דוח מבקר המדינה: "רוב הערעורים על היטל ההשבחה ברמת גן מוצדקים – 59% הפחיתו תשלום" אריאל ימיני יולי 16, 2024 בדוח שעוסק בהיטל השבחה (תשלום בשיעור של עד 50% על ערך השבחה ציבורית שהשפיעה על הנכס), מעלה המבקר מתניהו אנגלמן טענה לפיה היטלי ההשבחה בעיר, גבוהים מהנדרש. בדוח שסוקר בין היתר את שיעור העררים, את הזמן שניתן לעירייה לענות עליהם, וכן את כמות הערעורים שמתקבלים ואת ערך הערעור – מתואר … קרא עוד » שתף
לפני ואחרי: אושר פינוי-בינוי ברח' ירושלים ברמת גן – "יהיה תוסס ואינטנסיבי" אריאל ימיני יולי 11, 2024 הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקיד את התוכנית להתחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי בפינת הרחובות תרצה, מולכו ושדרות ירושלים ברמת גן. התוכנית כוללת פינוי והריסה של שני מבני מגורים ותיקים בני 35 יח"ד, ו-2 יחידות מסחר, ובמקומם יקומו 125 יח"ד במגדל מגורים בן 23 קומות מעל קומת קרקע גבוהה … קרא עוד » שתף
עיצוב דירה בקרית קריניצי: הבית המושלם של איש ההשקעות תוכן מקודם יולי 9, 2024 ארזי מצליחה שוב ושוב להראות כיצד עיצוב פנים נכון יכול לשדרג כל חלל ולהפוך אותו למקום מזמין, נעים ופרקטי. כל פרט בעיצובה מדויק ונבחר בקפידה, ומוכיח את יכולתה המדהימה לשלב בין יופי ונוחות, תוך שמירה על עקרונות המינימליזם המודרני. המיקום: קרית קריניצי הפרוייקט: דירת 5 חדשה חדשה מהקבלן בקומה ה … קרא עוד » שתף
שוק הדירות ברמת גן במאי: איפה נמכר פנטהאוז ב-5.8 מיליון? אריאל ימיני יולי 4, 2024 ריכזנו עבורכם את עסקאות הנדל"ן המעניינות בחודש מאי ברמת גן. רוצים לדעת בכמה נמכרה דירה בשכונה שלכם? איזה הצעות מעניינות יש למתווכים באיזור להציע לכם? וגם פרוייקטים חדשים. כל הפרטים לפניכם. 2-2.5 חד' : 2 חד’ בטרומן (1950) קומה 0/2, 60 מ”ר. נמכרה ב- 1.7 מליון ₪. 2 חד’ בהרא"ה … קרא עוד » שתף
משרד החקלאות: תל השומר אטום ב-92.3% לחלחול מים – מועד להצפות אריאל ימיני יוני 30, 2024 בדוח מטריד שהוציא משרד החקלאות לפני כשבוע וחצי, ובמרכזו מחקר חדש המשלב מודלים של AI ולימוד מכונה, הוא טוען כי רוב רובה של אדמת תל השומר הינה אטימה ואינה יכולה לחלחל מים. המשמעות? סכנה גדולה להצפות ולשטפונות. יש לציין, תל השומר הינה אחת מעתודות הקרקע הגדולות האחרונות בעיר, ובמקום מקודמת … קרא עוד » שתף
11% מכלל ההתחדשות העירונית בארץ – ברמת גן אריאל ימיני יוני 30, 2024 עד כמה שיטת החדשנות העירונית הפכה להיות הבסיס לבנייה ברמת גן? 78% מהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2024, ו-66% מכלל התחלות הבנייה בעיר בחמש השנים האחרונות, הגיעו כתוצאה מהתחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38). בסך הכל נרשמו ברמת גן 6,171 התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית בחמש השנים האחרונות, המהוות 11% … קרא עוד » שתף
פנטהאוז מפנק בצפון רמת גן ליד פארק הירקון או דירת 4 חדרים בתל אביב? תוכן מקודם יוני 26, 2024 משרד התיווך אליטה וואן מקבוצת תום הרוש הזמינו אותנו לאירוע חשיפת פנטהאוז דופלקס ייחודי ומפנק ליד פארק הירקון בפחות מ 6,400,000 ₪ אז החלטנו להשוות לדירה בתקציב דומה בת"א. הבחירה אינה פשוטה, אך כשמתעמקים בפרטים מגלים שהיתרונות ברורים. מרחב ומיקום – פנטהאוז ברמת גן מציע יותר מרחב בהשוואה לדירת 4 … קרא עוד » שתף
קרית קריניצי רמת גן: דירות 6 חדרים לאכלוס מיידי בפרויקט יוקרה תוכן מקודם יוני 26, 2024 דירות פנטהאוז מפוארות עם נוף פנורמי עוצר נשימה, מרפסות מרווחות, מפרט טכני עשיר וגינה פרטית לאכלוס מיידי. כל הטוב הזה מחכה לכם בקרית קריניצי, אשר משויכת לרמת גן אך, נמצאת במרחק של כשתי דקות בלבד מקריית אונו ורמת אפעל. הקריה נחשבת לאחת מהשכונות היקרות בארץ עם אוכלוסייה סוציו אקונומית גבוהה … קרא עוד » שתף
היצע הדירות למכירה ברמת גן ירד, חרוזים המבוקשת – ומהו המחיר לדירה? אריאל ימיני יוני 25, 2024 נתוני אתר יד 2 הנוגעים למכירת דירות ברמת גן מגלים כמה תובנות מעניינות על שוק הדירות בעיר. בין השאר מזהה הדוח כי בסך הכל נרשמה ירידה של כ-7.1% מכלל הדירות המוצעות למכירה ברמת גן. כך למשל ירד היצע הדירות 3-3.5 חדרים ברמת גן מ-232 במאי 23' ל-207 במאי 24'. באותה … קרא עוד » שתף
שני ירושלמים נעצרו בחשד להתפרצות לאתר בנייה ברמת גן וגניבת ציוד rgg יוני 23, 2024 מדוברת משטרת ישראל נמסר: "במשטרת ישראל התקבל דיווח ביום שישי אחה"צ על אדם חשוד סמוך לאתר בנייה ברחוב מבוא נס ברמת גן. שוטרי יח' שיטור עירוני רמת גן ושוטרי הסיור הגיעו למקום ואיתרו חשודים ברכב. לאחר בירור ובדיקה, השוטרים עצרו את שני החשודים בחשד להתפרצות לאתר בנייה וגניבת ציוד ממנו. … קרא עוד » שתף