נדל”ן ברמת גן

לא צריך להיות מתווך מקומי כדי לדעת שרמת אפעל נהנית מהשווי הגבוה ביותר פר בית מכל שכונות רמת גן.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

הבעיה היחידה היא שבכל השנה האחרונה נרשמה רק עסקת נדל”ן אחת ברמת אפעל (על סך 6.2 מיליון שקל), אחת בלבד. לא מקום פשוט לאתר בו זהב נדל”ני. ממש לא מחיר למשתכן.

הדבר נכון גם לגבי שכונות כמו רמת חן (6 עסקאות), תל גנים (6), תל בנימין (3), הצנחנים (1) ובר אילן (7) או מרום נווה (11).

אבל איפה דווקא כן התבצעו עסקאות והרבה?

בשנה האחרונה מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר נמצא באורח לא מפתיע בשכונה החדשה בדרום תל השומר. בשכונה, שטרם החלה בנייה, נמכרו 149 דירות בשנה האחרונה, כשהשנייה והשלישית אחריה, הן שכונות מתחם נגבה עם 110 עסקאות ושכונת החרוזים עם 106 עסקאות (הטבלה המלאה למטה).

הבורסה מובילה, לא רק בעסקאות אלא גם במחיר

בכל הנוגע לשכונות המובילות מבחינת מחירים, הרי ש-3 הגדולות של מאי’ 23 – מאי 24′, הן השכונה החדשה בדרום תל השומר עם יותר מ-4 מיליון שקל פר עסקה, שיכון ותיקים עם 3.96 מ’ פר עסקה, ורמת שקמה עם 3.6 מ’ פר עסקה.

ומלכת הנדל”ן של רמת גן היא… רמת שקמה

חיפוש קצרצר בגוגל ימצא אינסוף כתבות על הפוטנציאל של רמת שקמה כבר מתחילת המיליניום. היום כמעט 20 שנה אחרי, אפשר לומר דבר אחד. מי שהימר על השכונה בשני העשורים האחרונים (ואפילו בשנה האחרונה) זכה… ובגדול. מאוד בגדול.

רק לשם השוואה ב-2020 עוד עמד מחיר למ”ר ברמת שקמה בפחות מ-22 אלף שקל. היום עומד המחיר למ”ר על 38,100 אלף שקל למ”ר.

רמת שקמה קפצה בכ-20% במחיר פר דירה בשנה האחרונה.

עד כמה הנתון הזה קיצוני ביחס לשאר השכונות ברמת גן? די להביט בטבלה.

הנתונים גם מגלים שכונות שדווקא איבדו מערכן בשנה לא פשוטה זו. בין שכונות אלו הבולטות הן יד לבנים ונחלת גנים, בהן שווי העסקאות התכווץ ב-7%.

טל קופל, מנכ״ל מדלן, אמר לאור הנתונים:

״רמת גן וגבעתיים הן שתיים מהערים המבוקשות ביותר בישראל, כששתיהן מהוות אלטרנטיבות חזקות לתל אביב ולמחיריה הגבוהים.

“כתוצאה מכך, גם בשנים קשות מאוד כמו זו שעברה עלינו, שבהן נערכו מעט מאד עסקאות בשוק הנדל״ן – תחילה בגלל עליית הריבית ולאחר מכן גם בגלל המלחמה – המחירים בשתי הערים היו במגמת עלייה”.

אולי יעניין אותך גם:

מהבורסה ועד לבר אילן: איפה הנוטלה הזולה ברמת גן?

בעוד שוק הדירות מתאושש לאט מהשנה וחצי הלא פשוטות שעברו, שהחלו עם העלאת הריבית, המשיכו עם מחאות ההפיכה המשפטית והסתיימו באקורדים צורמים בדמות ה-7 באוקטובר ומלחמת חרבות ברזל, שוק שכר הדירה בארץ ממשיך לטפס.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שכר הדירה ברמת גן עלה בשנה האחרונה (בין הרבעון הראשון של 2023 לרבעון הראשון של 2024) באופן משמעותי. במיוחד בקרב הדירות הבינוניות (3-4 חדרים).

