קבוצת לווינשטיין ביחד עם חברת "אנשי העיר" מקבוצת רוטשטיין נבחרו על ידי דיירים מתחם העין בשכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים לבצע את פרויקט פינוי הבינוי במקום. למכרז נגשו 39 חברות מהגדולות בישראל.
לדברי החברות: "לפי התוכנית, שתקודם במסלול תב"ע בהתאם למסמכי המדיניות של העירייה, השותפות מתכננות לבנות בפרויקט ארבעה בניינים בני 10 קומות, ומגדל מגורים בן 45 קומות שבהם כ-660 דירות חדשות בסך הכל, ובנוסף שטחי מסחר ושטחי ציבור. זאת, במקום 18 בניינים ישנים שעומדים בשטח כיום, ובהם כ-230 דירות.
התוכנית המדוברת משתרעת על שטח של 10 דונם בין הנמצאים במשולש הרחובות רמב"ם, הנגבה וטייבר בסמוך לבית העלמין נחלת יצחק. בעלי הדירות הוותיקים צפויים לקבל דירה חדשה עם תוספת בנייה הכוללת ממ"ד ומרפסת, וכן חניה ומחסן לכל דירה.
המתחם החדש בגבעת רמב"ם בגבעתיים | הדמייה: קיקה
רון חן מנכ"ל אנשי העיר ואמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לווינשטיין מסרו "זהו שיתוף פעולה ראשון בינינו ואנו מודים על אמון הדיירים. מדובר בפרויקט באזור אטרקטיבי אשר ישפר את איכות החיים והחוויה העירונית, ואנו מצפים לעבוד יחד עם בעלי הדירות ושאר השותפים בשותפות מלאה לכל אורך התהליך. כעת נפעל לגיבוש ואישור התב"ע מול הרשות המקומית, ואנו צופים תחילת בנייה בתוך כ- 5 שנים מהיום".
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
על פני 300 דונם – ו"עיר שלמה המתנהלת במקום אחד". זהו החזון של פרויקט Beyond בגבעתיים ע"פ היזמיות קבוצות תדהר, יוניון והימנותא. גורד השחקים הוכתר היום רשמית לגבוה בארץ לאחר שנוצקו בו קירות, ולמעשה הדיח את מגדלי עזריאלי מתואר זה (מתנשאים אך ורק ל-238.5 מטר).
לפי החברות, במתחם צפויים לקום 2 מגדלים – אחד שבנייתו נמצאת בשיאה בימים אלה, עתיד להתאכלס בשנת 2026 וישמש משרדים להשכרה הכולל כ- 130,000 מ"ר ויתנשא בשיאו לגובה של 320 מטר על פני 78 קומות.
בניגוד למגדל הראשון, הפרויקט השני יציע כ-500 יחידות מיקרו-ליבינג להשכרה (דירות קומפקטיות) – הוא צפוי להתנשא לגובה של 60 קומות ובנייתו צפויה לצאת לדרך בקרוב.
המגדלים צפויים לכלול מערך שירותים מלא עבור התושבים הכוללים בין השאר: מתחמי בילוי ומסחר, קליניקות רפואה, גני ילדים ומרכז ספורט מתקדם, חניון לאופניים, עמדות הטענה לרכבים חשמליים ומערכות מתקדמות. כמו כן, במקום יוקם מרכז כנסים עתידני וישולבו בו גגות ירוקים כמרחבים פתוחים לרווחת העובדים והדיירים.
הפרויקט ממוקם ברחוב אריאל שרון,בסמוך לכביש 20 (איילון), ובעל קרבה לתחנת סבידור מרכז, תחנת רכבת קלה, מסוף אוטובוסים וכן בעל גישה לשבילי אופניים. על כן, צופים היזמים לביקוש גבוה.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
עוד שלב בהתחדשות העירונית בגבעתיים מתחיל. חברת אאורה הבונה ומשווקת את פרויקט "אאורה Imagine" בעיר, העבירה הודעות פינוי לתושבי הרחוב הוותיקים, לפיהם הם צריכים לפנות את הבניינים בתוך 3 חודשים. החברה תחל בעבודות ההריסה של המתחם הישן בדצמבר 2024. החברה צופה כי תהליך הבנייה ייקח כ-56 חודשים (יותר מ-4 וחצי שנים).
