יום שישי , יולי 4 2025

תמ”א

תמ”א כל החדשות והעדכונים החמים בנושא, כולל תמונות, סרטי וידאו וכתבות על תמ”א.

לפני ואחרי: איך הפכה דירת התמ”א בת 140 מ”ר בגבעתיים לפנינה עיצובית?

מבט בדירת ה-4 חדרים (על 140 מ”ר ו-80 מ”ר מרפסת) במרכז גבעתיים שעברה שדרוג על ידי האדריכלית שירה מוסקל ומעצבת הפנים הדס רוט, בעלות הלל אדריכלות, זורק את הצופה ישר לתוך סט של סרט.

המוקפדות על הפרטים והקו העיצובי, לוקחים את הדירה בגבעתיים, מהפנטים את העיניים, ויותר מכל מעלים את השאלה, למה להסתפק בפחות, כשאפשר להפוך את החיים לאמנות.

עוצב עבור זוג בני 50 עם 2 ילדים

הדירה המוארת שמחולקת ל-2 חדרים ו-2 סוויטות, עוצבה באחת השכונות הפסטורליות בעיר, עבור זוג בשנות ה-50 לחייהם, להם שני בנים, האחד חייל והשני סטודנט שמגיע מפעם בפעם להתארח.

“כשפגשנו את בני הזוג לראשונה הם הגדירו את עצמם כסולידיים, ללא שאיפות מיוחדות ברמה העיצובית, אך לאורך התהליך גילינו זוג מאוד ממוקד, עם תשוקה אדירה והבנה מעמיקה באסתטיקה ובפרטים הקטנים” מספרת האדריכלית שירה מוסקל.

הסלון. מואר ומזמין | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
הסלון. מואר ומזמין | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

“בעל הבית הוא מהנדס בהכשרתו היה מאוד מעורב בפאן הטכני ותרם תרומה משמעותית במציאת פתרונות טכניים יצירתיים. דוגמה לכך הוא קיר הטלוויזיה שחוצץ בין הסלון למטבח ומהווה ציר חשוב ומרכזי בתפיסת התכנון והעיצוב.

“חזינו מהצד בהתפתחות שלהם, ברצון שלהם לייצר חללים מנומקים היטב שנראים ונחווים נהדר מכל זווית. כשהגענו לשלב העיצוב הסופי כולנו, כל הנפשות הפועלות, נשאבנו פנימה ונהנינו מכל דקה”, היא מספרת.

פרויקט בוטיקי איפשר שינויים משמעותיים

בזכות העובדה שמדובר בפרויקט בוטיק, מחלקת שינויי הדיירים של הקבלן המבצע, איפשרה התנהלות קלה וגמישות רבה. כמו גם הלימה בין מה שהובטח לרוכשים לבין התוצאה שהתקבלה.

הטלוויזיה מסתובבת והופכת ליצירת אמנות | צילומים: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
הטלוויזיה מסתובבת והופכת ליצירת אמנות | צילומים: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

“הבקשות הספציפיות שלנו טופלו בקפידה ולאורך התהליך ניכר היה שגם מצד החברה המבצעת יש רצון אמיתי לממש את האלמנטים בצורה הטובה ביותר, ולייצר פינישים מדויקים ומוקפדים”, מספרת מוסקל.

“מכיוון שה-layout (פריסת הדירה) המקורי היה מוצלח מלכתחילה, השינויים המבניים שביצענו הם יחסית מינוריים: התמקדנו בהעמדת הריהוט ובסנכרון המערכות על פיה והגדלנו את שטח המטבח על חשבון חדר שירות אותו הקטנו.

“המעטפת משופעת בוויטרינות גדולות מבעדן חודר לכל חלקי הדירה נוף אורבני מרשים, לכן נדרש כאן תכנון ממוקד שיגרום לדירה להרגיש חמימה, אינטימית וביתית. בתוך כך, מכיוון שאין בדירה מבואת כניסה מוגדרת, והכניסה היא ישירות לחלל הציבורי, חיפשנו דרכים יצירתיות להפוך את מה שנתפס תחילה כחיסרון, ליתרון”.   