כך למשל שכר הדירה הממוצע של דירת 3.5-4 חדרים ברמת גן עלה ב-6.5% (מכ-5,988 לכ-6,380 שקל) ושכר דירה ממוצע של דירת 2.5-3 חדרים ממוצעת עלה ב-5.2% (מכ-4,796 ל-5045 שקל).

בכל הנוגע לדירות קטנות של 1-2 חדרים נרשמה עלייה יחסית נמוכה של 3.75% (מכ-3,789 ל-3,931 שקל). כך גם הדבר ביחס לדירות גדולות של 4.5-6 חדרים שעלו ב-4.1% בלבד (מכ-7,518 ל-7,827 שקל).

שיעור העלייה הממוצע הכללי הינו כ-6.1%.

יש לציין שהנתונים מתייחסים אך ורק לערים גדולות (מעל 100 אלף). לפני כחודש כאשר פירסמה יד 2 את נתוני השכירויות שלה, המתייחסים לכלל הערים בישראל, דורגה רמת גן במקום ה-7 בלבד, וסבלה מפיחות משמעותי ביחס לערים אחרות.

הברומטר של המדינה

אם לשפוט לפי מחירי שכר הדירה הממוצע ברמת גן ביחס לממוצע הארצי, הרי שעולה מגמה מעניינת ומובהקת. רמת גן עולה בשיעור זהה לשיעור העלייה הארצי, הן בדירות 3 חדרים הן בדירות 4 חדרים.

כך למשל שכר הדירה הממוצע של דירת 3.5-4 חדרים בישראל עלה ב-6.5% (מכ-4,790 לכ-5,101 שקל) ושכר דירה ממוצע של דירת 2.5-3 חדרים ממוצעת עלה ב-5.1% (מכ-3935 ל-4,139 שקל). שיעור העלייה הממוצע הכללי הינו כ-6%.

בכל הנוגע לדירות גדולות וקטנות, הרי שבשאר ערי ישראל “נהנו” מאחוז עלייה יותר גבוה של שכר הדירה כשהאחוז הממוצע של דירות קטנות עומד על כ-4.3% ושל הדירות הגדולות עומד על 5.75%.

רמת גן מדורגת כיום במקום השלישי בקרב הערים הגדולות מבחינת שכר דירה ממוצע. כשתל אביב מובילה עם שכר דירה ממוצע של 8,336 שקל לדירת 3.5-4 חדרים והרצליה אחריה (לפני רמת גן) עם שכר דירה ממוצע של 6,698 שקל לדירת 3.5.4 חדרים.

שיעור העלייה הכללי בממוצע שכר הדירה בישראל הוא 5.95%.

בשבוע שעבר אושר במסגרת הוועדה המקומית רמת גן, שלב א’ של השכונה הרמת גנית החדשה שתוקם בצמוד לבית החולים תל השומר. האישור ניתן על מתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית חולים תל השומר והבסיס הצבאי, בסמוך לשכונת רמת אפעל. 

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

התב”ע אושרה לראשונה בסוף שנת 2017, וכעת לאחר אישור הוועדה תחל חלק מהבניה המאושרת שבמקום.

שכונת המגורים החדשה ברמת גן תכלול על פי התב”ע בסה”כ 1088 יח”ד ותשלב בתוכה שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטח ציבורי מרכזי. 

חברת אביב תקים בשלב הראשון 8 בניינים בשכונה, בהם יהיו 354 דירות, בעלות 2 כיווני אוויר בתמהיל מגוון של דירות מרווחות בנות 3-5 חדרים ופנטהאוזים, ובשטח ממוצע של 100 מ״ר לדירה, כולל ממ״ד.

באזור השכונה החדשה נמצאים קווי תחבורה ציבורית לכל גוש דן. במסגרת התוכנית נכלל אתר “טבע עירוני“ ייחודי בן כ-30 דונם הגובל עם מגרש בית ספר שישרת את שכונה העתידית והשכונות הסמוכות לה. 

הפרויקט החדש קם במסגרת “עסקת קומבינציה” שנחתמה בשנת 2008 בין קבוצת אביב בשליטת יו”ר הדירקטוריון, דורון אביב ומנכ”לית החברה, דפנה הרלב ובעלי הקרקע שבבעלות של כ-250 משפחות שאוגדו על ידי עו”ד אדלר ועו”ד זעירא. צפי להתחלת בנייה – אמצע 2025. צפי איכלוס – אמצע שנת 2028.

