תצפית של 5 שנים: בן גוריון "מלכת" תאונות הדרכים, לפני מתחם נגבה אריאל ימיני מאי 30, 2024 ממצאים שהגיעו מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ועובדו על ידי אתר madlan, מציגים תמונה של מצב הבטחון בדרכים ברמת גן לאורך שנים. הנתונים שמתייחסים למספר התאונות ולמספר התאונות הקטלניות (עם הרוגים), מייצרים תמונה ברורה לגבי היקף הסכנה בין השכונות השונות ברמת גן. כך למשל שכונת בן גוריון (מרכז העיר ג') היא המסוכנת … קרא עוד » שתף
שוק הדירות ברמת גן באפריל: איפה נמכרה דירה ב-1.3 מיליון? אריאל ימיני מאי 30, 2024 ריכזנו עבורכם את עסקאות הנדל"ן המעניינות בחודש אפריל ברמת גן. רוצים לדעת בכמה נמכרה דירה בשכונה שלכם? איזה הצעות מעניינות יש למתווכים באיזור להציע לכם? וגם פרוייקטים חדשים. כל הפרטים לפניכם. 2-2.5 חד' : 2 חד’ בבן גוריון (1930) קומה 1/2, 40 מ”ר. נמכרה ב- 1.32 מליון ₪. 2 חד’ … קרא עוד » שתף
רמת שקמה שוב קפצה, השכונה החדשה תפסה גובה – ואיפה המחירים ירדו? אריאל ימיני מאי 26, 2024 לא צריך להיות מתווך מקומי כדי לדעת שרמת אפעל נהנית מהשווי הגבוה ביותר פר בית מכל שכונות רמת גן. הבעיה היחידה היא שבכל השנה האחרונה נרשמה רק עסקת נדל"ן אחת ברמת אפעל (על סך 6.2 מיליון שקל), אחת בלבד. לא מקום פשוט לאתר בו זהב נדל"ני. ממש לא מחיר למשתכן. … קרא עוד » שתף
4 חדרים ב-6,380, 3 ב-5,000 שקל: פורסם שכר הדירה הממוצע ברמת גן אריאל ימיני מאי 20, 2024 בעוד שוק הדירות מתאושש לאט מהשנה וחצי הלא פשוטות שעברו, שהחלו עם העלאת הריבית, המשיכו עם מחאות ההפיכה המשפטית והסתיימו באקורדים צורמים בדמות ה-7 באוקטובר ומלחמת חרבות ברזל, שוק שכר הדירה בארץ ממשיך לטפס. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שכר הדירה ברמת גן עלה בשנה האחרונה (בין הרבעון הראשון של … קרא עוד » שתף
354 דירות עד 2028: אושר חלק א' בשכונה החדשה ליד תל השומר אריאל ימיני מאי 19, 2024 בשבוע שעבר אושר במסגרת הוועדה המקומית רמת גן, שלב א' של השכונה הרמת גנית החדשה שתוקם בצמוד לבית החולים תל השומר. האישור ניתן על מתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית חולים תל השומר והבסיס הצבאי, בסמוך לשכונת רמת אפעל. התב”ע אושרה לראשונה בסוף שנת 2017, וכעת לאחר אישור הוועדה תחל … קרא עוד » שתף
הנדל"ן מתאושש: שוק דירות היד 2 ברמת גן כמעט הכפיל עצמו; ה-4 בארץ אריאל ימיני מאי 15, 2024 מדוח שפירסמה השבוע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), עולה כי מספר דירות היד 2 שנמכרו ברמת גן ברבעון הראשון של 2024 (שלושת החודשים הראשונים), כמעט הכפיל את עצמו. ברבעון זה (ינואר-מרץ 24') נמכרו 238 דירות ביחס ל-126 בלבד ברבעון האחרון של 2023. רק כדי לסבר את האוזן מדובר בעלייה של 88.9% … קרא עוד » שתף
יותר דירות, חנויות וגני ילדים: מאחורי התוכנית שתחליף את תמ"א 38 אריאל ימיני מאי 9, 2024 תמ"א 38 Out, תוכנית עירונית חליפית In. הוועדה המקומית של עיריית רמת גן הודיעה כי אישרה תכנית עירונית מחליפת תמ"א 38 של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רמת גן. תקציב התוכנית ממומן על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והינו כ-3.1 מיליון ₪. הסיבה המרכזית להחלפת התוכניות היא הרצון לשלב תשתיות … קרא עוד » שתף
יהיו שם גם דירות: אושר מגדל בן 60 הקומות בשכונת הראשונים אריאל ימיני מאי 8, 2024 מגדל יורוקום החדש בשכונת הראשונים, אושר אתמול (ג') להפקדה בוועדה המחוזית על ידי הוועדה המקומית רמת גן. המגדל בן ה-60 קומות צפוי לערב בתוכו שימושים שונים. המגדל שיוקם ביוזמת חברת ישראל קנדה יוקם בשכונת הראשונים בעיר, בסמוך למתחם הבורסה. התכנית היזמית מתפרשת על 6.7 דונמים, וכיום שוכנים בשטח 3 מבני … קרא עוד » שתף
"האיזור הזה יתחרה בבורסה": מהו ה-Health Tech Valley ברמת גן? אריאל ימיני מאי 7, 2024 המטרה? הכי שאפתנית שיכולה להיות. הביצוע? בהתאם. והפוטנציאל? אינסופי. כדי לנסות להבין את גודל הצעקה מסביב למתחם ה-Health Tech Valley, שבו החלו לפני כשבוע העבודות לבניית הבניין הראשון במתחם ה-Health Tech Valley, פנינו לאבי ברוך, סמנכ"ל בית החולים שיבא והאחראי מטעמה על הקמת מה שמבחינת הרבה אנשים בשיבא מתעתד לשנות … קרא עוד » שתף
סמוך לפארק הלאומי, לבורסה ובמרכז העיר: פינוי בינוי צפוי ב-3 מוקדים אריאל ימיני אפריל 22, 2024 אזורים מקדמת שלושה 3 התחדשות עירונית בשלבים מתקדמים בעיר רמת גן : מתחם ביאליק – ידע עם, רחוב שלם ורחוב אחד העם. בשלושת הפרויקטים יהרסו 134 דירות ישנות ובמקומם יבנו 401 דירות חדשות. בפרויקט פינוי בינוי ברחוב אחד העם 2-10 ברמת השקמה, בסמוך לפארק הלאומי אושרה התוכנית בתנאים. בפרויקט, 4 … קרא עוד » שתף