ספריית ברזל במרכז וטלוויזיה שהופכת ליצירת אמנות

אחד המאפיינים הבולטים של הדירה הוא חלוקה אופטימלית בין הציבורי לפרטי: החלל הציבורי הגדול מייצר חלוקה סימטרית להפליא ויוצר הפרדה ברורה בין אגף הילדים לאגף ההורים שנמצאים בשני קצותיו.

מאגף ההורים יציאה למרפסת גדולה והיקפית שצורתה L שמכפילה את אזור האירוח ועוטפת את מאסטר השינה של ההורים, שגם שם יש יציאה לעברה. 

“עם פתיחת הדלת נכנסים היישר לסלון לכן חשוב היה לנו לייצר העמדה נכונה שתייצר מראה קליל ותחושה נעימה לאלה שנכנסים ולאלה השוהים במרחב. הצלחנו ליצור אווירה של welcome home  בזכותה מרגישים בנוח מכל פוזיציה ונהנים מהקומפוזיציה שנגלית מכל זווית”, מוסיפה מוסקל.

חדר השינה. אגף הילדים מופרד מההורים | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
חדר השינה. אגף הילדים מופרד מההורים | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

“החלל הציבורי נסוב כולו סביב ספריית הברזל שבמרכז- אלמנט מאתגר מבחינה טכנית שנוצר מתוך הצורך למקם את מסך הטלוויזיה בפוזיציה שלא תחסום ותייצר תחושה של מרחב פתוח ככל האפשר. על מנת להמחיש את הוויז’ן הקליל עבדנו בתלת ממד ויצרנו יחד עם בעל הבית אלמנט שמתפקד ב- 360°”.

מסך הטלוויזיה מסתובב על הציר ופונה על פי צורך לכיוון הסלון או לחילופין לכיוון המטבח, מעברו השני מתגלה יצירת אמנות תמר ברניצקי.

“זו פעולה מכנית פשוטה שמשנה את ההוויה כולה, העובדה שאתה יכול לשבת מול מסך פעיל או לחילופין להנות מיצרית אמנות הופכת את החלל לחיי ודינמי באופן שממצה את הפוטנציאל”, מסבירה מוסקל.

המעזים מנצחים | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
המעזים מנצחים | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

הפרקט כאלמנט המקשר בין הניגודיות של הכהה לבהיר

אחד מהאלמנטים שהוגדרו מראש על ידי הקבלן היו פרופילי החלונות הכהים.

“החלונות אפשרו לנו לייצר מערכת קשרים בינם לבין אלמנטים שונים בחלל, בעוד שאר הפריטים רגועים יותר ומתאפיינים במיקס גוונים אפרפרים”, מספרת מוסקל.

“הפרקט יוצר טוויסט ומקשר בין המונוכרום הניגודי- בין הכהה לבהיר. הוא נתפס כאלמנט חם ופראי המשמש כרקע והופך את הדירה לבית לכל דבר. 

הפרקט מקשר בין הניגודיות של הבהיר לכהה | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
חדר השינה. אגף הילדים מופרד מההורים | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

“כך גם קיר הבריקים הבהיר בכניסה; בתחילה הם חששו מאסוציאציה כפרית אבל הטקסטורה והגוון שבחרנו הקנו לקיר מראה של לופט אורבני. החומר הבהיר יצר נדבך משמעותי בהוויה העיצובית ומאזן את העושר מסביב. אלמנט נוכח, לא נוכח”, מסכמת מוסקל. 

לקיר הכניסה נבחרה שידה קונסולית מברזל מבית ‘וישס גלרי’ שיצרו גם את יחידת הברזל המודולרית שבמרכז החלל. גוף התאורה שמשתלשל מהתקרה הוא מבית היוצר של אמן התאורה איתי בראון.

אלמנט הברזל שחוצץ בין שתי הזירות מורכב משלושה עמודי ברזל מרצפה עד תקרה ביניהם שובצו מדפי עץ אלון  בקומפוזיציה א-סימטרית שעל גבם הונחו חפצים וכלים נעים. ממנה ניתן כאמור להנות מהמטבח ומהסלון, בהתאם לפוזיציה הנבחרת. מערכות המדיה ממוקמות בארון ייעודי שתוכנן בכניסה לאגף ההורים. 

