מחירי דירות ברמת גן

בלב שכונת נחלת גנים ברמת גן, ברחוב רש"י 30, פועל מיזם קהילתי שמדגים מהי ערבות הדדית הלכה למעשה: "חנות הנתינה". מה שהחל כיוזמה של שני חברי ילדות, חן מוצפי ולידור אידה, הפך בחמש השנים האחרונות למרכז שוקק של עזרה לזולת, המחבר בין תושבים, בתי עסק, תלמידי בתי ספר ומתנדבים, ומוכיח שכוחה של קהילה יכול לחולל שינוי.

הסיפור החל לפני כעשור, כשלידור החל לאסוף תרומות ולחלק סלי מזון למשפחות נזקקות לקראת החגים. בתקופת הקורונה, הוא החליט להפוך את הפעילות ליומיומית ופנה לחברו, חן מוצפי, דמות מוכרת בשכונה ואיש שיווק, במטרה להקים יחד חנות קהילתית שתפעל לאורך כל השנה. חן נרתם מיד, והשניים הקימו את החנות כעמותה רשומה.

מהר מאוד היוזמה צברה תאוצה. תושבי השכונה החלו לתרום מוצרים, ובעלי עסקים מקומיים הצטרפו. כיום, החנות מספקת השלמות של מצרכים למשפחות על בסיס קבוע, ובכל יום שלישי, בשיתוף פעולה עם מסעדת "סומסום", היא מחלקת ארוחות חמות בחמגשיות לנזקקים, ואף מפעילה נקודות חלוקה קבועות לאנשים עריריים וניצולי שואה.

אחד ההיבטים המרגשים ביותר של המיזם הוא הקשר עם הדור הצעיר. תלמידי תיכון אהל שם הסמוך מתנדבים בחנות במסגרת "מחויבות אישית", ותלמידי בית הספר היסודי "המנחיל" מגיעים לשיעורי "כישורי חיים" שאותם מעביר חן בחנות, במהלכם הם אורזים חבילות מהמוצרים שהביאו מהבית. מגמת הקולנוע של בית הספר אף יצרה סרט על החנות, שזכה במקום הראשון בטקס סיום השנה.

חן, מתופף בלהקת הרוק "אקרופוליס", רתם גם את עולם המוזיקה למען המטרה. הוא יזם והפיק, בסיוע ראש העיר כרמל שאמה הכהן, ערב התרמה בתיאטרון היהלום, בו הופיעה להקתו יחד עם הזמר חמי רודנר בהתנדבות. כל ההכנסות מהאירוע הועברו לתחזוקת החנות.

"חנות הנתינה תמיד זקוקה לתרומות כדי להמשיך בפעילותה", אומר חן. "כל עזרה, קטנה כגדולה, מאפשרת לנו להמשיך ולסייע למשפחות שזקוקות לנו".

לתרומות ופרטים נוספים, ניתן ליצור קשר עם חן מוצפי בטלפון: 052-8883737

עשרות עסקאות נדל"ן נסגרו בחודש יולי ברמת גן, החל מדירות 2 חדרים ועד מכירת פנטהאוז.

2 חד’ ארנון (שנת בניה 1950) קומה 1/2, 37 מ”ר. נמכרה ב- 1,650,000 ₪.

2 חד’ בהרצל (שנת בניה 1960) קומה 3/3, 47 מ”ר. נמכרה ב- 1,750,000 ₪.

2 חד’ השוטרת (שנת בניה 1950) קומה 1/2, 47 מ”ר. נמכרה ב- 1,890,000 ₪.

2 חד’ בארלוזרוב (שנת בניה 1950) קומה 1/3, 66 מ”ר. נמכרה ב- 1,920,000 ₪.

2 חד’ באבא הילל (שנת בניה 1950) קומה 1/2, 57 מ”ר. נמכרה ב- 1,980,000 ₪.

2 חד’ ברוחמה (חדשה בבניה) קומה 1/7, 55 מ”ר. נמכרה ב- 2,000,000 ₪.

2 חד’ בהרצל (שנת בניה 1950) קומה 2/3, 60 מ”ר. נמכרה ב- 2,045,000 ₪.

2 חד’ בנעורים (שנת בניה 1950) קומה 3/3, 56 מ”ר. נמכרה ב- 2,060,000 ₪.

2 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 2/12, 51 מ”ר. נמכרה ב- 2,330,000 ₪.

2 חד’ בארלוזרוב (שנת בניה 1950) קומה 0/3, 53 מ”ר. נמכרה ב- 2,350,000 ₪.

