכותה ואישרה תוכנית להקמת שכונה חרדית של כ-1,700 יחידות בנתיבות בניגוד לתמ"א 35 ובניגוד לחוק.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של רמת גן ניוז

  יש לכם תלונה דחופה או משהו שחשוב לטפל בו? פנו למייל האדום של "רמת גן" info@rgg-news.co.il


אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

הלאבטזאכן. משאית מקושטת

משאית של אהבה: יחד נביא את הלאבטזאכן לרמת גן