הפרויקט של אאורה כולל הקמת 3 מגדלים מפוארים בני 35 קומות, מתחמי דיירים ייחודים ושטחי מסחר שיכללו חנויות, מסעדות ובתי קפה, והוא ממוקם בקרבה ליצירה מהעיר, קניון גבעתיים והרכבת הקלה.
מתחם ט' הוא החלק הדרומי ביותר של רחוב ההסתדרות שעובר תנופת חדשנות, כאשר מתחמי הרכבת הישנים עוברים תהליכי פינוי בינוי שישנו את גבעתיים משמעותית.
לדברי אאורה: "במסגרת הפרויקט ייהרסו 173 דירות וייבנו 557 דירות ב-3 מגדלים מפוארים בני 35 קומות, עם שטחי מסחר וציבור לטובת דיירי הפרויקט הוותיקים והחדשים ולטובת כלל דיירי האזור. מתוך הפרויקט החדש, 173 דירות יוקצו לבעלי הדירות הוותיקים ו-380 דירות מיועדות לשיווק על ידי החברה, כ-93 מתוכן כבר נמכרו בשלב המכירה המוקדמת, בהתאם לאסטרטגיית החברה.
"תמהיל הדירות בפרויקט יכלול דירות של 3,4,5 חדרים בגדלים שונים, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים. בכל מגדל, לובי כניסה מפואר ומעוצב, לאונג׳ עסקים חדשני ומשוכלל עם חדרי ישיבות, חללי עבודה שיתופיים, בר יין וסיגרים, מרפסת דק עם פינות ישיבה וספריה. כמו כן, הפרויקט יכלול בריכת שחיה חצי אולימפית, חדר כושר מאובזר, סאונה וג׳קוזי מפנק, חדר יין, בר על שפת הבריכה ומרפסת עם מיטות שיזוף. לצד זאת תבנה בריכת פעוטות מיוחדת ומקסימה ומועדון ילדים ונוער לטובת ילדי הדיירים".
פרויקט אאורה Imagine. מתיחת פנים משמעותית | הדמייה: סטודיו 48
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
משטרת גבעתיים הודיעה היום על מעצרו של גבר (34) החשוד בביצוע מעשים מגונים בנערות ובנשים בוגרות. על פי החשד, החשוד היה נוהג להתקרב אל הנשים, לבצע מעשים מגונים ולהמלט. הגבר נעצר אתמול לאחר סריקות, מעצרו הוארך על ידי בית משפט השלום בתל אביב.
יש לציין, אתמול אחר הצהריים, דווח על מקרה דומה של גבר ברמת גן, שחשף עצמו מול נערה. לפי המשטרה, אין קשר בין החשודים.
החשוד במקרים האלו אינו תושב גבעתיים.
ממשטרת ישראל נמסר:
"בלשי משטרת גבעתיים עצרו גבר החשוד בביצוע מעשים מגונים בנשים במס' מקרים; בימ"ש האריך מעצרו והחקירה נמשכת
"חוקרי תחנת גבעתיים פתחו בחקירה בחודש אוגוסט עם קבלת מס' תלונות מנשים (קטינות ובגירות) על חשוד שניגש אליהן, תוך שביצע מעשה מגונה ונמלט מהמקום.
"במסגרת חקירה סמויה ומאומצת בוצעו מגוון רחב של פעולות חקירה, לצד הגברת הנוכחות של השוטרים בשטח, מתן ביטחון מקסימלי וסריקות נרחבות לאיתור החשוד.
"אתמול, במסגרת פעילות, בלשי משטרת גבעתיים איתרו את החשוד (34) ועצרו אותו לחקירה שבסיומה נכלא. לפני זמן קצר בימ"ש השלום בת"א האריך את מעצרו עד 5/9/24. החקירה נמשכת".