2 חד’+ גן, בפרוג שמעון (חדשה בבניה) קומה 1/10, 71 מ”ר + 73 גינה. נמכרה ב- 2,950,000 ₪.

2.5 חד’ בשד' ירושלים (שנת בניה 1950) קומה 3/3, 66 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

2.5 חד’ ביונה (שנת בניה 1950) קומה 1/3, 69 מ”ר. נמכרה ב- 2,060,000 ₪.

2.5 חד’ בהרוא"ה (שנת בניה 1960) קומה 5/10, 57 מ”ר. נמכרה בכ- 2,136,000 ₪.

2.5 חד’ במבוא הרימון (שנת בניה 1960) קומה 1/3, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בירדן (שנת בניה 1950) קומה 2/4, 47 מ”ר. נמכרה ב- 1,700,000 ₪.

3 חד’ בפרבירגט (שנת בניה 1960) קומה 2/2, 55 מ”ר. נמכרה ב- 2,000,000 ₪.

3 חד’ בראובני (חדשה בבניה) קומה 1/8, 62 מ”ר. נמכרה ב- 2,010,000 ₪.

3 חד’ בהרא"ה (שנת בניה 1970) קומה 3/3, 58 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,030,000 ₪.

3 חד’ בבן גוריון (שנת בניה 1970) קומה 1/3, 61 מ”ר. נמכרה ב- 2,080,000 ₪.

3 חד’ ברדק (שנת בניה 1960) קומה 1/3, 66 מ”ר. נמכרה ב- 2,150,000 ₪.

3 חד’ במעלה הבנים (שנת בניה 1970) קומה 3/3, 82 מ”ר. נמכרה ב- 2,200,000 ₪.

3 חד’ בשלומציון  (שנת בניה 1960) קומה 1/3, 55 מ”ר. נמכרה ב- 2,220,000 ₪.

3 חד’ בעוזיאל (שנת בניה 1960) קומה 1/2, 56 מ”ר. נמכרה ב- 2,250,000 ₪.

3 חד’ בהאגדה (שנת בניה 2019) קומה 7/9, 64 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,270,000 ₪.

3 חד’ שרה אהרונסון (שנת בניה 1970) קומה 1/6, 74 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בברקאי (שנת בניה 1970) קומה 1/3, 63 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בקריניצי (שנת בניה 1960) קומה 3/3, 69 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ ביהושפט (חדשה בבניה) קומה 5/7, 63 מ”ר. נמכרה ב- 2,318,000 ₪.

3 חד’ בעציון (שנת בניה 1970) קומה 1/3, 67 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,325,000 ₪.

3 חד’ בהדר (שנת בניה 1950) קומה 2/3, 52 מ”ר. נמכרה ב- 2,350,000 ₪.

3 חד’ במוריה (חדשה בבניה) קומה 2/8, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2,385,000 ₪.

3 חד’ ברוקח (שנת בניה 2020) קומה 5/9, 61 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,450,000 ₪.

3 חד’ בשרת (שנת בניה 1950) קומה 2/3, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,450,000 ₪.

3 חד’ בנתן (חדשה בבניה) קומה 2/8, 59 מ”ר. נמכרה בכ- 2,531,000 ₪.

3 חד’ בהסנה (חדשה בבניה) קומה 8/10, 71 מ”ר. נמכרה בכ- 2,546,000 ₪.

3 חד’ בכובשי עזה (חדשה בבניה) קומה 7/7, 67 מ”ר. נמכרה בכ- 2,606,000 ₪.

3 חד’ בסמטת השלוח  (שנת בניה 2015) קומה 1/6, 64 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,640,000 ₪.

3 חד’ באלישיב (חדשה בבניה) קומה 2/7, 72 מ”ר. נמכרה בכ- 2,656,000 ₪.

3 חד’ בפני הגבעה  (שנת בניה 2021) קומה 7/8, 58 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,720,000 ₪.

3 חד’ במצפה (חדשה בבניה) קומה 6/8, 68 מ”ר. נמכרה ב- 2,750,000 ₪.

3 חד’ ברמת אפעל (חדשה בבניה) קומה 12/15, 79 מ”ר. נמכרה ב- 2,765,000 ₪.

3 חד’ באלרואי (חדשה בבניה) קומה 5/6, 67 מ”ר. נמכרה בכ- 2,766,000 ₪.

3 חד’ ביכין  (שנת בניה 1970) קומה 2/5, 81 מ”ר. נמכרה ב- 2,825,000 ₪.

3 חד’ ברות (חדשה בבניה) קומה 1/8, 65 מ”ר. נמכרה בכ- 2,875,000 ₪.

