יום שישי , אוקטובר 4 2024

המחירים בל”ה קפצו, ארלוזורוב התכווצו – ומיהי השכונה המובילה בגבעתיים?

נתונים מאתר madlan המספק מידע נדל"ני על בסיס עסקאות שבוצעו, מגלים איפה בדיוק הייתה הקפיצה הגדולה בגבעתיים מבחינת מחירים ומיהי השכונה היקרה. מנכ"ל madlan: "גבעתיים היא אחרת הערים המבוקשות בישראל"

דירה בגבעתיים. לא באה ברגל | צילום אילוסטרציה: Pexels
דירה בגבעתיים. לא באה ברגל | צילום אילוסטרציה: Pexels

אחד הממצאים הבולטים מבחינה של נתוני אתר madlan לגבי עסקאות בגבעתיים ב-12 החודשים האחרונים היא העובדה שבעוד שכונות מסויימות כמו הל”ה (קפיצה של 15% במחיר) וגבעת רמב”ם (קפיצה של 13%) נהנות מזינוק חד בביקוש ובמחירים שלהן, שכונות כמו ארלוזורוב (11% ירידה במחירים) וסיטי (9% ירידה) יורדות משמעותית.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו


נתונים באדיבות אתר madlan | צילום אילוסטרציה: Pixabay

הפערים בין השכונות ממשיכים להיות בולטים גם בפרמטרים אחרים. ובכל זאת ממש לא מדובר כאן במחירי דירה למשתכן.

כך למשל כשמתייחסים למחיר פר מ”ר כשתל גנים עם (45.2 אלף שקל למ”ר) וגבעת רמב”ם (44.6 א’ ש’ למ”ר) ביחס לשכונת ארלוזורוב (35.2 אלף שקל למ”ר בלבד) והאחרונה סיטי (33.6 א’ ש’ למ”ר).

נתונים באדיבות אתר madlan | צילום אילוסטרציה: Pixabay
נתונים באדיבות אתר madlan | צילום אילוסטרציה: Pixabay

גם במחיר הממוצע מתקיימים פערים בולטים כאשר תל גנים מובילה עם מחיר ממוצע לדירה של 4.1 מיליון שקל, בעוד הל”ה המתחדשת סוגרת את רשימת השכונות מבחינת המחיר הממוצע פר דירה עם 2.5 מיליון שקל בלבד.

נתונים באדיבות אתר madlan | צילום אילוסטרציה: Pixabay
נתונים באדיבות אתר madlan | צילום אילוסטרציה: Pixabay

טל קופל, מנכ״ל מדלן, אמר לאור הנתונים:

״רמת גן וגבעתיים הן שתיים מהערים המבוקשות ביותר בישראל, כששתיהן מהוות אלטרנטיבות חזקות לתל אביב ולמחיריה הגבוהים.

“כתוצאה מכך, גם בשנים קשות מאוד כמו זו שעברה עלינו, שבהן נערכו מעט מאד עסקאות בשוק הנדל״ן – תחילה בגלל עליית הריבית ולאחר מכן גם בגלל המלחמה – המחירים בשתי הערים היו במגמת עלייה”.

אולי יעניין אותך גם:

רמת שקמה שוב קפצה, השכונה החדשה תפסה גובה ואיפה המחירים ירדו?

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

לכתבה זו התפרסמו 1 תגובות
לקריאת כל התגובות

תגובה אחת

  1. למה אתם קוראים “סיטי”? אני גרה בגבעתיים מאז שנולדתי, ומעולם לא שמעתי על שכונה בשם זה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

אוראל זמיר עם הרמטכ”ל הרצי הלוי | צילום: דוברות צה”ל

אוראל מרמת גן שירתה ברציפות מה-7.10 ועד ללידה: “פי 4 מהתרחיש הגרוע ביותר”

תפריט נגישות