המטבח תוכנן בצורת האות L ובמרכזו אי גדול וכהה, בעוד החזיתות שבהיקף משמשות לו כרקע בהיר. נבחרו עבורו חזיתות בטקסטורת אבן המעניקות לו חספוס עדין ומייצרות קונטרסט ביחס לחזיתות החלקות. המשטחים מעל עשויים לוחות גרניט פורצלן בעלי טקסטורת אבן נעימה למגע ומושלמת לאירוח. 

המטבח. הדירה יצאה מסרט | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות
המטבח. הדירה יצאה מסרט | צילום: מאור מויאל, באדיבות הלל אדריכלות

בסמוך למטבח ממוקמת פינת אוכל מינימליסטית ל-4 אותה ניתן לפתוח לשולחן ארוך מתוך הבנה שמרבית האירוח יעשה במרפסת המרווחת. הקיר המקשר בין פינת האוכל לסלון משמש כפינת אתנחתא עדינה שמקלילה את הצבעוניות הכהה ומייצרת תנועתיות בחלל, בפרט הודות ליצירה נוספת של ברניצקי שמתכתבת עם הכרית שהונחה על ספסל העץ. 

ליצירת קשר עם הלל אדריכלות, ניתן להתקשר למספר: 050-7808128 או להשאיר פרטים באתר האינטרנט.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

השדרוג של רמת גן – כך עומד להראות הבניין הישן שנהרס

הבניין הישן ברחוב המלך ינאי, היה מבנה מיושן מאוד, ללא מעלית חניון וממ”דים. נהרס הבניין לצורך הקמה של בניין חדש יותר במקומו – בניין בוטיק שהוקם לטובת דיירי הבניין הישן והן עבור משפחות שחפצות להשתדרג באיכות חייהם.

הבניין החדש יכלול לובי מרווח, מעלית, שטחים ציבוריים, חניון משוכלל ומקורה כאשר כל דייר מקבל חניה על שמו בטאבו דירה בעיצוב אדריכלי בדגש על סביבה משפחתית מרווחת ובטוחה. הפרויקט בא לתת מענה לביקוש האדיר באיזור לבנייני איכות מעבר למגדלים שצצים בכל מקום.

המלך ינאי 2,רמת גן. לפני. צילום: התחדשות עירונית
המלך ינאי 2,רמת גן. לפני. צילום: התחדשות עירונית

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

עוד נודע כי החברה קיבלה היתר בנייה  לפרויקט בוטיק בשכונת ראשונים ומציעה למכירה 15 דירות, אליהן כבר נפתחה הרשמה. הפרויקט מבוצע על-ידי קבוצת אנגלאינווסט התחדשות עירונית מתמחה במתן מכלול השירותים המלא הנדרש לביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית: תמ”א 38 ופינוי בינוי.

המלך ינאי 2,רמת גן. שלבי ההריסה. צילום: התחדשות עירונית
המלך ינאי 2,רמת גן. שלבי ההריסה. צילום: התחדשות עירונית

באמצעות ההתמחות ביזום וניהול נדל”ן החברה מאתרת, מתכננת, מממנת ומבצעת במהירות ובאיכות הגבוהה ביותר פרויקטים רבים של התחדשות עירונית. כיום נמצאים בשלבי ביצוע שונים עשרות פרויקטים של החברה באזור המרכז:
בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, קריית אונו, הוד השרון וראשון לציון.

המלך ינאי 2,רמת גן. אחרי. צילום: התחדשות עירונית
כך זה ייראה בעתיד. המלך ינאי 2,רמת גן. צילום: התחדשות עירונית

חטיבת ההתחדשות העירונית בקבוצה הינה חלק מקבוצת אנגל העולמית, קבוצה פרטית בבעלות משפחתית, הפועלת מעל ל-35 שנה בתחום הנדל”ן. מאחורי הקבוצה עומדות שנים של ניסיון מוכח ועשיר ופרויקטים רבים בנדל”ן שבוצעו בהצלחה בארץ ובעולם. הקבוצה ביצעה פרויקטים קודמים של בנייני מגורים בשווי מיליארדי דולרים ב-12 מדינות וב-5 יבשות.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

משנים את פני הרא”ה: פרוייקט התחדשות עירונית ברמת גן

במסגרת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, מציינת חברת השיכון הלאומית, עמידר, צעד נוסף בקידום תכנית להתחדשות ברחוב הרא”ה 279 בעיר רמת גן, זאת עם החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לאשר בתנאים את הפרויקט מסוג תמ”א 38/2 בבניין. 

