אאורה ישראל

חברת אאורה השקעות, חברה מובילה בייזום בניה למגורים בישראל בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות מסתכמת את שנת 2024 עם הישג שיא חסר תקדים והשלמת מכירה של 1,044 דירות, לראשונה בתולדות החברה. אאורה העלתה את התחזיות פעמיים במהלך 2024 והיא הגיעה ליעד המכירות שתוכנן לשנת 2025, עוד בשנת 2024.

במהלך השנה שברה אאורה שיאים נוספים – לחברה שיא של 28 פרויקטים הנמצאים בשיווק ובניה, בהיקף כולל של 6,338 יח״ד. במהלך השנה זכתה החברה באמון דיירים ותיקים בכל הארץ, עם 31 פרויקטים חדשים, תוך שהיא מגיעה לשיא של 157 פרויקטים, בהיקף כולל של מעל 68,000 דירות. בנוסף החלה בשנת 2024 בניה של 1,216 יח״ד. לצד זאת, החברה השלימה גיוסי אג״ח והרחבות בהיקף כולל של 423 מיליון שקל, רכשה את חברת מגידו תמורת 280 מיליון שקל וחתמה על הרחבת הסכם השקעה של הפניקס, ישירות בפרויקטים, בהיקף כולל של 700 מיליון שקל.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: ״תוצאות 2024 מהוות מימוש מוצלח של האסטרטגיה שלנו. בשנה האחרונה זכינו באמון רב מצד למעלה מ-1,000 משפחות שרכשו אצלנו דירות חדשות. לצד זאת, זכינו באמון מצד דיירים ותיקים שבחרו בנו לקדם פרויקטים עתידיים ולא פחות חשוב, זכינו לאמון רב מצד שוק ההון.

אנו מצפים ששנת 2025 תהיה שנת שיא נוספת לאור הפריסה הגיאוגרפית, פניה לקהל לקוחות רחב ומגוון, עם עשרות פרויקטים בשיווק וביצוע, בכל רחבי הארץ״.

תוכנית העבודה של החברה לשנת 2025 כוללת פתיחת 12 פרויקטים חדשים בהיקף של 5,613 דירות כך שסך הכול יהיו בשיווק וביצוע 39 פרויקטים בהיקף כולל של 11,911 דירות. לאור זאת, החברה מצפה ששנת 2025 תהיה שנת שיא נוספת והיא נערכת לעדכון תחזיותיה הקודמות לשנה זו.

להלן ריכוז נתוני המכירות המצטברים לפרויקטים שבשיווק:

חברת אאורה השקעות, החברה המובילה בייזום בניה למגורים בישראל ובעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות, קיימה אירוע הריסה בפרויקט הענק של החברה בגבעתיים – "אאורה Imagine גבעתיים". האירוע התקיים במעמד המשנה לראש עיריית גבעתיים, מושיק גולדשטיין, מנכ"ל חברת אאורה ישראל, עו"ד יעקב אטרקצ'י, בא כוח הדיירים, עו"ד ליאור עמידור, יו"ר נציגות הדיירים, שי משעני ואדריכלי הפרויקט משרד קיקה ברא"ז.

הפרויקט ממוקם במתחם ט׳ ברחוב ההסתדרות בעיר, שהינו הדרומי ביותר ממתחמי ההתחדשות העירונית של תוכנית ההסתדרות. במסגרת הפרויקט ייהרסו 173 דירות וייבנו 557 דירות ב-3 מגדלים מפוארים בני 35 קומות, עם שטחי מסחר וציבור לטובת דיירי הפרויקט הוותיקים והחדשים ולטובת כלל דיירי האזור. מתוך הפרויקט החדש, 173 דירות יוקצו לבעלי הדירות הוותיקים ו-380 דירות מיועדות לשיווק על ידי החברה, כ-93 מתוכן כבר נמכרו בשלב המכירה המוקדמת, בהתאם לאסטרטגיית החברה.

