אביב בגבעתיים

חברת אביב מליסרון, מחברות הנדל"ן המובילות בישראל בייזום וביצוע פרויקטי מגורים, יוקרה ומסחר בלב אזורי הביקוש בישראל, קיימה אתמול, ג' (15.7), אירוע הריסה ותחילת בניה במתחם ג' בפרויקט הדגל "אביב בגבעתיים", המציין את יריית הפתיחה להתחלת עבודות הביצוע בפרויקט כולו.

באירוע ההריסה ותחילת הבניה השתתפו ליאורה עופר, יו"ר דירקטוריון ובעלת השליטה במליסרון, מושיק גולדשטיין, משנה לראש עיריית גבעתיים, אופיר שריד, יו"ר אביב מליסרון ומנכ"ל מליסרון, צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, גילי שקד, בעלים ומנכ"ל סער שקד נדל"ן, אדר' רחל פללר, שותפה במשרד האדריכלים יסקי מור סיון, עו"ד ליאור עמידור, ב"כ הדיירים, נציגות הדיירים, משפחות הדיירים המתגוררות במתחם ולהקת "טררם" שהופיעה באירוע.

במסגרת השלב הראשון בפרויקט הדגל "אביב בגבעתיים", יהרסו ארבעה בנייני מגורים ישנים במתחם ההסתדרות ג', ובמקומם תקים חברת אביב מליסרון– כיזם וקבלן, שלושה מגדלי יוקרה בני 24 קומות, שעתידים לשנות את קו הרקיע של גבעתיים. המגדלים החדשים יכללו 332 דירות מרווחות בתמהיל מגוון של 3-6 חדרים, בהן גם דירות גג ופנטהאוזים יוקרתיים המאופיינים במפרט עשיר וברמת גימור גבוהה. הדירות בפרויקט ייהנו מנוף פתוח ומבט פנורמי לעבר תל-אביב, לצד חוויית מגורים מוקפדת בלב הפועם של גוש דן.

פרויקט הדגל "אביב בגבעתיים" הינו פרויקט ההתחדשות העירונית המרכזי בעיר, במסגרתו תקים אביב מליסרון 11 מגדלים חדשניים ויוקרתיים מתוך תכנון כולל של 19 מגדלים באזור. הפרויקט תוכנן בקפידה תוך שילוב מרחבים ירוקים, שבילי הליכה ואופניים, עצי פרי וגינות תבלינים במטרה לייצר סביבת מגורים איכותית, ירוקה ונעימה. דיירי המתחם ייהנו ממגוון שטחים ציבוריים מעוצבים המותאמים לכל גיל, בהם: ג'ימבורי, פינות משחק וקריאה, חדרי כושר ויוגה, חללי עבודה, לאונג' יוקרתי, חדר קולנוע, מרפסת ROOF-TOP עם תצפית מרהיבה ואף מספרת כלבים. בימים אלו משווקת אביב מליסרון את שלב ב' בפרויקט, הכולל את מתחמים ד' ו-ה' ובקרוב תחל החברה בשיווק שלב נוסף הכולל את מתחמים י"א-י"ב.

הפרויקט ממוקם בשכונת תל גנים המבוקשת בגבעתיים, המתאפיינת באווירה קהילתית שקטה לצד נגישות גבוהה לצירי התחבורה המרכזיים של גוש דן, בהם דרך השלום ומחלף אלוף שדה ובקרוב גם הקו הסגול של הרכבת הקלה. השכונה נהנית מקרבה לגינות ציבוריות, פארקים מטופחים, קניון גבעתיים ומוסדות חינוך מובילים, בהם בתי הספר "אלון" ו"שמעוני", וכן למוסדות אקדמיים כגון אוניברסיטת בר-אילן.

בפרויקט שותפה חברת סער שקד נדל"ן, המתמחה בליווי וקידום פרויקטי התחדשות עירונית. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים המוביל יסקי-מור-סיון, בעיצוב פנים יוקרתי של המעצב הנודע דניאל חסון, היוצרים חוויית מגורים מתקדמת המציבה את הדיירים במרכז ומטפחת קהילה אורבנית איכותית.

אירוע ההריסה שנערך אתמול סימן את תחילת שלב עבודות הביצוע בפרויקט ולאחר השלמתו יחלו עבודות החפירה, הדיפון והבנייה הצפויות להימשך כ-4 שנים.

 מחירי הדירות בפרויקט:

3 חדרים החל מ- 3,450,000 ₪.

4 חדרים החל מ- 4,200,000 ₪.

5 חדרים החל מ- 5,250,000 ₪.

6 חדרים החל מ- 6,425,000 ₪

צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון: "תחילת העבודות בפרויקט "אביב בגבעתיים" מסמנות התחלה של בניה, תקווה ויצירת מרחב חיים חדש בלב גבעתיים. זהו שלב ראשון מתוך חזון כולל להקמת 11 מגדלים בשכונה מהמבוקשות בעיר, הנבנים מתוך מחויבות עמוקה לתושבים ומתוך כבוד ורגישות למרקם העירוני הקיים. הריסת הבניינים בשלב זה מהווה צעד ראשון במימוש תהליך התחדשות עירונית שמטרתו לשדרג את איכות המגורים, לחזק את התשתיות העירוניות ולהעניק לדיירים סביבת חיים מתקדמת ובטוחה."