לפי קבוצת אביב, החברה תבנה את מירב הדירות ושטחי התעסוקה ייחודיים בשכונה – 630 דירות ו- 4500 מ”ר שטחי מסחר. את השכונה יזמה קבוצת אביב ותכננו משרדי אדריכלים יסקי מור סיוון. 

דפנה הרלב מנכ”לית קבוצת אביב, אמרה: 

“אני שמחה ונרגשת שאחרי תקופה ארוכה של המתנה, אושר בוועדה המקומית שלב א’ של השכונה החדשה שתקום במיקום מרכזי, אטרקטיבי ומבוקש בצמוד לבית החולים תל השומר הנמצא בצידה המערבי של השכונה. בראש ובראשונה אני רוצה להודות ל250  בעלי הקרקע על האמון שנתנו בנו בדרך הארוכה שעברנו עד האישור וכראייה לכך, קבוצת אביב תבנה את מרבית הבניינים בשכונה.

“הדיירים והרוכשים החדשים ייהנו מאיכות תכנונית מוקפדת שתעניק ערך מוסף להם ולמשפחותיהם. השכונה החדשה עתידה לשלב מגורים ומרכז תעסוקה מתקדם עבור כלל תושבי הסביבה וריאה ירוקה גדולה בשטח של 30 דונם שתתרום לאיכות החיים באזור”

רחל פללר, שותפה בכירה ומנהלת התכנון, יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים, הוסיפה: 

“השכונה החדשה, תהיה שכונה עצמאית בסמוך לבית החולים תל השומר הנמצא בצידה המערבי של השכונה.

“הבניינים חולקים פארק קהילתי מרווח המהווה את לב המתחם, הפארק מאופיין בבוסתני, גינות תבלין,אזורים לפעילות אקטיבית ואזורי משחק.

“מבנה המגורים הוא אנסמבל של ארבע תיבות מסובבות אחת לשנייה ב-90 מעלות, כדי לייצר פרטיות וביטויי אדריכלי שונה ויחודי לכל יחידת דיור”.

אולי יעניין אותך גם: 

הנדל”ן מתאושש: שוק דירות היד 2 ברמת גן כמעט הכפיל עצמו; ה-4 בארץ

מצטייני הנשיא מרמת גן ומגבעתיים: המ”מ שחילץ מזיקים, הצ’יף מאוסטרליה

עשרות עסקאות נדל”ן נסגרו בחודשים ינואר ופברואר ברמת גן, רוצים לדעת בכמה נמכרה דירה בשכונה שלכם? כל הפרטים לפניכם:

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

2 חד’ בברקאי (1970) קומה 2/3, 46 מ”ר. נמכרה ב- 1.4 מליון ₪.

2 חד’ בתקווה (1960) קומה 1/3, 65 מ”ר. נמכרה בכ- 1.5 מליון ₪.

2 חד’ בעוזיאל (1970) קומה 3/3, 41 מ”ר. נמכרה בכ- 1.75 מליון ₪.

2 חד’ בשד’ ירושלים (1950) קומה 4/4, 42 מ”ר. נמכרה ב- 1.78 מליון ₪.

2 חד’ ברא”ה (1950) קומה 3/3, 42 מ”ר. נמכרה בכ- 1.88 מליון ₪.

2 חד’ בירדן (1950) קומה 1/3, 53 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 1.9 מליון ₪.

2 חד’ בבן גוריון (2010) קומה 2/6, 42 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 1.9 מליון ₪.

2 חד’ בבועז (2020) קומה 2/9, 50 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 1.9 מליון ₪.

2 חד’ בחיבת ציון (1950) קומה 1/4, 68 מ”ר. נמכרה ב- 1.91 מליון ₪.

2 חד’ ברכסים (1950) קומה 1/2, 49 מ”ר. נמכרה בכ- 2.03 מליון ₪.

2 חד’ בשוטרת (1960) קומה 1/5, 55 מ”ר. נמכרה ב- 2.05 מליון ₪.

2 חד’ קרל נטר (בבניה) קומה 1/8, 57 מ”ר. נמכרה בכ- 2.08 מליון ₪.

