פרויקטים חדשים ברמת גן

שוק הנדל"ן ברמת גן גועש ורוחש סביב פרויקט המגורים החדש של חברת "ניוטאון", הממוקם בלב שכונת רמת חן המבוקשת. הפרויקט, שזכה לשם TWENTY (על שם מיקומו ברחוב בני הנביאים 20), מציע חוויית מגורים המשלבת את האווירה הפסטורלית של השכונה עם סטנדרט בנייה השמור בדרך כלל למגדלי היוקרה של תל אביב.

נותרו לשיווק בפרויקט דירות של 3, 4 חדרים עם מרפסות שמש ופנטהאוז מפואר כאשר דירות 3 חדרים משווקות החל מ-3.011 מיליון ש"ח. הפרויקט צפוי להגיע לשלב האכלוס בשנת 2029, ונראה כי לאור קצב המכירות, חלון ההזדמנויות להצטרף לקהילה המתגבשת הולך ונסגר. "הדירות פשוט נחטפות", מספר משה ריטבלט, מנכ"ל ומייסד החברה. "בתוך חודש ימים בלבד משלב ה"פרי-סייל", נמכרו כ-50% מהדירות בפרויקט, בין היתר זה נובע מכך שמדובר על מגרש ייחודי בשכונה שבה אין בנייה מאסיבית לגובה, מה שיוצר מוצר נדיר ומבוקש."

לגור ביצירה אדריכלית

פרויקט TWENTY תוכנן מתוך מחשבה יסודית על הלקוחות ועל אורח חייהם וכל פרט ופרט בו תוכנן ליצור חוויית מגורים מפנקת עם שיטת בנייה המאפיינת מגורי יוקרה. "הפרויקט מוגדר כ"סופר פרימיום" ולא בכדי. המפרט הטכני מציג אלמנטים הנדסיים וטכנולוגיים שטרם נראו באזור", מציין ריטבלט. "כך בין היתר כל דירה מצוידת במערכת אגירת אנרגיה פרטית, המתפקדת כגנרטור חירום ומסוגלת לספק חשמל לדירה למשך עד שלושה ימים במקרה של עלטה. בנוסף, חיפוי הבניין מבוצע בשיטת תלייה יבשה עם אריחי "דקטון" (Dekton) יוקרתיים מספרד, המעניקים עמידות ומראה יוקרתי לאורך זמן רב בשילוב מערכת בידוד תרמי מתקדמת."

"יתרונות נוספים הם תשתית מלאה לרכב חשמלי- בניגוד לפרויקטים המסתפקים בהכנות בלבד, ב-TWENTY יסופקו עמדות טעינה פעילות לרכב חשמלי בכל החניות, וכמו כן, מיזוג אוויר מתקדם – מערכות VRF אינוורטר יוקרתיות עם שליטה נפרדת בכל חדר. בנוסף יעמדו לרשות הלקוחות חניון תת קרקעי מרווח, לובי מפואר, חדר אופניים ועגלות, ועוד."

הכל קרוב ובמרחק הליכה

אחד היתרונות המרכזיים של הפרויקט הוא נגישותו הרבה למוסדות החינוך והפנאי המובילים בעיר. לקוחות הפרויקט ייהנו מזמני הליכה קצרים  במיוחד: 5 דקות הליכה מהפארק הלאומי והספארי, 9 דקות הליכה מתיכון בליך המיתולוגי, ו-10 דקות מהקאנטרי בכפר המכביה. בנוסף, הקרבה לתחנת "הירדן" של הקו הסגול ברכבת הקלה (15 דקות הליכה) מאפשרת חיבור מהיר למרכז תל אביב ולכל עורקי התחבורה הראשיים.

ההצלחה המוכחת של ניוטאון, האיתנות הפיננסית של פרופדו

מאחורי הפרויקט עומדת חברת ניוטאון מקבוצת פרופדו, הפועלת משנת 2013 ויוזמת פרויקטים בהיקף של למעלה ממיליארד ש"ח. לניוטאון הצלחות מקצועיות רבות לאורך שנים רבות, ידע עצום בייזום והקמה של חוויות מגורים בשילוב פתרונות טכנולוגיים מתקדמים של אנרגיה ירוקה, מסורת של תכנון והקמה של בניינים אייקוניים. ניוטאון רואה במצוינות בבנייה ערך מרכזי. קבוצת פרופדו, שניירות הערך שלה נסחרים בבורסה לני"ע בתל-אביב, היא עוגן של איתנות פיננסית ארוכת טווח עבור רוכשי הדירות בפרויקטים הרבים שניוטאון ופרופדו מקדמות ברחבי הארץ.

