גינדי בוטיק: חברת גינדי החזקות חושפת את בניין המגורים האחרון שלה ברמת אפעל החדשה
רמת אפעל החדשה ברמת גן ביססה את מעמדה כאחד האזורים המבוקשים והיוקרתיים ביותר בגוש דן. השכונה, הגובלת בסביון, בכפר אז"ר ובתל השומר, מציעה שילוב מנצח של ריאות ירוקות, איכות חיים גבוהה ומערכות חינוך מתקדמות. חברת "גינדי החזקות" – מהכוחות המובילים בשכונה עם כ-500 יחידות דיור בשלבי בנייה – מדווחת על מכירת כ-450 דירות, ויוצאת כעת לשיווק של בניין הבוטיק האחרון שלה בפרויקט.
חוויית מגורים פרטית ואינטימית
פרויקט "גינדי בוטיק" מציג בניין יוקרתי בגובה של 9 קומות בלבד, הממוקם בסביבה שקטה וירוקה ובסמוך לפארק ענק בשטח של 32 דונם.
הקונספט: בניגוד למגדלים הגבוהים בשכונה, בניין זה מציע חוויה קהילתית אינטימית עם מספר מצומצם של דירות מרווחות בנות 5 ו-5.5 חדרים, לצד פנטהאוזים מפוארים.
קהל היעד: המיקום הייחודי מושך משפחות מבוססות, משפרי דיור וכן אנשי צוות רפואי ורופאים מהמרכז הרפואי שיבא הסמוך.
שלומי בנצור, סמנכ"ל המכירות של גינדי החזקות, מסביר:
"משפחות כיום מחפשות חבילת מגורים שלמה – פחות פקקים, שירותים קהילתיים במרחק הליכה קצר וסביבה ירוקה. הפכנו את חוויית המגורים באפעל, שהייתה בעבר מזוהה בעיקר עם צמודי קרקע וילות, לנגישה עבור משפחות וזוגות צעירים בסטנדרט הגבוה ביותר בשוק".
עירוב שימושים מודרני: מתחם "גינדי ספייס"
תכנון השכונה נשען על קונספט המשלב מגורים, תעסוקה ופנאי במרחב אחד. כחלק מחזון זה, מקימה החברה את מתחם "גינדי ספייס":
מבנה המתחם: ארבעה בנייני משרדים בני 7 קומות, בשטח כולל של כ-30,000 מ"ר, הממוקמים בצמוד לתחנת הקו הסגול של הרכבת הקלה.
ההזדמנות לרוכשים: שטחי משרדים גמישים בסטנדרט גבוה (בגדלים של 60-200 מ"ר) החל מ-כ-850,000 ₪.
הטבה ל-15 המשרדים האחרונים: הטבת מימון מיוחדת המבטיחה תשואה של 8% על ההון העצמי למשך 5 שנים (האכלוס צפוי בעוד כ-24 חודשים).
אסטרטגיית ניהול ארוכת טווח: כדי להבטיח ניהול מקצועי ואחיד של השדרה המסחרית לאורך שנים, מכרה לאחרונה גינדי החזקות את כל שטחי המסחר שלה בפרויקט (כ-5,000 מ"ר) לחברת "אזורים" בעסקה המוערכת ביותר מ-160 מיליון ₪.
הפרויקט מציע תנאי מימון יוצאי דופן עם מחירי דירות 5 חדרים החל מ-4,000,000 ₪, תשלום של 15% בלבד במעמד החוזה, והיתרה באכלוס – ללא הצמדה למדד. נכון לעכשיו נותרו כ-25 דירות אחרונות בבניין, והאכלוס צפוי תוך כשנה וחצי בלבד.מלאי וצפי אכלוס: בבניין נותרו כ-25 דירות אחרונות בלבד, כאשר האכלוס צפוי בעוד כחצי שנה.
לקריאה על רמת אפעל החדשה לחצו כאן>>>