2 חד’ ברב חבה (בבניה) קומה 1/9, 56 מ”ר. נמכרה ב- 2.15 מליון ₪.

2 חד’ רדק (2016) קומה 1/11, 59 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.15 מליון ₪.

2 חד’ בארלוזרוב (1960) קומה 2/2, 58 מ”ר. נמכרה ב- 2.18 מליון ₪.

2 חד’ בביאליק (2015) קומה 1/7, 51 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.2 מליון ₪.

2 חד’ בגפן (1950) קומה 2/3, 60 מ”ר. נמכרה ב- 2.25 מליון ₪.

2 חד’ בעוזיאל (בבניה) קומה 7/20, 64 מ”ר. נמכרה בכ- 2.32 מליון ₪.

2 חד’ בשוטרת (1990) קומה 2/5, 56 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.34 מליון ₪.

2 חד’ ברש”י (בבניה) קומה 6/8, 59 מ”ר. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

2 חד’ באביגיל (2016) קומה 1/9, 45 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2.85 מליון ₪.

2.5 חד’ בשמחה (1950) קומה 3/4, 50 מ”ר. נמכרה ב- 2.15 מליון ₪.

2.5 חד’ ברדק (1960) קומה 3/3, 60 מ”ר. נמכרה ב- 2.19 מליון ₪.

2.5 חד’ בסטרומה (1950) קומה 2/3, 65 מ”ר. נמכרה ב- 2.51 מליון ₪.

3 חד’ בבנים (1950) קומה 1/3, 57 מ”ר. נמכרה ב- 1.75 מליון ₪.

3 חד’ בחצור (1950) קומה 3/3, 45 מ”ר. נמכרה ב- 1.8 מליון ₪.

3 חד’ בהרצל  (1960) קומה 0/3, 60 מ”ר. נמכרה ב- 1.95 מליון ₪.

3 חד’ מעלה השואבה (1950) קומה 2/4, 60 מ”ר. נמכרה ב- 2.0 מליון ₪.

3 חד’ בגולומב  (2018) קומה 4/9, 50 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.0 מליון ₪.

3 חד’ ביוסף הגלילי (1950) קומה 1/3, 58 מ”ר. נמכרה ב- 2.07 מליון ₪.

3 חד’ בנגבה (1950) קומה 1/3, 66 מ”ר. נמכרה ב- 2.12 מליון ₪.

3 חד’ באבא הלל (1970) קומה 2/3, 54 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.15 מליון ₪.

3 חד’ באמנון ותמר (2018) קומה 3/8, 49 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.17 מליון ₪.

3 חד’ בבן גוריון (1960) קומה 2/3, 92 מ”ר. נמכרה ב- 2.19 מליון ₪.

3 חד’ תרעד  (1970) קומה 1/3, 65 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.2 מליון ₪.

3 חד’ בשלום עליכם (בבניה) קומה 5/8, 69 מ”ר. נמכרה ב- 2.23 מליון ₪.

3 חד’ במקדונלד (1970) קומה 1/3, 65 מ”ר. נמכרה ב- 2.25 מליון ₪.

3 חד’ בארנון (2021) קומה 1/9, 84 מ”ר. נמכרה ב- 2.25 מליון ₪.

3 חד’ באבא הלל (2001) קומה 2/3, 60 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.3 מליון ₪.

3 חד’ ביהושפט (בבניה) קומה 3/8, 81 מ”ר. נמכרה ב- 2.33 מליון ₪.

3 חד’ בבן גוריון (2015) קומה 6/9, 80 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.35 מליון ₪.

3 חד’ בעוזיאל (בבניה) קומה 2/6, 60 מ”ר. נמכרה ב- 2.39 מליון ₪.

3 חד’ בגת (1970) קומה 1/3, 86 מ”ר. נמכרה בכ- 2.42 מליון ₪.

3 חד’ בשילה (2022) קומה 1/9, 61 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.43 מליון ₪.

3 חד’ ברבי מירידין (בבניה) קומה 2/8, 66 מ”ר. נמכרה ב- 2.44 מליון ₪.

3 חד’ באלרואי (בבניה) קומה 3/1, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2.44 מליון ₪.

3 חד’ בקלאוזנר (2018) קומה 1/5, 62 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.45 מליון ₪.