3 חד’ ברחובות הנהר (שנת בניה 2018) קומה 2/11, 76 מ”ר. נמכרה ב- 3,000,000 ₪.

3 חד’ בבועז (חדשה בבניה) קומה 5/10, 74 מ”ר. נמכרה ב- 3,070,000 ₪.

3 חד’ בשד' הילד (חדשה בבניה) קומה 1/5, 75 מ”ר. נמכרה ב- 3,250,000 ₪.

3 חד’ ביואב (חדשה בבניה) קומה 2/8, 75 מ”ר. נמכרה בכ- 3,256,000 ₪.

3 חד’ ברחובות הנהר (חדשה בבניה) קומה 3/9, 77 מ”ר. נמכרה בכ- 3,409,000 ₪.

3 חד’ ב-EXCHANGE ארלוזרוב (חדשה בבניה) קומה 16/55, 81 מ”ר. נמכרה בכ- 3,906,000 ₪.

3 חד’ ב-EXCHANGE ארלוזרוב (חדשה בבניה) קומה 24/55, 84 מ”ר. נמכרה בכ- 4,306,000 ₪.

4 חד’ בבר אילן (שנת בניה 1980) קומה 7/8, 100 מ”ר. נמכרה בכ- 2,225,000 ₪.

4 חד’ בקריניצי (שנת בניה 1980) קומה 3/5, 77 מ”ר. נמכרה בכ- 2,346,000 ₪.

4 חד’ בעוזיאל (שנת בניה 1992) קומה 1/5, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,370,000 ₪.

4 חד’ בשד' ירושלים (שנת בניה 2005) קומה 11/17, 91 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

4 חד’ במעלה השחר (שנת בניה 2020) קומה 1/6, 81 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,540,000 ₪.

4 חד’ בלוין (חדשה בבניה) קומה 5/9, 102 מ”ר. נמכרה ב- 2,600,000 ₪.

4 חד’ בעוזיאל (שנת בניה 1970) קומה 5/7, 98 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,650,000 ₪.

4 חד’ ברבי מריזין (חדשה בבניה) קומה 4/7, 93 מ”ר. נמכרה ב- 2,650,000 ₪.

4 חד’ בסמטת השלוח (שנת בניה 2016) קומה 3/10, 78 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,700,000 ₪.

4 חד’ ברוחמה (חדשה בבניה) קומה 4/6, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,800,000 ₪.

4 חד’ בקריניצי (חדשה בבניה) קומה 4/5, 89 מ”ר. נמכרה בכ- 2,856,000 ₪.

4 חד’ בפודים (שנת בניה 1995) קומה 5/10, 92 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,900,000 ₪.

4 חד’ בחד נס (חדשה בבניה) קומה 5/9, 92 מ”ר. נמכרה ב- 3,020,000 ₪.

4 חד’ ברוקח (שנת בניה 2018) קומה 7/8, 80 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,020,000 ₪.

4 חד’ בנורדאו (שנת בניה 1960) קומה 1/4, 106 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,333,000 ₪.

4 חד’ אבנר (שנת בניה 2017) קומה 5/6, 112 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,515,000 ₪.

4 חד’ ברות (חדשה בבניה) קומה 1/8, 84 מ”ר. נמכרה ב- 3,650,000 ₪.

4 חד’ ברחובות הנהר (שנת בניה 2015) קומה 3/9, 108 מ”ר. נמכרה ב- 3,650,000 ₪.

4 חד’ בסן מרטין (חדשה בבניה) קומה 3/10, 109 מ”ר. נמכרה ב- 3,780,000 ₪.

4 חד’ ביהודית (חדשה בבניה) קומה 1/9, 76 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,810,000 ₪.

4 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 7/14, 100 מ”ר. נמכרה בכ- 3,827,000 ₪.

4 חד’ באחד העם (שנת בניה 2016) קומה 8/21, 124 מ”ר. נמכרה ב- 4,400,000 ₪.

גן 4 חד’ ברחובות הנהר (חדשה בבניה) קומה 1/8, 105 מ"ר + 92 מ"ר גינה. נמכרה ב- 4,500,000 ₪.

5 חד’ בכבאים (שנת בניה 2007) קומה 19/22, 107 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,790,000 ₪.

5 חד’ בבר כוכבא (שנת בניה 1970) קומה 3/3, 103 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,140,000 ₪.

5 חד’ ביהודה הנשיא (חדשה בבניה) קומה 7/9, 125 מ”ר. נמכרה ב- 3,220,000 ₪.

