רמת גן

חברת נתיבי איילון הודיעה היום (ב') על חסימה ברחוב ביאליק ברמת גן בשלושת הלילות הקרובים (שני עד רביעי 12-15.08.2024) משעה 22:00 עד שעה 05:00
בקטע שבין גשר ההלכה לבין דרך מנחם בגין, בשל עבודות לסלילת שביל אופניים כחלק מרשת שבילי אופנידן, אותה מקדמים משרד התחבורה, נתיבי איילון ועיריית רמת גן.

להלן הסדרי התנועה הזמניים שיתבצעו בזמנים אלו:

לא תתאפשר נסיעה ברחוב ביאליק לנוסעים בכיוון מזרח, בקטע שבין גשר ההלכה לבין דרך מנחם בגין

תנועת כלי רכב תתאפשר באמצעות מעקף דרך הרחובות: פנחס ספיר, גשר יצחק מודעי ומתחם הבורסה

רחוב יעקב רוזן יהיה חסום לתנועת כלי רכב

לא תתאפשר הפנייה ימינה לכיוון צפון מרחוב אהליאב לדרך מנחם בגין

לא תתאפשר הפנייה שמאלה לכיוון דרום מרחוב ביאליק לדרך מנחם בגין

לא תתאפשר הפנייה שמאלה לכיוון מערב מדרך מנחם בגין לרחוב ביאליק

מעבר הולכי רגל ברחוב ביאליק יתאפשר בצידו הצפוני של הרחוב

במקום יוצבו שילוט ופקחים להכוונת התנועה

יחולו שינויים במסלולי התחבורה הציבורית, למעקב אחר השינויים ניתן לפנות למוקדי מפעילי התחבורה הציבורית או במוקד כל קו 8787*

לדברי נתיבי איילון, העבודות מתואמות עם המשטרה שתהיה נוכחת במקום ומתבצעות בשעות הלילה על מנת להקל על הנהגים ולמזער את אי הנוחות, כאשר התנועה תוסט לכבישים מקבילים.

"לדרכים חלופיות, מומלץ להשתמש ביישומון WAZE ולעקוב אחר השינויים במוקדי מפעילי התחבורה הציבורית או במוקד כל קו 8787*".

אולי יעניין אותך גם:

למשך 4 ימים: דרך יצחק רבין בגבעתיים תיחסם; ישפיע גם על רמת גן

עיריית גבעתיים הודיעה על עבודות חירום שתבצע בדרך יצחק רבין בין המקטע ויצמן-ההסתדרות ועד לבן גוריון במשך ארבעת הימים הקרובים (החל מיום שני, ה-12.8.24 ועד ליום חמישי ה-15.8.24, העבודות יתקיימו בין השעות 7:00 בבוקר ועד 22:00 בלילה). הציר צפוי להיות חסום בכל שעות היממה.

לדברי העירייה, בשל שקיעת כביש במקום, יש צורך לבצע עבודות חירום שיימשכו כארבעה ימים.

יש לציין, העבודות במקום צפויות גם להשפיע על תושבי רמת גן המבקשים לנוע דרך גבעתיים לכיוון תל אביב או בחזרה. עומסים צפויים באיזור.

כמו כן, מעיריית גבעתיים נמסר כי "כתוצאה מהעבודות יחולו שינויים במסלולי התחבורה הציבורית בקווים 52, 39 ו-31. למידע נוסף ניתן לפנות למוקד כל קו בטלפון 8787".

רימון שהושלך הלילה ברמת גן (בין שבת לראשון) ברחוב תל חי לעבר רכב חונה, עורר לחץ בקרב תושבים, זאת לאור המתיחות הבטחונית הגבוהה.

הרימון שהסיבה להשלכתו עדיין נבדקת על ידי המשטרה, עורר תגובות ברשתות החברתיות, שם בין היתר נטען כי "נשמע פיצוץ מטורף", "חשבתי שהתחילה המתקפה", וכן היו שכבר יודעים שמדובר ברימון על רקע פלילי.

ממשטרת ישראל נמסר כי "הושלך רימןן לעבר רכב חונה. האירוע עדיין בבדיקה, אין נפגעים".

אירוע זריקת הרימון הפלילי האחרון בעיר התרחש לפני כחודש וחצי ברחוב הכבאים.

אם לשפוט לפי רמת הביקוש שעולה מנתוני אתר יד2, הרי שרמת גן נהנית מעליית ביקוש יוצאת דופן בין יולי 23' ליולי 24' (יש לקחת בחשבון שבתקופה זו פונו מבתיהם תושבי קווי העימות בצפון ובדרום), כשיש 61.9% יותר בקשות ליצירת קשר עבור דירות 4 חדרים ברמת גן.