3 חד’ ברא”ה  (בבניה) קומה 5/7, 67 מ”ר. נמכרה בכ- 2.45 מליון ₪.

3 חד’ בסמ’ השילוח (2017) קומה 3/6, 64 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.49 מליון ₪.

3 חד’ בארלוזרוב (2020) קומה 6/10, 70 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

3 חד’ בנגבה (2013) קומה 6/33, 70 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

3 חד’ בנתן (בבניה) קומה 3/8, 59 מ”ר. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

3 חד’ בבית חורון (1992) קומה 5/15, 68 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

3 חד’ בביאליק (1960) קומה 4/5, 65 מ”ר. נמכרה בכ- 2.53 מליון ₪.

3 חד’ במוריה (בבניה) קומה 3/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2.54 מליון ₪.

3 חד’ במעגל (2020) קומה 2/10, 57 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.55 מליון ₪.

3 חד’ בשומר (בבניה) קומה 4/6, 80 מ”ר. נמכרה ב- 2.56 מליון ₪.

3 חד’ בבר יוחאי (1970) קומה 2/3, 75 מ”ר. נמכרה בכ- 2.57 מליון ₪.

3 חד’ בתרצה (2019) קומה 6/9, 89 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.59 מליון ₪.

3 חד’ ארניה (1970) קומה 2/3, 77 מ”ר. נמכרה ב- 2.59 מליון ₪.

3 חד’ במתמיד (1970) קומה 5/8, 82 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.6 מליון ₪.

3 חד’ בז’בוטינקי (1950) קומה 1/3, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2.6 מליון ₪.

3 חד’ בשד’ ירושלים (2017) קומה 5/7, 70 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.62 מליון ₪.

3 חד’ בזיתים (בבניה) קומה 1/6, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2.65 מליון ₪.

3 חד’ בארלוזרוב (בבניה) קומה 8/9, 62 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.67 מליון ₪.

3 חד’ במצפה (בבניה) קומה 5/8, 70 מ”ר. נמכרה בכ- 2.67 מליון ₪.

3 חד’ בקריניצי (בבניה) קומה 3/9, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2.68 מליון ₪.

3 חד’ בדקלים (בבניה) קומה 3/9, 71 מ”ר. נמכרה בכ- 2.72 מליון ₪.

3 חד’ ברב חבה (1950) קומה 1/2, 79 מ”ר. נמכרה בכ- 2.8 מליון ₪.

3 חד’ בביאליק (1950) קומה 2/3, 75 מ”ר. נמכרה בכ- 2.8 מליון ₪.

3 חד’ בחשמונאים (1970) קומה 3/3, 93 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.82 מליון ₪.

3 חד’ ביד שלום (2018) קומה 4/6, 74 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.82 מליון ₪.

3 חד’ בבועז  (בבניה) קומה 5/10, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2.84 מליון ₪.

3 חד’ ברכסים (בבניה) קומה 6/8, 79 מ”ר. נמכרה ב- 2.85 מליון ₪.

3 חד’ ברות (בבניה) קומה 4/8, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2.85 מליון ₪.

3 חד’ בעוזיאל (בבניה) קומה 5/20, 88 מ”ר. נמכרה ב- 2.95 מליון ₪.

3 חד’ בתלפיות (2015) קומה 6/10, 74 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.98 מליון ₪.

3 חד’ בחשמונאים (בבניה) קומה 5/9, 75 מ”ר. נמכרה ב- 3.04 מליון ₪.

3 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 13/15, 82 מ”ר. נמכרה ב- 3.05 מליון ₪.

3 חד’ באסף  (בבניה) קומה 2/10, 67 מ”ר. נמכרה בכ- 3.06 מליון ₪.

גן 3 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 0/16, 75 מ”ר + 25 מ”ר גינה. נמכרה בכ- 3.3 מליון ₪.

3 חד’ בארלוזרוב (בבניה) קומה 16/55, 75 מ”ר. נמכרה ב- 3.38 מליון ₪.

3 חד’ ברות (2014) קומה 6/9 80 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 3.4 מליון ₪.

3 חד’ באביגיל (בבניה) קומה 2/8, 78 מ”ר. נמכרה בכ- 3.48 מליון ₪.