במסגרת הפרויקט, ייהרס הבניין הקיים וייבנה בניין חדש, כך שבסך הכל יבנו 30 יח”ד חדשות, במקום 12 הקיימות כיום. עם סיום הפרויקט ייהנו בעלי הדירות, בין היתר, מדירות חדשות, הגדולות בכ-12 מ”ר מהדירות הקודמות, מרפסת שמש, ממ”ד דירתי ומחניה תת קרקעית.

יצוין כי על אף שחברת עמידר פועלת כזרוע הביצוע של מדינת ישראל בתחום ההתחדשות העירונית, כאן מדובר בפרויקט בו משמשת החברה כיזם במבנה שאינו כולל דירות דיור ציבורי.

התכנית, שאושרה כאמור בתנאים, בתאריך 26 במאי, מעודכנת בימים אלו והיא תוגש לוועדה המקומית לטובת קבלת היתר בנייה.

הדמיה- הרואה 279 רמת גן. צילום: רן אליהו
הדמיה- הרואה 279 רמת גן. צילום: רן אליהו

זהו הפרויקט השני שחברת השיכון הלאומית מקדמת בעיר רמת גן, והוא מצטרף לפרויקט המקודם עבור משרד הבינוי והשיכון ברחוב יהושפט 2.  גם בתכנית זו מדובר בפרויקט מסוג תמ”א 38/2 במסגרתו ייהרס הבניין הקיים, ובמקומו ייבנה בניין חדש הכולל 36 יח”ד חדשות במקום 12 הקיימות, כאשר יותר ממחציתן הינן דירות דיור ציבורי. בפרויקט זה ייהנו הדיירים בין היתר מדירות חדשותהגדולות ב כ-12 מ”ר מהדירות המקוריות בנוסף למרפסת שמש, ממ”ד דירתי וחניה תת קרקעית.

יצוין כי גם לגבי פרויקט זה ניתנה החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לאישור התכנית (בתנאים).

התקדמות נוספת בתחום ההתחדשות העירונית רושמת עמידר בעיר ירושלים, עם תכנית נרחבת לפינוי בינוי במרכז הקליטה גילה, שאושרה באחרונה להפקדה (בתנאים) בוועדה המחוזית לתכנון ובניה בירושלים.

כזכור, מקדם משרד הבינוי והשיכון באמצעות מינהל הפיתוח העסקי בעמידר החדשה, את תחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש. במסגרת מודל זה, מרביתם של הרווחים הצפויים מפרויקטים של התחדשות העירונית, יופנו  להשקעה חוזרת בדיור הציבורי.

יו״ר עמידר, קובי שלו אמסלם מסר: ״אני מברך על אישור התכנית, מדובר בצעד חשוב לקידום פרויקט המהווה מכפיל כוח. שכן לצד שיפור איכות חיי הדיירים, חלק מרווחי הפרויקט הצפויים יופנו להשקעה בדירות הדיור הציבורי״.

מנכ”ל עמידר, שאול גליקסברג מסר: ״אנחנו שמחים להוציא לדרך הפרויקט, המהווה יוזמה נדלנית בעלך ערך חברתי. אנו מבצעים עבודה מאומצת לקידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית עבור משרד הבינוי והשיכון, במטרה לשדרג את איכות החיים, הן באזורי הביקוש  והן באזורי הפריפריה. דבר זה יסייע לנו לסייע בצמצום פערים, בפרט בערי הפריפריה, בהן לצערנו לא מקודמים פרויקטים מסוג זה בשל חוסר כדאיות כלכלית”.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

שינוי בנוף ברחוב חד נס ברמת גן

במסגרת פרויקט תמ”א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) הרסה קרן נדל”ן בניין בן שלוש קומות ברחוב חד נס 9.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו


החברה תקים במקומו בניין בן 9 קומות ו-18 דירות בנות 4 חדרים ודירת גן בת 3 חדרים. לכל הדירות 3 כיווני אוויר ומרפסות שמש.