פרויקט "אאורה Imagine גבעתיים" מספק חווית מגורים אורבנית והינו חלק מפרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר בישראל המתבצע בעיר גבעתיים. הפרויקט נמצא ברחוב ההסתדרות בגבעתיים, שהוא אחד הרחובות המרכזיים והמוכרים בעיר, אשר נמצא במרחק הליכה מקניון גבעתיים ופארק גבעתיים. תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות של 3,4,5 חדרים בגדלים שונים, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים. בכל מגדל, לובי כניסה מפואר ומעוצב, לאונג׳ עסקים חדשני ומשוכלל עם חדרי ישיבות מפואר, חללי עבודה שיתופיים, בר יין וסיגרים, מרפסת דק מרהיבה עם פינות ישיבה וספריה מודרנית ומאובזרת. כמו כן, הפרויקט יכלול בריכת שחיה חצי אולימפית, חדר כושר מאובזר, סאונה וג׳קוזי מפנק, חדר יין, בר על שפת הבריכה ומרפסת עם מיטות שיזוף. לצד זאת תבנה בריכת פעוטות מיוחדת ומקסימה ומועדון ילדים ונוער לטובת ילדי הדיירים.

נציג הדיירים, שי משעני מסר כי, "במשך שנים דובר על פרויקט פינוי בינוי בהסתדרות ואני שמח לאחר הדרך שעברנו שהפרויקט יוצא היום לפועל. הבחירה בחברת אאורה שתוביל איתנו את המהלך הזה היתה בחירה טובה. ההתנהלות מול יעקב אטרקצ׳י וחברת אאורה, שדאגו שהדיירים  יקבלו תמונות הוגנות ודירות מרווחות ומתוכננות היטב בפרויקט איכותי ויוקרתי זה, היתה מצוינת לאורך כל הדרך. החברה איפשרה לכל דייר לבחור את הדירה שהכי מתאימה לו ולצרכים שלו. אני יכול להגיד היום שהדיירים הוותיקים  ואני מחכים לחזור לגור בבניינים החדשים ולהנות מכל מה שהפרויקט הזה יעניק לנו. אני מודה ליעקב אטרקצ'י, חברת אאורה ולכל הצוות על הליווי לאור המסע הזה".

כבר לפני שנה החלה חברת אאורה לבנות בגבעתיים את הפרויקט היוקרתי Only, בו מוקמות 168 יחידות דיור. בסך הכל, מקימה אאורה בגבעתיים 725 יחידות דיור חדשות שמשנות את פני העיר ומקדמות אותה ואת תושביה לרשימת הערים המתחדשות והאיכותיות בישראל. אאורה מקדמת בעיר מתחמים נוספים של התחדשות עירונית.

ראש עיריית גבעתיים רן קוניק: "בעשור האחרון גבעתיים עוברת מהפך של ממש – ממבנים מיושנים שנבנו לפני 60 שנה ויותר, לבנייני יוקרה עם דירות חדישות ומרווחות ושטחי ציבור שהיו חסרים בעיר. מתחם ההסתדרות הוא נושא הדגל של התחדשות עירונית זו. אנו נרגשים לקראת היציאה לדרך של פרויקט אאורה אימג'ן ומאחלים הצלחה רבה לכלל השותפים".

עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה ישראל אמר באירוע: "גבעתיים נמצאת במרכז העשייה שלנו, והפרויקטים של אאורה יחדשו את העיר הוותיקה והמצוינת הזו. אני שמח על שיתוף הפעולה המצוין עם העירייה ועם ראש העירייה, רן קוניק,  שרואה איתנו עין בעין את הצורך לחדש את מרכז העיר ולהפוך אותו לפנינה של התחדשות וחווית מגורים שלא נראתה כמותה בעיר. אירוע הריסה הוא תמיד אירוע מרגש שמשלב שמחה לקראת הבאות ונוסטלגיה רבה. בעוד כשלוש שנים הדיירים ייהנו מסביבת מגורים איכותית ויוקרתית, ועידן חדש יפתח בגבעתיים. נמשיך לדאוג לתושבים הוותיקים וכמו בכל מקום – נלך איתם יד ביד עד שיקבלו את הדירה החדשה שלהם".