תוסיפו לכך את העובדה שההיצע בעיר ירד ב-22.7% באותה התקופה, והציפייה היא שהמחירים יעופו למעלה. אבל זה לא קורה. למעשה בתקופה הזו ירדו המחירים לדירת 4 חדרים מ-7,066 ל-6,900. ירידה של 2.6%.

רק לשם להשוואה באפריל 2023 היה מחיר השכירות של דירת 4 חדרים ברמת גן 7,455 שקל.

אם בכל זאת אנו מעוניינים בנקודה לאופטימיות, הרי שמחירי דירות ה-4 חדרים עלו בכמעט 1% מאז אפריל 2024.

מחיר ממוצע ל-3 חדרים ברמת גן: 5,634 שקל

עוד עולה מנתוני יד2 שגם בזירת ה-3 חדרים חלה התאוששות מסויימת מבחינת המחיר הממוצע. כאשר ביולי 2024 המחיר הממוצע לדירה מסוג זה הוא 5,634 לעומת 5,484 באפריל השנה. ביולי שנה שעברה עמד המחיר של דירה מסוג זה על 5,944 שקל, כלומר ירידה של 5.5% בסך הכל השנה.

לשם השוואה הירידה הכללית בשכירויות בארץ בדירות מסוג 3 חד' היא רק 0.2% בלבד.

גם בגזרת ה-3 חדרים הביקוש גבוה משמעותית ביחס לשנה שעברה עם 34.4% יותר פניות פר מודעה. זאת ביחס לירידה קטנה בהיצע הכללי (0.7% דירות פחות).

אולי יעניין אותך גם:

שוק הדירות ברמת גן בחודש יוני: דירה בפחות מ-2 מיליון; יש חיה כזו

עוד פרויקט של התחדשות עירונית ברמת גן. גרופית תקים בניין בן 9 קומות ו-33 דירות ברחוב מולכו 3. החברה אכלסה לפני כ-3 שנים את הבניין הצמוד במולכו 1 שעבר תהליך של תמ"א 38. הפעם, בהתאם לשינוי לטובת תהליכי הפינוי בינוי, נהרס הבניין ויוחלף בבניין משודרג.

גרופית קיימה בתחילת השבוע אירוע הריסה סמלי בהשתתפות בעלי הדירות הוותיקים, שמצידם ייזכו לדירות מרווחות עם ממ"ד.

הבניין החדש יכלול 33 דירות חדשות ויתנשא לגובה 9 קומות, על התכנון אמון אוהד וסרמן ממשרד האדריכלים קון וסרמן.

כל הדירות החדשות בבניין תהיינה בנות 4.5 חדרים ב- 2 טיפוסי דירות (שטחים של בין 97 מ"ר – 104 מ"ר) , עם מרפסת בהיקף של 12 מ"ר וחניה תת קרקעית. – בעלי הדירות הוותיקים יקבלו דירה גדולה יותר מהדירה הישנה שמסרו ב כ-14 מ"ר מ"ר וכן חניה .

רמת יצחק כשלעצמה עוברת תהליך התחדשות עירונית משמעותי. השכונה גובלת ברחוב הראה במערב, ובמרום נווה מדרום, כך שמיקומה האסטרטגי הופך אותה ליעד מבוקש להתחדשות.

עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית, ציין באירוע " אנו מתרגשים עבור בעלי הדירות והשותפים שלנו  על ציון דרך משמעותי בקידום הפרויקט, שהוא המעמד הזה של הריסת המבנה הישן בדרך להפיכתו לפרויקט חדש ואיכותי, מוגן יותר שיעניק לדיירים את סביבת מגורים לה ייחלו"

בשבוע שעבר הודיע משרד הכלכלה על שורה של סניפי מזון, סניפי ברזל, שצפויים להישאר פתוחים ברמת גן גם במקרה של מלחמה. באותה הודעה המליץ המשרד להצטייד במספר סוגי מזון הנוחים לצריכה גם בממ"ד, וכן כאלו שעשויים לסייע במקרה של הסתגרות ממושכת.

"רמת גן גבעתיים ניוז" יצאה לסיור וירטואלי בסניפי המזון של רמת גן כדי למצוא את המוצרים החיוניים הכי זולים באיזור. ועל הדרך נתקלה גם בהפתעות.

הכי זול: רק שקל לקילו אורז – בקנייה מעל מאה שקל

אורז דווקא לא היה ברשימה של משרד הכלכלה, אבל האפשרות של להתקע בבית למשך ימים רבים, הופכת אותו למוצר מזון אידיאלי.

הבדיקה העלתה שסניף שוויצריה הקטנה ברמת גן, מוכר יחידה אחת של קילו אורז פרסי בשקל אחד בלבד! בתנאי מבצע לא פשוטים של קנייה מעל 100 שקל (לא כולל את האורז עצמו) – עד ה-10.8. במקום השני אחריו התמקמו מגה בעיר וקרפור מרקט סיטי עם 7.7 שקל בלבד ליחידה.