הבניין, פרי עיצובו של האדריכל דני מועלם, ברמת גימור גבוהה ובעיצוב אדריכלי מודרני ע”פ תקני הבנייה הירוקה וכולל לובי בגימור מפואר, מערכת אינטרקום חכמה עם טלוויזיה במעגל סגור, ​חנייה תת קרקעית עם שער חשמלי וחדר עגלות ואופנים. סיום הבנייה משוער בתוך 24 חודשים.

פרויקט “קרן בחד נס” נמצא במיקום שקט ומרכזי בר”ג, קרוב לרחוב הרא”ה במרכז וקרוב לכל מוקדי העניין בעיר.  בשכונה שפע של מרכזי חינוך ותרבות וכן גינת ירקות ותבלינים שהוקמה ומתוחזקת על ידי תושבי השכונה בסיוע העירייה. טיפוח הגינה על ידי השכנים יוצר הזדמנויות חברתיות, מעודד קהילתיות, ויוצר מרחב לפעילויות שכונתיות שונות.

הבניין ברחוב חד נס מצטרף לפרויקטים קודמים ומוצלחים של קרן נדל”ן ברמת גן ובתל אביב. כשהחברה משמשת גם כיזם, גם כקבלן המבצע בשטח וגם אחראית על תחזוקת הבניין בעתיד ולתמיד. החברה פעילה משנת 2010 ומאז הפכה לחברה המובילה בארץ בתחום תמ”א 38 ב’ (ע”פ דירוג מדלן) עם 10 פרויקטים מאוכלסים ועוד 10 בשלבי תכנון מתקדם ובבנייה.

הבניין בחד נס במהלך ההריסה – צילום יחצ

“תכנית תמ”א 38, אינה אופטימלית, אך היא הכי טובה שיש”, אומר גידי רבינוביץ, מנכ”ל ובעלים בחברת קרן נדל”ן. “רק התכנית הזו מאפשרת לפעול כמעט מיידית לחיזוק בניינים כנגד רעידות אדמה, כנגד מתקפות טילים ופועלת להתחדשות עירונית שכל כך נדרשת. כמו כן,  זוהי הדרך היחידה והדחופה לפתרון חלקי של משבר הדיור. החלטה המבטלת את תמ”א 38 בשנת 2022 יכולה להיות טובה במידה ותצא תחתיה תכנית חדשה שתאפשר התחדשות עירונית וחיזוק הבניינים הקיימים באופן מהיר ומיידי יותר. אנו הקבלנים, נדע להתאים עצמנו לכל תכנית שתהיה, אך תקוותי היא שתהיה ברורה, אחידה ככל האפשר, ידועה מראש, ומחייבת את רשויות התכנון”.

 

 

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

בגלל הקפאת התמ”א: אורבן נדל”ן עוזבים את רמת גן

עוד תוצאה של הקפאת התמ”א ברמת גן: חברת אורבן נדל”ן – שמתמחה בפרויקטים של תמ”א – החליטה להעביר את כובד המשקל של פעילותה לתל אביב.

ההחלטה על ביטול פרויקטי תמ”א 38 ועל מעבר לתכנון מתחמים הובילה למאבקים משפטיים מול העירייה והותירה את היזמים במצב של חוסר וודאות. במקביל למדיניות זו של עיריית רמת גן, עיריית תל אביב ממשיכה להתפתח ולהתחדש בזכות מגוון פרויקטים של התחדשות עירונית המתבצעים בה. בתוך כך, שתי פרויקטים חדשים אשר ייבנו במסגרת הריסה ובניה מחדש של חברת אורבן נדל”ן ברובע 4 בעיר יוצאים לשיווק. הפרויקטים צפויים לקבל היתר בניה בחודשים הקרובים.

פרויקט מוזיר 8, מסגרתו ייהרס הבניין הקיים בן 4 קומות ו 16 דירות וייבנה בניין חדש בן 8 קומות עם 28 דירות בנות 3, 4 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן בנות 2 ו 3 חדרים. הפרויקט ממוקם ברחוב קטן ושקט בין הרחובות ז’בוטינסקי ופנקס בצפון הישן של תל אביב, תוכנן על ידי משרד אדריכלים MY ARCHITECTS. כמו כן, במרחק הליכה מהפרויקט ישנם בתי ספר, בתי קפה, מסעדות וחנויות והוא מחובר לכל חלקי העיר באמצעות צירי תחבורה ציבורית הרבים העוברים ברחוב אבן גבירול הסמוך.

