בלב שכונה שלווה וירוקה ברמת אפעל הוותיקה, בסמוך למרכז הרפואי תל השומר, נרקם סיפור אהבה ייחודי – סיפור של איזון מושלם בין טבע ירוק ושקט, ובין תכנון אדריכלי יוקרתי ומודרני. זהו "דואט", פרויקט בוטיק חדש של חברת "נוף העיר", שמציע הזדמנות חד-פעמית לגור בסביבה כפרית – מבלי לוותר על חוויית מגורים עילית.
הרמוניה של איכות חיים
"דואט" מוקם במרכזה של שכונת רמת אפעל הוותיקה, פינת טבע ציורית בצפון-מזרח רמת גן, בין רחובות הדודאים, תדהר והרדוף. השכונה מתאפיינת בבנייה נמוכה, שקטה ואינטימית – מרבית המבנים בה הן וילות פרטיות, וכל האזור עוטף את התושבים באווירה פסטורלית ותחושת פרטיות מרבית. ציוץ הציפורים בבוקר מחליף את רעשי העיר, והנוף הפתוח נשמר גם הודות לכך שמסביב לבנייני הפרויקט אין מגדלים אלא בתים פרטיים בלבד.
מגורים בשיא היוקרה
הפרויקט כולל שני בנייני בוטיק, בני 5 קומות כל אחד ובסה"כ כ-13–14 יחידות דיור בלבד בכל מבנה – דירות מרווחות בתכנון מוקפד, שמתאימות במיוחד למשפחות שמחפשות סטנדרט גבוה לצד איכות חיים אמיתית. כאן, כל פרט תוכנן בקפידה, החל בלובי המעוצב עם חיפויים עכשוויים, דרך חניה פרטית בחניון תת-קרקעי, ועד לחצרות מטופחות המוקפות בירוק שמזמינות אתכם להירגע עם הילדים בכל שעה ביום.
מפרט טכני עשיר
הדירות בפרויקט נבנות בסטנדרט פרימיום תוך שימוש במפרט איכותי, מוקפד ומפנק.
מערכת מיזוג אוויר מרכזית מתקדמת בטכנולוגיית VRF – ויסות אישי ויעיל לכל חדר.
מטבחים יוקרתיים בשווי גבוה מבית סמל או אביבי, כולל משטח שיש איכותי וכיור יוקרתי בהתאמה.
דלתות פנדור דגם פרימיום אקוסטי.
מערכות אלומיניום מובחרות בכל הבית.
ריצוף יוקרתי ממיטב היבואנים באיטליה, ספרד ועוד, במגוון גדלים, מבית חזי בנק, ויה ארקדיה או נגב קרמיקה.
ברזים מעוצבים מסדרות יוקרתיות ממגוון מדינות.
ארונות אמבטיה מעוצבים בגדלים שונים, מותאמים אישית.
תריסים חשמליים בכל הדירה, אסלות תלויות עם מיכלים סמויים.
הכנות למדיח כלים, נקודת מים למקרר והכנה לחימום חשמלי בחדרי הרחצה.
המפרט כולו מבטיח חוויית מגורים איכותית, שקטה ומפנקת – עם סטייל שלא מתפשר.
לוקיישן מושלם
רמת אפעל הוותיקה, בשונה מהשכונה החדשה שנמצאת במיקום אחר ועדיין בתנופת בנייה, היא שכונה מוכחת ובעלת מוניטין של שנים – עם תשתיות מפותחות, איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך מעולה ואוכלוסייה איכותית. בתוך דקות ספורות תגיעו לקאנטרי רמת אפעל, למרכז הרפואי תל השומר, לאוניברסיטת בר אילן, לפארק הלאומי של רמת גן, לספארי, לפארק בגין – ואפילו לתל אביב עצמה (רק 15 דקות נסיעה).
חברת "נוף העיר" – מובילים בהתחדשות עירונית
מאחורי הפרויקט עומדת "נוף העיר", חברה מובילה בתחום ההתחדשות העירונית, המתמחה בפרויקטים באזורים יוקרתיים ובלוקיישנים אסטרטגיים. בעלי החברה וצוות הניהול מביאים איתם ניסיון של מעל 20 שנה ומלווים את תהליך הייזום, התכנון, הביצוע והשיווק – עד לכניסה לבית החדש. דואט הוא חלק ממהלך כולל של התחדשות בשכונה, בהובלת החברה ובשיתוף פעולה עם חברות נוספות.
פנינו לששי בהרי אחד משותפי הפרויקט, שעוסק למעלה מ20 שנה בתחום היזמות והבניה. בהרי סיפר: "אני גר ברמת אפעל 12 שנה וזה מקום קסום, אווירה של קיבוץ – הכל קרוב, במרחק הליכה, לא חייבים רכב לכל דבר. אנחנו גרים בסמוך לכביש 4 ומגיעים לתל אביב במהרה. אין מצוקת חניה, הילדים גדלים עם ערכים וחינוך שלא ראיתי בשום מקום בארץ, כולל מקומות כמו סביון או הרצליה. מה מיוחד בפרויקט? המיקום שלו מנצח ,הכל מסביב וילות – זה הפרויקט הראשון של הריסה ובניה ברמת אפעל הותיקה".
תספר לנו על נוף העיר.
"החברה מורכבת משלושה שותפים, אני נצר של משפחת בהרי, משפחה של קבלנים מעל 60 שנה. אני כבר מעל עשרים שנה בענף בונה ויזום פרויקטים בכל הארץ, ביחד עם עוד גופים וחברות גדולות אני חלק מקבוצת חג'ג" צים נדל"ן שהייתה בעבר צים בהרי נדל"ן.
השותף השני עבד בעבר בחברת גינדי אחזקות ויזום ומנהל מספר פרויקטים כיום של התחדשות, רובם בתל אביב, הוא חי ונושם את ההתחדשות והשותף השלישי הוא רואה חשבון שניהל בעבר מספר קבוצות רכישה.
עורך דין הפרויקט עמיר רייסמן, ממשרד רייסמן גור ושות ,במשרד הגדול בארץ להתחדשות עירונית, הוא שחיבר בין כולנו, אבל בזכות המיקום המיוחד של הפרויקט כולנו שמחנו להצטרף לחברה".
שיהיה לכם בהצלחה, זה נשמע פרויקט מיוחד. כמה דירות נשארו לכם למכור?
"הפרויקט התחיל כרגע בשיווק ויש התעניינות גבוהה לאור המיקום הייחודי. מכיוון שהפרויקט נמצא בלב היישוב הוותיק של רמת אפעל אשר מסביבו וילות, הוא נהנה מקרבה לצירי תנועה מרכזיים כגון כביש 4 וכביש 461".
אז אם תמיד חלמתם על בית פרטי בלב העיר, עם מרחבים ירוקים, שקט, קהילה איכותית ומפרט פרימיום, "דואט" ברמת אפעל הוא בדיוק המקום בשבילכם.
לפרטים נוספים לחצו כאן או חייגו *5291
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