 גילי שקד, מנכ״ל סער שקד: ״הדיירים הוותיקים הם הלב הפועם של השכונה, שבנו כאן קהילה, גידלו משפחות וחלמו חלומות. פרויקט "אביב בגבעתיים" נולד מתוך מחויבות עמוקה להחזיר את הדיירים הביתה, למקום המוכר והאהוב באופן חדש, בטוח ומכבד יותר. אנו לא שוכחים לרגע למי שייך הבית הזה, ואתם תמיד תהיו הראשונים בו."

בר חיון, נציג הדיירים: "אירוע ההריסה ותחילת הבניה מסמן את תחילתה של דרך חדשה ומבורכת לשכונה כולה. אנו מבקשים להודות לחברת אביב מליסרון על ההובלה המקצועית, המחויבות העקבית וההתנהלות הקשובה. מדובר בפרויקט משמעותי עבורנו, שמביא עמו בשורה של ביטחון, איכות חיים והתחדשות עירונית אמיתית עבור כל אחת ואחד מתושבי המתחם."

כזכור, בשבוע שעבר יצאה אביב ייזום לשיווק בפרויקט אביב בגבעתיים שיכלול בשלב הראשון בנייה של 3 מגדלים בני 24 קומות ובסה"כ 332 יח"ד חדשות דירות בנות  3-6 חדרים, דירות גג ופנטהאוזים מפוארים במקום 115 יח"ד שיהרסו.

בהמשך צפויים להיבנות 8 מגדלים כך שסך הכל תבנה חברת אביב ייזום 11 מגדלים בפרויקט בני 24-35 קומות.

טקס קביעת המזוזה וחניכת משרדי הפרויקט נערך השבוע במעמד דפנה הרלב מנכל"ית קבוצת אביב ואביב ייזום, אופיר שריד, יו"ר דירקטוריון משותף של אביב ייזום ומנכ"ל חברת מליסרון, וכן גילי שקד וקובי סער מנהלי זרוע התחדשות עירונית באביב ייזום ובעלי חברת סער שקד.

בנוסף נכח במקום המשנה לראש עיריית גבעתיים, מושיק גולדשטיין.

עוד הגיעו להשקת משרד המכירות וקביעת המזוזה: ליאור עמידור, עו"ד נציגות הדיירים; עו"ד עופר נועם יו"ד היזם; אדריכלית רחל פלר בעלי משרדים יסקי מור סיוון , האדריכלים של 11 המגדלים של אביב בפרוייקט; דניאל חסון, מעצב הפנים הנודע שעיצב את משרד המכירות החדש ברח' הרב הרצוג בגבעתיים כמו גם את כל השטחים הציבוריים בפרוייקט החדש, הנהלת אביב ייזום ואורחים רבים. 

דפנה הרלב, מנכלית אביב, ייזום אמרה:

"עיסוק בנדל"ן מחייב אותך להיות אדם אופטימי. בנוסף, אומרים שעיסוק בנדל"ן מעיד על סגולה לחיים ארוכים כי הפרויקטים נמשכים זמן רב בעיקר בתחום התחדשות עירונית. אנחנו אוהבים את הבנייה ואת היצירה והערך שמוביל אותנו הוא שעל הבית לא מתפשרים, לכן אנחנו משקיעים חשיבה רבה כבר משלב התכנון ועד הביצוע.

"המתחם שהתחלנו איתו יהווה סמן ימני לשכונה כולה. מלבד לבנות דירות ברמה הגבוהה ביותר, אנחנו חושבים על קהילתיות והעתיד של הדיירים.

"במגדלים החדשים ייבנו מתחמים מושקעים עבור המבוגרים, כמו חללי עבודה וחדר כושר פרטי הכולל סטודיו לאימונים. עבור הילדים והנוער ייבנה ג'ימבורי, מרחב של פעילויות יצירה, חדר משחקי וידאו, חדר הקרנה ועוד. חשבנו על כל הפרטים הקטנים גם על חדרי רחצה לאופניים ועל מספרת כלבים. אנחנו מאמינים בחשיבות של התחדשות עירונית ונמשיך לפעול למען הדיירים והרוכשים שלנו".

מושיק גולדשטיין משנה לראש עיריית גבעתיים אמר:

"כמי שמלווה את פרויקט ההסתדרות ב15 שנים האחרונות אני מתרגש מאוד. אני מודה לראש עיריית גבעתיים רן קוניק, שאיפשר לי להוביל את פרויקט ההסתדרות ולפעול בשיתוף פעולה מלא ביחד עם קבוצת אביב שמהווה היום למעלה מ-50% מהשכונה החדשה שעומדת לקום".