3 חד’ ביואב (בבניה) קומה 7/8, 75 מ”ר. נמכרה בכ- 3.53 מליון ₪.

3.5 חד’ בבילויים (1970) קומה 1/7, 64 מ”ר. נמכרה ב- 2.14 מליון ₪.

3.5 חד’ בשד’ ירושלים (1960) קומה 1/3, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2.19 מליון ₪.

3.5 חד’ באיינשטיין (1970) קומה 3/6, 70 מ”ר. נמכרה בכ- 2.26 מליון ₪.

3.5 חד’ באלימלך  (1985) קומה 5/6, 84 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.68 מליון ₪.

3.5 חד’ בחצור (בבניה) קומה 2/9, 87 מ”ר. נמכרה ב- 2.87 מליון ₪.

3.5 חד’ בעוזיאל (בבניה) קומה 8/9, 87 מ”ר. נמכרה בכ- 3.07 מליון ₪.

3.5 חד’ בארלוזרוב (בבניה) קומה 2/29, 92 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 3.3 מליון ₪.

4 חד’ ברב לנדרס (1989) קומה 1/7, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.02 מליון ₪.

4 חד’ ברוא”ה (1950) קומה 2/2, 79 מ”ר. נמכרה ב- 2.45 מליון ₪.

4 חד’ במתתיהו החשמונאי (1995) קומה 5/7, 95 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.5 מליון ₪.

4 חד’ בשד’ ירושלים (2002) קומה 9/17, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.52 מליון ₪.

4 חד’ בשד’ ירושלים (1970) קומה 1/7, 71 מ”ר. נמכרה ב- 2.59 מליון ₪.

4 חד’ בסוקולוב (2011) קומה 5/26, 109 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.6 מליון ₪.

4 חד’ בשלום עליכם (בבניה) קומה 5/8, 85 מ”ר. נמכרה בכ- 2.69 מליון ₪.

4 חד’ במשה דיין (2016) קומה 4/7, 87 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.7 מליון ₪.

4 חד’ בבן אליעזר  (2018) קומה 6/7, 95 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.7 מליון ₪.

4 חד’ בבן גוריון (1960) קומה 7/9, 87 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 2.73 מליון ₪.

4 חד’ בארנון (בבניה) קומה 6/8, 101 מ”ר. נמכרה בכ- 2.75 מליון ₪.

4 חד’ באמנון ותמר (בבניה) קומה 2/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2.8 מליון ₪.

4 חד’ בנגבה (2014) קומה 13/33, 92 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2.8 מליון ₪.

4 חד’ בשר משה (בבניה) קומה 0/11, 93 מ”ר. נמכרה בכ- 2.98 מליון ₪.

4 חד’ ביהושפט (בבניה) קומה 3/7, 97 מ”ר. נמכרה ב- 3.13 מליון ₪.

4 חד’ במוריה (בבניה) קומה 5/8, 90 מ”ר. נמכרה ב- 3.15 מליון ₪.

4 חד’ בראובני (בבניה) קומה 2/8, 96 מ”ר. נמכרה ב- 3.02 מליון ₪.

4 חד’ בשר משה (בבניה) קומה 7/11, 90 מ”ר. נמכרה בכ- 3.08 מליון ₪.

4 חד’ בחיל (2018) קומה 2/8, 84 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3.11 מליון ₪.

4 חד’ בבילויים (2018) קומה 2/8, 97 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 3.18 מליון ₪.

4 חד’ בכנפי נשרים (2019) קומה 7/9, 95 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3.2 מליון ₪.

4 חד’ במעלה השחר (2020) קומה 3/7, 80 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3.2 מליון ₪.

4 חד’ באלכסנדר  (2019) קומה 7/9, 90 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 3.23 מליון ₪.

4 חד’ בתרעד (בבניה) קומה 1/8, 95 מ”ר. נמכרה ב- 3.3 מליון ₪.

4 חד’ בגלגל (בבניה) קומה 3/5, 83 מ”ר. נמכרה ב- 3.38 מליון ₪.

4 חד’ בעוזיאל (בבניה) קומה 8/9, 96 מ”ר. נמכרה בכ- 3.39 מליון ₪.