טחינה גולמית של בארכה נמכרת בוויקטורי וברמי לוי ברמת גן ב-15.9 שקל ליחידה, ובפרש מרקט ובשופרסל שלי ב16.9. מי שירחיק עד חצי חינם פתח תקווה אם המושבות, יימצא את הטחינה הזולה בישראל במחיר של 9.9 שקל בלבד.

טונה בהירה בשמן צמחי (4 יח', 160 גרם), נמכרת ב-22.8 שקל ברמי לוי, ב-22.9 בטיב טעם ברמת אפעל ובויקטורי.

דבש לחיץ מפרחי בר 400 גרם, במגה בעיר ברמת אפעל ובמחסני השוק בסיטי, ובקרפור מרקט אואזיס באותו המחיר – 19.9 שקל. זהו גם המחיר בגוד פארם עבור חברי מועדון.

פתי בר אסם 500 גרם ברמי לוי רמת גן נמכר ב-6.8 שקל בלבד (עד 3 מימושים, עד 10.8), זול בכמעט 3 שקלים לפני הבא אחריו, קרפור מרקט שמוכר 2 יחידות כאלו ב-19 שקל.

חטיפי חלווה ללא תוספת סוכר אחווה (11 יח' *25 גרם), נמכרים גם בוויקטורי וגם במחסני השוק בסיטי ב-12.9 שקל.

הכי יקר: פתי בר בכמעט 15 שקל, דבש ב-30

בכל מה שקשור במחירים היקרים ביותר בעיר, הרי שיש לא מעט דוגמאות לצרכנות כואבת.

כך למשל נתחי הטונה שנבדקו יעלו 27.9 שקל בבר כל טוב, מגה בעיר רמת גן רווה ושופרסל אקספרס, יותר מ-5 שקלים מעל למחיר הנמוך ביותר בעיר.

דבש לחיץ ב-AM:PM, יילו ופרש מרקט יעלה 29.9 שקל, פער של 10 שקלים מהמחיר הנמוך ברמת גן.

פתי בר אסם יעלה ביילו 20.9 שקל, יותר מפי 3 מהמחיר הנמוך ברמת גן. הבאים אחריו AM:PM (בארלוזורוב וברואה) וכן טיב טעם בסיטי ברמת אפעל, מחזיקים במחיר גבוה של 14.9 שקל ליחידה.

אורז פרסי יעלה ב-AM:PM ז'בוטינסקי לא פחות ב-13.9 שקל ליחידה, יותר מ-6 שקלים יותר מהמחיר הזול בעיר שאינו במבצע.

להלן הטבלאות המלאות:

המחירים נלקחו מאפליקציית Pricez. יש להדגיש שהמחירים נכונים ליום שלישי (6.8.24) ועשויים להתעדכן בכל עת על ידי הרשתות.

אנו ממליצים להתעדכן באפליקציית pricez לקבלת המחיר העדכני ביותר.

ט.ל.ח

צוות YARD, למחקר ולפיתוח של משרד ישר אדריכלים, שאותו מוביל תאי ישר, אדריכל ושותף בישר אדריכלים, הוזמן לראשונה לכנס השנתי של ארגון ISOCARP (International Society of City and Regional Planners) כדי להציג את ממצאיו על מתחם הבורסה ליהלומים ברמת גן.

הכנס ה-60, שיתקיים באוקטובר 2024 בעיר סיינה שבאיטליה, יתמקד בפיתוחים ובחידושים של ערים שונות מסביב לעולם.

המחקר של משרד ישר אדריכלים אשר יוצג בכנס, עוסק בעתיד המרחבים הציבוריים בסביבת תחנות הסעת המונים (רכבת קלה ומטרו), ומתמקד במתחם הבורסה ליהלומים ברמת גן.

שם מתכנן המשרד מספר פרויקטים, בהם גם מגדל 120, המגדל שעתיד להיות הגבוה בישראל, בעל 120 קומות, כחלק מקומפלקס בן 3 בניינים (שני האחרים צפויים להתנשא לגובה של 80 ו-70 קומות. בנוסף לפרויקטים נוספים במסגרתם, ישר אדריכלים מתכננים שטחים ציבוריים רבים.

המחקר בוחן, בעזרת כלי סימולציה שפותחו במשרד, כיצד אנשים ינועו במרחב הציבורי, ומה ניתן לעשות כדי לשפר ולדייק את התכנון.

בין השאר, מתכנן האדריכל תאי ישר מחקר בנושא איסוף נתוני Big Data על חוויות משתמש של דיירי מגדלים, וזאת על מנת ללמוד מחיי המגדל לאחר השלמתו.