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
מיזם חדש של עיריית גבעתיים יאפשר מסגרת חינוכית לגיל הרך עבור תינוקות ופעוטות שאינם נמצאים במסגרת. המיזם הנקרא גן "אמאבא" יפתח את שעריו ב-2 בספטמבר ויפעל בימים קבועים, במרכז הקהילתי שז"ר ובבית ראשונים. מדובר במיזם משותף לעמותת קהילתיים ולמינהל החינוך, הנוער והצעירים בעיריית גבעתיים.
לדברי העירייה, יתקיימו בגן מפגשים בעלי תכנים משתנים שיכללו משחקי מוסיקה ותנועה, הצגות, וסיפורים במטרה להעניק מסגרת חינוכית משותפת להורים ולתינוקות. הפעילות תועבר על ידי אמיר שיניין, כותב ומלחין שירי ילדים, אשר מפעיל בהצלחה שירותי גן של אימא במשך כ-12 שנה.
המיזם יפעל בין השעות 12:00-9:00 במרכזים הקהילתיים בית ראשונים ושז"ר ביום קבוע לאורך שנת הלימודים, כאשר יתקיים גם מסלול של יומיים בשבוע. מחיר חד שבועי יעמוד על 380 שקל לחודש, מחיר דו שבועי יעמוד על 680 שקל לחודש. להרשמה ניתן ללחוץ על הלינק הבא (מספר המקומות מוגבל) – לחצו כאן להרשמה.
"עלה צורך משמעותי לייצר מסגרות לילדים שהוריהם בוחרים להיות בבית בשנים הראשונות ולא במסגרת של גן 'רגיל'", ציינה סיגל שפיץ טולדנו, מחזיקת תיק החינוך בתחום לידה עד גיל 6 בעיר.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
לאור היווצרות הבולען ברחוב הארז 66 ברמת גן בשבוע שעבר, ראינו לנכון לפנות אל הגיאולוג בעז זלצמן, כדי להבין מה הסיפור שגורם לרמת גן לקרוס, פה ושם לתוך עצמה.
זלצמן הוא בעליו של משרד זלצמן גיאולוגיה וגיאוטכניקה, אותו הקים אביו ד"ר עוזי זלצמן ברמת גן שפעל כבר בשנות ה-60 באיתור בולענים בים המלח.
"על רגל אחת, בכל איזור החוף, אין סלע. יש לך בעצם חילופים של קרקעות חוליות או חרסיות, וברגע שיש חפירה באיזור או מצד שני, צנרת שנוזלת, אתה יוצר מצב שיכול להיווצר בולען. החומר עצמו נסחף, ומה שמעליו נופל", כך בשני משפטים מסביר בעז זלצמן, גיאולוג מזה כמעט 40 שנה, את תופעת הבולענים בעיר.
"באיזור רמת גן – גבעתיים – בני ברק, כל האיזור הזה היה איזור של חוף, שעלה וירד, הים הביא חול שהתאבן ונהיה סלע, הוא יצר מעין סכר טבעי, והנחלים שהגיעו אליו נתקעו, ונוצרה ביצה", ממשיך זלצמן ופותר את החידה:
"למה הערבים מכרו את האדמות האלו ליהודים בזמנו, לפני קום המדינה (שטח רמת גן נקנה מידי תושבי כפר סלמה ב-1919), כי זו הייתה אדמות ביצות. היה קשה לחיות פה. הם לא חשבו שמישהו יצליח להוציא מהאדמה הזו עבודה. הערבים חיו על הגבעות כמו שייח מוניס (כיום ברמת אביב)", זלצמן מסכם.
מה כל כך בעייתי באדמה של האיזור הזה ושל רמת גן בפרט?
"כל האיזור הזה הוא קו שבין חול לחרסית, החרסית שוקעת מכיוון הנחלים, והחול מכיוון מצרים. חרסית היא אטומה למים, וחול מעביר מים. אז נניח אני בונה בית ומתחתיו חלקו חרסית, חלקו חול. אז אתה חופר אותו, החרסית סותמת לך את החול, והיא עובדת כמו ספוג, סופחת מים ותופחת, מתמלאת בחורף ומתרוקנת בקיץ. כשהחרסית מתייבשת היא נסדקת, ואז יכולות להיות בעיות של סחף".