4 חד’ ברב לוין (בבניה) קומה 5/7, 133 מ”ר. נמכרה ב- 3.44 מליון ₪.

4 חד’ בחשמונאים (בבניה) קומה 6/9, 95 מ”ר. נמכרה ב- 3.47 מליון ₪.

4 חד’ בבר יוחאי (בבניה) קומה 1/7, 99 מ”ר. נמכרה ב- 3.6 מליון ₪.

4 חד’ באסף (בבניה) קומה 1/8, 88 מ”ר. נמכרה בכ- 3.66 מליון ₪.

4 חד’ ברוקח (2020) קומה 6/9, 83 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3.88 מליון ₪.

4 חד’ בבאר אורה (בבניה) קומה 1/7, 101 מ”ר. נמכרה בכ- 3.96 מליון ₪.

4 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 4/8, 108 מ”ר. נמכרה ב- 4.06 מליון ₪.

4 חד’ בחרות (בבניה) קומה 3/9, 113 מ”ר. נמכרה בכ- 4.1 מליון ₪.

4 חד’ במתמיד (בבניה) קומה 27/29, 104 מ”ר. נמכרה ב- 4.3 מליון ₪.

4 חד’ באסף (בבניה) קומה 4/10, 112 מ”ר. נמכרה בכ- 4.34 מליון ₪.

4 חד’ ברות (בבניה) קומה 3/9, 99 מ”ר. נמכרה בכ- 4.41 מליון ₪.

גג 4 חד’ בשושן (2006) קומה 6/6, 156 מ”ר + 63 מ”ר גג, חניה. נמכרה בכ- 4.88 מליון ₪.

פנטהואז 4 חד’ ביואב (2022) קומה 8/8, 103 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 5.3 מליון ₪.

פנטהואז 4 חד’ בשלם (בבניה) קומה 8/8, 133 מ”ר. נמכרה בכ- 5.9 מליון ₪.

אאורה רמת חן החדשה – 3 מגדלי יוקרה, 30 קומות עם מתחם מסחרי עדכני, 4-6 חד’ החל מ- 4.1 מליון ₪. לפרטים נוספים לחצו כאן

5 חד’ בנוה יהושע (2021) קומה 5/8, 99 מ”ר, חניה. נמכרה בכ- 3.21 מליון ₪.

5 חד’ בחדנס (בבניה) קומה 6/11, 108 מ”ר. נמכרה ב- 3.25 מליון ₪.

5 חד’ בתל חי (בבניה) קומה 1/8, 106 מ”ר. נמכרה בכ- 3.28 מליון ₪.

5 חד’ ברש”י (בבניה) קומה 5/24, 112 מ”ר. נמכרה ב- 3.45 מליון ₪.

5 חד’ בנטר קרל (בבניה) קומה 5/8, 119 מ”ר. נמכרה ב- 3.64 מליון ₪.

5 חד’ בפודים (בבניה) קומה 1/20, 123 מ”ר. נמכרה בכ- 3.86 מליון ₪.

5 חד’ בפודים (בבניה) קומה 3/20, 123 מ”ר. נמכרה ב- 3.9 מליון ₪.

5 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 4/16, 118 מ”ר. נמכרה בכ- 4.18 מליון ₪.

5 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 4/16, 118 מ”ר. נמכרה בכ- 4.18 מליון ₪.

גן 5 חד’ בנטר קרל (בבניה) קומה 0/8, 132 מ”ר + 109 מ”ר גינה. נמכרה בכ- 4.35 מליון ₪.

5 חד’ ברואה (בבניה) קומה 8/8, 109 מ”ר. נמכרה בכ- 4.5 מליון ₪.

5 חד’ בסמדר (בבניה) קומה 5/7, 118 מ”ר. נמכרה ב- 4.65 מליון ₪.

5 חד’ באחד העם (בבניה) קומה 12/16, 121 מ”ר. נמכרה ב- 4.65 מליון ₪.

5 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 6/12, 127 מ”ר. נמכרה בכ- 4.74 מליון ₪.

גן 5 חד’ בבועז (בבניה) קומה 0/8, 209 מ”ר + 89 מ”ר גינה. נמכר ב- 5.25 מליון ₪.

5 חד’ ברות (בבניה) קומה 3/8, 129 מ”ר. נמכרה בכ- 5.56 מליון ₪.