5 חד’ שרה אהרונסון (שנת בניה 1970) קומה 6/7, 127 מ”ר. נמכרה ב- 3,375,000 ₪.

5 חד’ ארנון (חדשה בבניה) קומה 3/11, 119 מ”ר. נמכרה ב- 3,500,000 ₪.

5 חד’ הזיתים (חדשה בבניה) קומה 2/6, 116 מ”ר. נמכרה ב- 3,600,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 13/24, 111 מ”ר. נמכרה ב- 3,760,000 ₪.

5 חד’ בפודים (חדשה בבניה) קומה 3/20, 123 מ”ר. נמכרה ב- 3,900,000 ₪.

פנטהאוז 5 חד’ בעוזיאל (חדשה בבניה) קומה 5/5, 118 מ”ר. נמכרה ב- 4,100,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 2/16, 131 מ”ר. נמכרה בכ- 4,300,000 ₪.

5 חד’ בבן אליעזר  (חדשה בבניה) קומה 7/8, 127 מ”ר. נמכרה ב- 4,650,000 ₪.

5 חד’ ברחובות הנהר (חדשה בבניה) קומה 4/8,  133 מ"ר. נמכרה ב- 5,400,000 ₪.

5 חד’ המתמיד (חדשה בבניה) קומה 24/29, 136 מ"ר. נמכרה ב- 6,250,000 ₪.

*הנתונים נלקחו מאתר רשות המיסים הממשלתי

ירידה במחיר הקנייה ברמת גן וגבעתיים. זו התמונה המתקבלת מנתונים שמסר ל'רמת גן גבעתיים ניוז' אתר יד2, אשר בדק את המחיר המבוקש באתר לדירות הן למכירה והן להשכרה.

במכירה נבדקו הנתונים של מחיר מבוקש בינואר 2023 ליוני 2023 בדירות של 4-4.5 חדרים.

בהשכרה נבדקו נתונים להשוואה בין מחיר מבוקש בדצמבר 2022 למחיר מבוקש ביוני 2023 לדירות שלושה וארבעה חדרים.

דירות למכירה

מהנתונים עולה כי המחיר המבוקש הממוצע לדירה למכירה בגבעתיים ורמת גן באתר יד2 ירד בחצי שנה האחרונה ב-5.5%. נתון גבוה יותר מהממוצע הארצי העומד על ירידה של 4.1%.

בגבעתיים נרשמה ירידה של 6% וברמת גן 5%.

העיר גבעתיים רשמה את ירידת המחיר השלישית בגודלה בארץ בתוך חצי שנה. לפני נמצאות גני תקווה, שרשמה ירידת ערך של 11%, ותל אביב בה ירדו המחירים המבוקשים באתר יד2 בלא פחות מ-23%.

לפי נתוני האתר, מחיר ממוצע של דירת 4-4.5 חדרים בינואר 2023 בגבעתיים עמד על 4.01 מיליון שקלים. ביוני המחיר כבר ירד ל3.771 מיליון שקלים.

ברמת גן נרשמה ירידה של 5% לאותו גודל דירה. 3.361 מיליון בינואר, לעומת 3.190 מיליוני שקלים ביוני לדירת 4-4.5 חדרים.

דירות להשכרה

אם במחיר דירות לקנייה ראינו מגמה ארצית של ירידת מחירים, הרי שבכל הקשור למחירי שכירויות לא ניתן לקבוע מגמה ברורה כלשהי.

מחיר השכירות המבוקש הממוצע של דירת 3 חדרים בגבעתיים נותר על קנו, בהשוואה בין דצמבר 2022 ליוני 2023 ועמד על 6,190 שקלים לחודש.

בדירות 4 חדרים נרשמה עלייה מזערית של כ-1%. בחודש יוני 2023 המחיר עמד על 7,961 שקלים. המחיר הגבוה ביותר בארץ לאחר הרצליה ותל אביב.

ברמת גן נרשמה מגמה מעורבת. בדירות 3 חדרים נרשמה ירידה קלה של 2% במחיר השכירות המבוקש. בדצמבר 2022 עמד המחיר הממוצע על 6,062, וביוני ירד המחיר ל-5,932 שקלים.

בדירות 4 חדרים דווקא נרשמה עלייה במחיר המבוקש בשיעור דומה של 2%. מ-7,256 בדצמבר 2022, ל-7,428 ביוני 2023.