בולען באיזור ים המלח. המים המתוקים ממיסים את המלח | צילום: באדיבות בעז זלצמן
אוקיי, אבל למה זה דווקא עכשיו מתפרץ?
"אתה רואה שבזמן האחרון בכל גוש דן, יש המון פיתוח וזה משפיע. זה יכול להיות גם בור ספיגה ישן שקרס. תשתיות ישנות גם יכולות ליצור את זה. גם העניין של החפירות מתחת לקרקע, זה גורם לזעזועים מסוימים. תלוי אם החומר היה מהודק או לא, אז דברים כאלה מתפתחים גם עם האדם שחי בגזרה".
"למשל אתה זוכר את הבולען שבאיילון. מסתבר שבנו בניין ליד, והעבודה שהייתה שם לא הייתה מספיק סגורה, וקיר שהיה אמור לעצור את הזרימה של הקרקע, לא היה אטום מספיק – אז הקרקע, שזרמה, בעצם יצרה בולען במקום אחר, במקרה הזה מתחת לכביש".
"גם הגשמים היום הם יוצאים בשבוע מרוכז, ואז פתאום יש מצב של מים על פני השטח. זה לא היה ככה פעם, פעם הגשם היה מתפרש על פני 4 חודשים. מים יכולים לחלחל דרך חול, אבל לא דרך חרסית, אם היא נסדקת – אז זה יכול ליצור בעיות".
כגיאולוג מה הם האיזורים שאתה בדרך כלל נוגע בהם, בהקשר של בולענים?
"כחלק מהעבודה שלי היום, יש בולענים שאני חוקר באופן קבוע. אני עובד עם נתיבי ישראל או כשבונים מלונות למשל בים המלח, אז זו חלק מהעבודה. במקרה למשל של ים המלח, אנחנו יודעים שיש פחות מים מלוחים, מים מתוקים מגיעים מכיוון ההרים. ונוצר מצב שהמלח נמס, ולכן הבולענים שם".
"באיזור שלנו זה יותר חול וחרסית .כל האיזור שלנו הוא אקוויפר החוף, והוא ממופה על ידי מים. באיזור של כביש 4 יש לך הרבה מי תהום ששואבים אותם. יש לך את איזור כפר אז"ר, שהייתה פה חקלאות, ושיחקו קצת יותר מדי עם האדמה.
"יש לנו גם בולענים פרהיסטוריים. בחריש למשל, שהייתי מעורב בתכנון ובביצוע שלה, יש סלע שאתה קודח קודח קודח בו, ואז פתאום אתה מגלה בולען טבעי".
מה עוד מדיר את שנתם של הגיאולוגים?
"אנחנו בנויים על ביצה למעשה. במקסיקו סיטי, למשל, שהיא גם בנויה על אגם היסטורי, ראו שרעידות אדמה מתנהגת אחרת בסלע ובקרקע, ובגלל ששם היה אגם. בסוף המאה שעברה הייתה שם רעידת אדמה בעוצמה 6 ריכטר, אבל הבתים קיבלו 7-8 ריכטר בצורה נקודתית ופשוט קרסו. כלומר רעידת האדמה התעצמה כתוצאה מהאדמה שעליה הבתים היו בנויים. וגם בארץ מבינים שאנחנו יושבים על השבר הסורי אפריקאי, וזה עלול להגביר את הסיכוי שגם אצלנו זה יקרה. בגלל זה גם החמירו את החוקים בנושא".
ליצירת קשר עם משרד זלצמן גיאולוגיה וגיאוטכניקה, ניתן לפנות לטלפון 03-7526531.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
לפני כשלושה שבועות פירסמנו ב"רמת גן גבעתיים ניוז" על פרשייה במסגרתה הונו לכאורה שני חשודים, האחד מהוד השרון (21) והשני מתל אביב (37), קשישים מגבעתיים ומקריית אונו, הצליחו להוציא מהם פרטי אשראי ולנצלם.
היום (ב') מודיעה המשטרה כי הצליחה לקשור את החשודים לגניבות נוספות ביניהן נגד קשישים מרמת גן, כפר סבא ויהוד.