לפרטים נוספים לחצו כאן 

פנינה של שקט וירוק בעיניים במרכז העיר רמת גן: פרויקט הבית בקיריל 9 ממוקם ברחוב חד סטרי בשכונת יד לבנים – אזור משפחתי, שקט, ופסטורלי המוסתר בין רחוב עוזיאל לרחוב חיבת ציון. הבניין ניצב בצמוד לגינת קיריל (חצור), ומציע שילוב של יוקרה אורבנית עטופה בטבע ירוק. גינת קיריל – ירוקה, מטופחת ויחידה במינה בלב העיר. מהדירות העורפיות הפונות צפונה נשקף נוף ירוק, פתוח ונדיר בנוף העירוני, ומהקומות הגבוהות נפרש מראה פנורמי מרהיב מעל צמרות הגינה. יתר הדירות נהנות מאור טבעי ומתחושת רוגע יומיומית.

הכל סביבכם, הכל נגיש

המיקום המושלם של הפרויקט בלב משולש הרחובות חיבת ציון- עוזיאל והרא"ה , משלב את הטוב מכל העולמות – רחוב שקט ופסטורלי בלב רמת גן, ובמרחק דקות ספורות ממוקדי התרבות, הבילוי והעסקים. כאן הכול קורה סביבכם: תיאטרון רמת גן ובן צבי, גן הר הבנים, תחנת מטרו עתידית ברחוב הרוא"ה, בתי קפה שכונתיים וחנויות נוחות. פשוט יוצאים, הולכים כמה דקות לכל היעדים האהובים עליכם, וחוזרים הביתה – לבית השקט שלכם.

מביאים את הסטנדרט של תל אביב ו"חרוזים" ללב רמת גן

הבניין המרהיב בן ה- 9 קומות מצטרף לקולקציית הפרויקטים של קרינסקי גוטליב ברחבי רמת גן ותמהיל הדירות בו כולל דירות גן, דירות 3-4-5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים במיוחד. בנוסף, לכל דירה חניה פרטית רגילה משלה (לא רובוטית או מתקן מכפיל חנייה) בחניון תת קרקעי. הצפי לאכלוס הדירות הוא סוף שנת 2028.

בימים אלו יוצאת החברה במבצע מיוחד: הטבה ייחודית לרגל התחלת הבניה 200 אלף ₪ הנחה על כל הדירות בפרויקט! לפרטים נוספים לחצו כאן

קרינסקי גוטליב: יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת; מובילות ארצית ובפרט ברמת גן

קרינסקי גוטליב בעלת ניסיון עשיר של למעלה מ-30 שנה בקבלנות וייזום מגורי יוקרה. החברה דוגלת במצוינות, יושרה, ענווה והוגנות ופועלות מתחושת שליחות ואהבה אמיתית לארץ ולבניינה. עבור הלקוחות המלווים אותה לאורך השנים, החברה מהווה תעודת ביטוח לאיכות ואמינות לכל אורך התהליך. בשנים האחרונות הפכה קרינסקי גוטליב למובילה במספר הפרויקטים ברמת גן ולכך תורמת העובדה שהחברה היא גם היזמית וגם הקבלנית בכל הפרויקטים, דבר המעניק שקט נפשי רב ללקוחותיה. החברה אף מדורגת בצמרת במדדי ההתחדשות העירונית של BDI , דן אנד ברדסטריט (Dun’s 100) ומרכז הנדל"ן מזה שש שנים ברציפות.

האנשים שמאחורי החברה

אריה גוטליב, מנכ"ל משותף – הבעלים והמייסד של חברת ״גוטליב אחריות בבנייה״, שהוקמה בשנת 1997 ומהווה כיום את זרוע הבניה של חברת קרינסקי גוטליב. גוטליב הינו קבלן רשום ברשם הקבלנים בסיווג גבוה מאז שנת 1997 ומאחוריו שנות ותק ארוכות בענף הבניין כמנהל פרויקטים ומנכ״ל בחברות בנייה מובילות. לאחרונה קיבל את התואר "רב קבלן" מטעם התאחדות הקבלנים "בוני הארץ", על תרומתו רבת השנים לבניית הארץ.

