מגדלי "ביונד"

שיתוף פעולה חוצה גבולות על גג המדינה: ראש עיריית גבעתיים רן קוניק אירח את ראש עיריית תל אביב-יפו רון חולדאי לסיור מיוחד בפרויקט "ביונד" ההולך ונשלם. המגדל, ששובר את שיאי הגובה בישראל, מהווה לא רק פלא אדריכלי אלא גם מוקד אורבני תוסס, עם צפי להכנסות ארנונה של כ-40 מיליון שקלים בשנה למען תושבי העיר.

ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, וראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי, ערכו סיור בפרויקט "ביונד" (Beyond) בגבעתיים הממוקם על גבול תל-אביב ורמת גן, לקראת השלמת בנייתו של הבניין הראשון מתוך שניים במהלך הקיץ הקרוב.

הפרויקט, שממוקם בפינה המערבית של גבעתיים (צמוד למחלף ארלוזורוב, מתחם הבורסה ברמת גן ותל-אביב), מאפשר גישה מהירה ונוחה ליציאה מהערים וללב תל-אביב, ומשתרע על פני 300,000 מ"ר במתחם הסיטי של גבעתיים. המגדל הראשון בפרויקט מתנשא לגובה של מעל 300 מטרים וכולל 72 קומות – מה שהופך אותו כבר כיום לבניין הגבוה ביותר בישראל.

במסגרת הסיור המשותף, סקר קוניק בפני חולדאי את הפעילות המתוכננת במתחם שיציע עירוב שימושים מגוון. בין היתר, יוקמו בפרויקט מרכזי קניות ופנאי, קליניקות רפואיות, מרכז ספורט ובריכת שחייה, מרכז כנסים, פארק עילי, מסעדות, קונסרבטוריון עירוני וחניון ענק הכולל כ-2,000 מקומות חניה לאופניים, כ-1,500 מקומות חנייה לאופנועים וקטנועים, ועמדות הטענה לרכבים חשמליים.

500 דירות להשכרה לטווח ארוך

המגדל השני המתוכנן במסגרת הפרויקט יתנשא לגובה של 64 קומות. במגדל זה יהיו 500 דירות קטנות (דירות סטודיו ודירות 2-3 חדרים) שיוצעו להשכרה ארוכת טווח במסגרת תכנית ראשונה מסוגה בישראל. הדירות מיועדות למשקי בית קטנים כמו זוגות צעירים, דיירים יחידים ואוכלוסיית הגיל השלישי. על פי התכנון, מחצית מהדירות יהיו מיועדות להשכרה לצמיתות, והשאר יושכרו לתקופה של 25 שנים ולאחר מכן יימכרו בשוק החופשי.

מגדלי "ביונד" תוכננו ועוצבו על ידי משרד "ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים". יזמיות הפרויקט הן חברת תדהר, חברת יוניון, חברת הבת של קק"ל – הימנותא, ועו"ד דורון כוכבי. הפרויקט הענק מביא עימו בשורה משמעותית לעיר גבעתיים, שצפויה לשפר באופן דרמטי את מאזנה הכלכלי עם הכנסות מארנונה עסקית המוערכות בכ-40 מיליון שקלים בשנה. לצד אלה, המגדל השני שיושלם עד שנת 2030 יציע פתרון דיור מגוון ונוח בלב אזור הביקוש.

ראש עיריית גבעתיים, רן קוניק: "פרויקט ביונד הייחודי והראשון מסוגו בארץ יוסיף לעירנו גבעתיים אזורי תעסוקה ומסחר, מרכז כנסים ומרכז ספורט חדשני, וללא ספק יהיה עוגן כלכלי נוסף להתפתחותה העתידית של גבעתיים. שמחנו לארח את ראש עיריית תל אביב-יפו, חברי רון חולדאי, במתחם הפרויקט ולקבל ממנו את ברכת הדרך להמשך שיתופי פעולה בין שתי הערים".