מטרת צוות YARD היא לייצר פלטפורמה שתאפשר לשלב תיאוריה אדריכלית, טכנולוגיה מתקדמת וקידום קיימות, בתוך תכנון הפרויקטים של המשרד.

תאי ישר, אדריכל ושותף במשרד ישר אדריכלים, מסר: "אנו נמצאים בפתחו של שינוי גדול בתרבות התחבורה הישראלית. עם השלמת רשת הסעת ההמונים הנבנית בימים אלו, ייווצרו מרכזים חדשים ברחבי הערים שלנו, בהיקפי בנייה וצפיפות שאנחנו עוד לא מכירים. כאדריכלים אנחנו מחויבים בראש ובראשונה לאנשים, המשתמשים במרחבים שאנו מתכננים. הצורך במחקר נולד מתוך תחושת אחריות עמוקה לאיכות החיים של הולכי הרגל במרחב העירוני המשתנה".

אולי יעניין אותך גם:

שוק הדירות ברמת גן בחודש יוני: דירה בפחות מ-2 מיליון – יש חיה כזו

גם תחת אש: אלו סניפי המזון שימשיכו לעבוד ברמת גן בשעת חירום

בלסינג אפריפה, הייצוג היחידי של רמת גן באולימפיאדה הנוכחית פריס 2024, יעלה מחר (ב', 21:30 משוער – רצוי להתעדכן לפני) למוקדמות ריצת ה-200 מטר היוקרתית.

אפריפה שנולד בישראל וגדל ברמת אפעל, הוא בן להורים מגאנה שזכה לאזרחות ישראלית אחרי מאבק מתוקשר.

בעבר היה אפריפה אלוף העולם עד גיל 20 ואלוף אירופה עד גיל 23. כמו כן הוא שיאן ישראל זה 5 שנים רצופות בריצות 100 ו-200 מטר. יש לציין, הוא רק בן 20, כך שאם לא יקרה משהו יוצא דופן, יש לו עוד מספר אולימפיאדות לפניו.

לפני כשנתיים כשזכה אפריפה באליפות העולם עד גיל 20 (בקאלי, קולומביה), הוא קבע את השיא האישי שלו של 19.96 שניות. תוצאה ששווה את המקום ה-16 בעולם.

על אף הסיכוי היחסית נמוך של אפריפה להשתרברב לגמר אולימפי (על מדליה קצת קשה לחלום בשלב הזה), עצם הייצוג של ישראלי באולימפיאדה בתחומי הריצות המהירות, הוא משהו כמעט לא רגיל בשני העשורים האחרונים.

אפריפה במובן הזה מחזיר אותנו לזירה הנחשבת ביותר של האולימפיאדה, לראשונה מאז פרישת דונלד סנפורד שהשתתף באולימפיאדת ריו, והוא נחשב לכישרון מבטיח בתחום זה.

אולי יעניין אותך גם:

ביה"ח תל השומר חוגג 2 מדליות: הקשר לזהב של ראובני ולארד של פלצ'יק

מה-1 בספטמבר 2024, כל מי שלא יתקין לוחית זיהוי על האופניים או הקורקינט החשמלי שלו עלול לקבל קנס של 100 שקלים. לפי משרד התחבורה, בשנה הבאה הקנס יעלה ל-500 שקלים, ובשנת 2026 הוא כבר יעמוד על 750 שקלים.

משטרת ישראל החלה כבר לאכוף את התקנות בתחילת החודש, אבל הטלת הקנסות עצמם יתחילו רק ב-1.9.2024.

עיריית רמת גן הקימה ארבע נקודות להתקנת לוחית רישוי לאופניים ולקורקינטים חשמליים. לפני שמגיעים לנקודה, צריך להירשם באתר משרד התחבורה ולקבל אישור ומספר רישוי. לינק לאתר משרד התחבורה.

אחרי זה, צריך להזמין את הלוחית באתר דינמומטר ולקבוע מועד אספקה באחת הנקודות. לינק לאתר דינמומטר.

להלן הנקודות בעיר:

• ביאליק 42 (מאחורי הבניין): שני, 5.8, בשעות 15:00-19:00.
• הפארק הלאומי (חניון אחד העם): שלישי, 6.8, בשעות 17:00-21:00.
• מתחם הבורסה, הרקון 10: חמישי, 8.8, בשעות 09:00-12:00.
• מרום נווה (מרכז מסחרי), תרצה 32: חמישי, 8.8, בשעות 17:00-21:00.

כשמגיעים למוקד, יש להביא את הקורקינט או האופניים, תעודת זהות ואישור משרד התחבורה. לפי משרד התחבורה עד לסוף יולי נרשמו כבר למעלה מ-54 אלף בעלי כלים.