פרויקט יהודה מכבי 70, במסגרתו ייהרס הבניין הקיים בן 4 קומות ו 15 דירות וייבנה בניין חדש בן 8 קומות עם 26 דירות בנות 2, 3, 4 חדרים דירות גן 3, 4 חדרים ופנטהאוזים 5 חדרים. הפרויקט יהווה אבן דרך עיצובית ברחוב יהודה מכבי, המשלב חיפויי אבן מרשימים, טיח אקרילי ומעקות מתכת וזכוכית מיוחדים, מה שמעניק לבניין מראה ייחודי ומרשים זאת בזכות התכנון של האדריכל מרק טופולסקי. הפרויקט ממוקם באזור הצפון הישן של תל אביב בסמוך לפארק הירקון, מרחק הליכה מרחוב אבן גבירול ובקרבת דרך נמיר- ציר תנועה ותחבורה מרכזי. בנוסף באזור מוסדות חינוך, בתי קפה מסעדות ומוסדות ציבור ותרבות.

דוד זהבי, מנכל משותף חטיבת התחדשות עירונית של חברת אורבן נדלן: “אחרי שנים של עבודה ברמת גן ופרויקטים מאוכלסים שהחברה שלנו השלימה שם אנחנו מבינים כי המצב הנוכחי בו העירייה מדברת על ביטול התמ”א לא הותירה בפנינו ברירה אלא להמעיט את הפעילות שלנו שם. פרויקטים של התחדשות עירונית בין אם חיזוק ועיבוי ובין אם פינוי בינוי, הינם פרויקטים לא פשוטים ודורשים עבודה רבה והכנה של שנים. בנוסף, אנחנו כיזמים נאלצים לעבור תהליכים ביורוקרטיים מסורבלים וארוכים וחווים שינויים מצד הרשות המקומית חדשות לבקרים איתם אנחנו והדיירים נאלצים להתמודד”.

לדבריו, “תמ”א 38 נועדה בראש ובראשונה לספק מיגון למבנים בהם אין ממ”דים ובהם יש סכנה של התמוטטות במקרה של רעידת אדמה. מעבר לעבודה במתחמים יעכב משמעותית מיגון וחידוש של מבנים שכן אלו פרויקטים קשים יותר לתכנון וביצוע ועל כן גם ארוכים יותר”.

עוד הוסיף כי “אני שמח שיש אפשרות להמשיך לקדם פרויקטי תמ”א במרכז העיר וגם בשכונות הוותיקות בתל אביב אשר מאפשרים להעניק לעיר נראות חדשה, מיגון, ביטחון על ידי מבנים מעוצבים ומתוכננים בצורה מקצועית ואיכותית. כידוע, התחדשות עירונית היא האופציה היחידה להוסיף דירות חדשות במרכזי הערים בהם חסרות קרקעות לבניה חדשה ולאפשר לאוכלוסייה חדשה לחיות באזורים מבוקשים אלו”.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

הקבלנים חוגגים שנה חדשה בצל הניצחון על עיריית רמת גן

ארגון קבלני רמת גן ערך אירוע חגיגי והרמת כוסית לכבוד השנה החדשה בנוכחות נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ – ראול סרוגו, יו”ר ארגון קבלני רמת גן – אברהם להב ועשרות קבלנים מרמת גן.

באותו מעמד ברך סרוגו את הקבלנים והעלה מולם את שאלת המשך קידום פרויקטי תמ”א 38 ברמת גן, לאור זכייתם בבית המשפט המחוזי בעתירה נגד מדיניות המונעת בנייה בתמ”א 38 של עיריית רמת גן.

מעבר לכך ציין סרוגו בפני חברי הארגון כי תוך 30 שנה אוכלוסיית ישראל תכפיל את עצמה ולכן יש חשיבות לתכנן היום לעוד 30 שנה. לדבריו על הממשלה הבאה חייבת להמשיך את פעילות הותמ”ל המאפשר אישור מהיר של תוכניות גדולות. כמו כן, הוא היה ממליץ לראש הממשלה הבאה לקחת על עצמו את מטה הדיור ולטפל בסוגיית הדיור בישראל כי על מנת להדביק את הפערים יש לבנות 100,000 דירות בשנה – כפול מהקצב הנוכחי.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

תפריט נגישות