אולי יעניין אותך גם: הפשע משתולל ברמת גן – אזרח נחטף באמצע הרחוב לאור יום, שקד על הפארק: שילוב בין אורח חיים עירוני למגורים בסביבה ירוקה

נדל"ן ברמת גן – ריכזנו את עסקאות הנדל"ן בחודש מאי, כל הפרטים לפניכם:

2 חד’ בשד' ירושלים (שנת בניה 1950) קומה 2/4, 42 מ”ר. נמכרה ב- 1,790,000 ₪.

2 חד’ ברוחמה (חדשה בבניה) קומה 2/6, 51 מ”ר. נמכרה ב- 2,100,000 ₪.

2 חד’ באסף (שנת בניה 2019) קומה 4/8, 45 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

2 חד’ באבא הילל (שנת בניה 1950) קומה 3/3, 63 מ”ר. נמכרה בכ- 2,958,500 ₪.

2.5 חד’ במוריה (חדשה בבניה) קומה 1/8, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2,250,000 ₪.

3 חד’ בראש פינה (שנת בניה 1950) קומה 3/4, 46 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

3 חד’ בהרא"ה (שנת בניה 2016) קומה 3/10, 57 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,050,000 ₪.

3 חד’ בהרצל (שנת בניה 1960) קומה 1/4, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ באלרואי  (חדשה בבניה) קומה 5/6, 67 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,310,000 ₪.

3 חד’ במיכאל (שנת בניה 1980) קומה 1/3, 77 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,350,000 ₪.

3 חד’ בשרה אהרונסון (שנת בניה 1970) קומה 3/6, 66 מ”ר. נמכרה ב- 2,510,000 ₪.

3 חד’ בחיבת ציון (שנת בניה 2019) קומה 4/10, 77 מ”ר. נמכרה ב- 2,650,000 ₪.

3 חד’ ברות (חדשה בבניה) קומה 4/8, 65 מ”ר. נמכרה ב- 2,940,000 ₪.

3 חד’ ברחובות הנהר (שנת בניה 1960) קומה 1/3, 57 מ”ר. נמכרה ב- 3,300,000 ₪.

3 חד’ בארלוזרוב (שנת בניה 2020) קומה 6/56, 83 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,330,000 ₪.

3 חד’ ברות (חדשה בבניה) קומה 1/8, 88 מ”ר. נמכרה ב- 3,400,000 ₪.

3.5 חד’ בשרה אהרונסון (שנת בניה 1960) קומה 2/7, 64 מ”ר. נמכרה ב- 2,100,000 ₪.

3.5 חד’ בהרצל (שנת בניה 1983) קומה 11/15, 84 מ”ר. נמכרה ב- 2,380,000 ₪.

3.5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 3/16, 82 מ”ר. נמכרה בכ- 3,147,000 ₪.

3.5 חד’ ברוקח (שנת בניה 2022) קומה 3/7, 90 מ”ר. נמכרה ב- 3,280,000 ₪.

4 חד’ בירדן (שנת בניה 2011) קומה 4/5, 99 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,634,000 ₪.

4 חד’ בגפן (שנת בניה 1960) קומה 2/2, 90 מ”ר. נמכרה ב- 3,000,000 ₪.

4 חד’ ברימלט (שנת בניה 2002) קומה 15/18, 108 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,150,000 ₪.

4 חד’ באסף (שנת בניה 2018) קומה 1/8, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,600,000 ₪.

4 חד’ באלישיב (חדשה בבניה) קומה 6/7, 102 מ”ר. נמכרה בכ- 3,856,000 ₪.

4 חד’ ברות (חדשה בבניה) קומה 2/8, 113 מ”ר. נמכרה ב- 4,500,000 ₪.

4 חד’ בקריניצי (שנת בניה 2018) קומה 18/28, 109 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 4,550,000 ₪.

4.5 חד’ בבילויים (שנת בניה 1970) קומה 2/6, 87 מ”ר. נמכרה ב- 2,760,000 ₪.

4.5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 2/16, 109 מ”ר. נמכרה בכ- 3,808,000 ₪.

5 חד’ בבנים (שנת בניה 2022) קומה 5/8, 103 מ”ר. נמכרה ב- 3,035,000 ₪.

5 חד’ בנווה יהושע (שנת בניה 2014) קומה 13/27, 131 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,400,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 6/13, 127 מ”ר. נמכרה בכ- 4,740,000 ₪.

*הנתונים נלקחו מאתר רשות המיסים הממשלתי

אולי יעניין אותך גם: 4 תושבי רמת גן נעצרו כשברשותם כלי תקיפה, מגדל אאורה EMPIRE רמת גן- החלה הבנייה, הורוסקופ שבועי: תחזית לילידי כל המזלות 25.6-1.7.2023