יום רביעי , פברואר 28 2024

משכנתא לעולים חדשים: תנאים והזדמנויות

מדינת ישראל, כידוע, היא מדינת עלייה. מגיעים אליה יהודים מכל קצוות תבל ומבקשים להקים כאן את ביתם. מאז ומתמיד, מדינת ישראל התבססה על עלייה וגם היום, בשנת ה-75, כשהיא מבוססת כלכלית וחברתית, עדיין היא מעוניינת לעודד עלייה של יהודים ממדינות אחרות. לשם כך, היא מעניקה להן הטבות שונות שיקלו עליהם את המעבר. בין היתר, היא מציעה משכנתא לעולים חדשים

צילום: freepik

על מנת להבין מה זו משכנתא לעולים חדשים, כיצד אפשר לקבל אותה, באילו תנאים ומתי, צריך להבין תחילה את המשמעות שלה ולמה בכלל המדינה מציעה לספק משכנתאות בתנאים אחרים לעולים חדשים.


רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו


מעבר של עולה חדש לארץ ישראל הוא דבר לא פשוט, בכל אספקט שהוא ובוודאי באספקט הכלכלי. לוקח הרבה זמן עד שאפשר להתחיל להתבסס ולקיים כאן שגרת חיים סדירה. למדינה יש אינטרס שזה יקרה, על מנת שהעולה יבחר להישאר בישראל וכן על מנת שמצבו הכלכלי לא יתדרדר והוא יהפוך נטל על החברה. לכן המדינה מציעה הטבות שונות, בין היתר גם משכנתאות לעולים בתנאים מועדפים.

מה זו משכנתא לעולים חדשים?

המשמעות של משכנתא לעולים חדשים היא שהמדינה מאפשרת לעולים, מכל המדינות, לקבל משכנתא בתנאים שונים מאלו שמוענקים בשוק. כך הוא יוכל לרכוש נכס, דבר שיבסס את חייו בישראל וכן יעזור לו להתבסס מבחינה כלכלית. המשכנתא כמובן מסופקת על ידי הבנקים השונים, על פי דרישות ותנאים שהמדינה מכתיבה.

בין התנאים שהמדינה קבעה לשם כך, היא שכל עולה חדשה שיש לו תעודת עולה בתוקף, אין לו זכויות נדל”ן (קרי אין לו נכסים בישראל), ולא חלפו 15 שנה מיום עלייתו, יהיה זכאי לקבל משכנתא בתנאים של עולה חדש, קרי תנאים מועדפים.

חשוב לציין, על מנת לקבל משכנתא באופן כללי, עדיין צריך להציג נתונים אישיים, גיל, שנות מגורים בישראל, יכולות כלכליות ועוד. עצם זה שמקבלים זכאות למשכנתא בתנאים מועדפים, זה לא אומר שהבנק יסכים לוותר על הדרישות הבסיסיות לשם כך.

על מנת לקבל תעודת זכאות לעולם חדשים יש להציג מסמכים כגון, תעודת זהות, תעודת עולה, אישור על שירות צבאי אם היה, וכן תעודת נישואין (עבור זוגות נשואים). לאחר מכן יהיה אפשר להתחיל בתהליך לקבלת משכנתא.

מה כוללות ההטבות של משכנתא לעולים?

משכנתא לעולה חדש כוללת ריבית נמוכה יותר מזו שמקובלת בשוק, הפריסה היא למשך תקופה של 25 שנה, כלומר תקופה יותר ארוכה, לרוב, ממשכנתא רגילה, וכן מקבלים פטור מעמלה על פירעון מוקדם.

בדיקות ונתונים גילו מסלול זכאות משכנתא יכולה לחסוך קרוב למאה אלף שקל. אין ספק שזה יכול להועיל מאוד מבחינה כלכלית ולכן משתלם לעולים חדשים, בין אם הם הגיעו השנה ובין אם הגיעו לפני חמש או עשר שנים ועדיין אין להם נכס משלהם, להשתמש באופציה זו.

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות
לקריאת כל התגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

ביי פוסט . צילום canva

איך לבחור חנות מתנות במרכז?

תפריט נגישות