יואב קרינסקי, מנכ"ל משותף – יואב קרינסקי הינו עו״ד בהשכלתו, יזם מוערך הפועל בתחום הנדל״ן למעלה מ-20 שנה. במשך שנות פעילותו התמחה, בין היתר, בבניה למגורים ומלונאות תוך התמקדות במבני יוקרה במרכז תל אביב. בעברו של קרינסקי שותפות ותפקידי ניהול בכירים בחברות נדל״ן מובילות.

עומר גוטליב, סמנכ"ל ביצוע –  עומר הוא סמנכ״ל הביצוע ו״הפרויקטור״ של החברה. לעומר תואר ראשון בלוגיסטיקה ותואר שני במדעי המדינה מאוניברסיטת בר אילן.  בעל 20 שנות ניסיון בביצוע וחתום על בניית אלפי יחידות דיור. במסגרת תפקידו אחראי על ניהול הפרויקט לרבות צוותי הבניה, איכות הבניה, זמני הביצוע, בדק, שירות לקוחות ועוד. בנוסף, מוביל עומר את תחומי החדשנות וההתייעלות, שהם מאבני היסוד של החברה. עומר הוא לוחם לשעבר ומפקד ביחידת הגיבושים של הצנחנים. עומר ממשיך להתנדב לשירות מילואים משמעותי.

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי – עמית, מהדמויות הבולטות בענף הנדל"ן הישראלי, מכהן כיו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ. הוא בעלים בחברת "גוטליב אחריות בבניה" וסמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי בחברת ההתחדשות העירונית "קרינסקי גוטליב". גוטליב, בעל השכלה בכלכלה ומשפטים, מתגורר בגבעת שמואל. פעיל ציבורית בתחום הבנייה ומוביל את עמדת הקבלנים מול האתגרים בענף, כולל סוגיות של ריבית, מחירי דירות ומשבר כוח האדם, תוך קריאה לקידום בנייה ופתרון מצוקת הדיור. מוביל פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, בעיקר באזור רמת גן והמרכז.

שלושה מגדלים בגובה 21 קומות כל אחד, החולשים על שטח כולל של כ-6 דונמים נבנים בימים אלו ברמת גן, מול שכונת רמת חן המבוקשת ובמרחק קצר ממחלף אלוף שדה, ממנו יוכלו הדיירים להגיע בתוך דקות ספורות למתחמי התעסוקה והפנאי של תל אביב ורמת גן. הפרויקט מציע חוויית חיים שלמה עם מקסימום נוחות ואיכות חיים, הכוללת מכוני כושר, חללי עבודה פרטיים לדיירים, לאונג'׳ דיירים, סקייטפארק וגינת משחקים ממש מתחת לבית.

הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של 3 דקות מתחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה, שמגיע תוך דקות למרכז תל אביב ועובר בין היתר בתחנות: מונטיפיורי, בוגרשוב, דיזינגוף, גורדון, אבן גבירול ועד למסוף סבידור מרכז, ומנגד מתפצל מזרחה לכיוון אוניברסיטת בר-אילן ויהוד–מונוסון. הקו הסגול צפוי להעניק לדיירי הפרויקט חיבור ישיר ומהיר לצירי התחבורה, למוקדי הבילוי ולמרכזי התעסוקה המרכזיים של גוש דן – מבלי להזדקק לרכב פרטי.

כעת במחיר שובר שוויון ומוגבל ל- 15 דירות בלבד – דירות 5 חדרים מרווחות ומתוכננות, אשר נהנות משני עולמות: מצד אחד מרחבים ירוקים פתוחים עד האופק, ומהצד השני מראה מרשים של קו השמיים של תל אביב.

הפרויקט, ממוקם לצד מוסדות החינוך הטובים בארץ, מבית הספר ארנון ועד תיכון בליך המפורסם. בחודשים האחרונים למעלה מ-150 משפחות רכשו דירות בפרויקט ובימים אלו החברה מציעה מחירים אטרקטיביים במיוחד, כאשר דירות 5 חדרים גדולות במיוחד נמכרות מ-3.750 מיליון ש"ח בלבד.

לפרטים נוספים לחצו כאן