לדברי המשטרה, הצליחו השניים להונות את הקשישים בהיקף של מאות אלפי שקלים. היום הוגש נגדם כתב אישום בבית המשפט השלום בתל אביב בגין עבירות הונאה וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות.
ממשטרת ישראל נמסר:
"במהלך השבועות האחרונים ניהלה המשטרה חקירה סמויה וחוצה מחוזות, המשותפת ליחידת ההונאה והפשיעה המקוונת במחוז מרכז עם תחנת בני ברק במחוז ת"א, במרכזה 2 חשודים – תושבי הוד השרון ות"א בחשד שהונו באופן שיטתי עשרות קשישים בהיקף של מאות אלפי ₪.
"עם התפתחות החקירה, הצליחו החוקרים לרכז תלונות בעלות מאפיינים דומים ולחשוף את שיטת הפעולה וזהות המעורבים, שעפ"י החשד נהגו להתקשר לקשישים ולהתחזות לנציגים של חברת תקשורת מוכרת תוך הזדהות בשם כוזב, על מנת להשיג את פרטי האשראי של הקורבנות בטענות כוזבות, כגון : צורך בחידוש/עדכון הוראת קבע או לפתור תקלות במנוי .
"כאמור, הנאשמים השיגו באופן זה את פרטי האשראי של הקורבנות ואת הקוד הסודי וניצלו זאת על מנת למשוך כסף מחשבונות הבנק שלהם ולעיתים לבצע רכישות של מוצרים יקרי ערך כגון טלפונים סלולריים, כל זאת בסכום מצטבר של מאות אלפי ₪.
"בתוך כך, שוטרי תחנת בני ברק עצרו את הנאשמים לפני כשבועיים ומעצרם הוארך בהתאם לצורכי החקירה המשותפת, כאשר היום, עם סיומה של החקירה, הגישה פרקליטות מחוז ת"א לבימ"ש השלום בתל אביב נגדם כתבי אישום, בגין עבירות הונאה בנסיבות מחמירות וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות".
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
עיריית גבעתיים החליטה להשבית את פעילותה מחר ביום שני ה-2.9.24, לאור החדשות הקשות הבוקר (א') על רצח 6 החטופים ברצועת עזה, הרש גולדברג-פולין, כרמל גת, אורי דנינו, אלכס לובנוב, אלמוג סרוסי, עדן ירושלמי, זכרונם לברכה.
ראש עיריית גבעתיים רן קוניק אמר לאור האירועים:
"עיריית גבעתיים תשבות מחר, לא תהיה קבלת קהל ועשרות עובדים עם ייצוג של תלמידי תיכון, ייצאו למטה החטופים. אם יוחלט על השבתה בחינוך גם, נעדכן. אני קורא לחבריי ראשי הערים להצטרף. יש להחזיר את החטופים מיידית. הקונספציה שלפיה לחץ צבאי מחזיר חטופים חיים קרסה, ואין מקום לעוד הסברים".
רמת גן גבעתיים ניוז מבקשת לשלוח תנחומיה למשפחות החטופים, שלא תדעו עוד צער.
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
חברת ICR משווקת את AIR גבעתיים – סטנדרט המגורים הכי גבוה בגבעתיים – דירות 3-6 חד' החל מ 3.8 מיליון ₪. לפרטים נוספים לחצו כאן
חברת אאורה משווקת את ONLY – מגדל היוקרה של גבעתיים – דירות 3-5 חד' החל מ 3.99 מיליון ₪. לפרטים נוספים לחצו כאן
בפרויקט אומאמי של קרסו – במתחם חובבי הבישול בשכונת נאות אריאל שרון בקריית אונו,דירות 3-5 החל מ 3.09 מיליון ₪ 20/80 ופטור מהצמדה למדד. לפרטים נוספים על הפרויקט לחצו כאן
אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il
אנחנו משתמשים בעוגיות כדי לשפר את החוויה שלך באתר שלנו, בלחיצה על מסכים, אני מאשרת שקראתי, הבנתי ומסכים/מה למדיניות הפרטיות של האתר ולעיבוד המידע האישי שלי.