פנטהאוז 5 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 16/16, 153מ”ר. נמכר בכ- 6.67 מליון ₪.

6 חד’ ברמת אפעל (בבניה) קומה 7/16, 141 מ”ר. נמכרה בכ- 4.15 מליון ₪.

פנטהאוז 6 חד’ בקרית קריניצי (בבניה) קומה 15/17, 191 מ”ר. נמכרה בכ- 6.95 מליון ₪.

פרוייקטים נבחר בשיווק בעיר:

אאורה רמת חן החדשה – 3 מגדלי יוקרה, 30 קומות עם מתחם מסחרי עדכני, 4-6 חד’ החל מ- 4.1 מליון ₪. לפרטים נוספים לחצו כאן

*חלק מהנתונים נלקחו מאתר רשות המיסים הממשלתי

אולי מעניין אותך גם: 

שוק הנדל”ן בגבעתיים: איפה נקנו פנטהאוז ב-7 מיליון ודירת 2 חדרים ב-2.1?

שוק הנדל”ן בבקעת אונו: בכמה נמכרה דירה בחודש פברואר?

למרות עליית הריבית, 2023 הייתה שנה של תנופה בענף הנדל”ן בגבעתיים. העיר, שבמשך שנים התאפיינה בעלת שיעורי בנייה נמוכים במיוחד (ממוצע של 254 התחלות בנייה של יחידות דיור בין 2020 ל-2022) רשמה זינוק של כ-240% בהתחלות בנייה (ביחס ל-2022), הממצבות אותה במקום השני מאחורי המובילה טבריה.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

בגבעתיים החלה בנייה של לא פחות מ-713 יחידות דיור בשנת 2023. כך עולה מנתוני ההלמ”ס שפורסמו בשבוע האחרון.

רק לשם השוואה, ברמת גן השכנה נרשמה ירידה של 30% בהתחלות הבנייה.  עם 1,182 התחלות בנייה בשנת 2023 (לעומת 1,678 בשנת 2022, ושיא של 2,713 התחלות בנייה בשנת 2020).

יש לציין, גם בבני ברק השכנה נרשמה ירידה משמעותית בהתחלות בנייה עם ירידה של כ-36% בשנת 2023 (במספרים 695 לעומת 1,087 ב-2022).

הענף כולו חווה ירידה בשנת 2023, כשמספר התחלות הבנייה ירד בכלל המדינה ב-8.9% מ-68,100 התחלות בנייה ב-2022 ל-62,030 בלבד ב-2023.

ההנחה שעלתה מנתוני ההלמ”ס לפני כשנה, הייתה שהשוק יצליח לייצר התחלות בנייה של כ-80,000 יחידות דיור. בפועל הן המלחמה, הן הריבית שטרם ירדה, מנעו התקרבות ליעד זה, ולכן, עלול להיווצר מחסור ארצי בדירות בשנים הקרובות.

אולי יעניין אותך גם: רמת גן: שינוי תנועה רבים באלוף שדה ובשיבא בשל עבודות של נת”ע בלילות, זיו מגבעתיים במילואים מה-7.10: “בשישי עוד התלבטנו על קמפינג בזיקים”

עשרות עסקאות נדל”ן נסגרו בחודשים אוגוסט-אוקטובר 2023 ברמת גן. כל הפרטים לפניכם:

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

2 חד’ בשד’ העם הצרפתי (שנת בניה 1950) קומה 1/2, 86 מ”ר. נמכרה ב- 1,625,000 ₪.

2 חד’ בסנה (חדשה בבניה) קומה 1/10, 51 מ”ר. נמכרה בכ- 1,866,000 ₪.

2 חד’ בחד נס(שנת בניה 2012) קומה 1/9, 37 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,075,000 ₪.

2 חד’ בתרעד (חדשה בבניה) קומה 5/9, 50 מ”ר. נמכרה בכ- 2,320,000 ₪.

2 חד’ יואב (שנת בניה 2019) קומה 6/9, 47 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,380,000 ₪.

2 חד’ באסף (שנת בניה 2019) קומה 6/10, 50 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,480,000 ₪.

3 חד’ בעציון (חדשה בבניה) קומה 2/3, 76 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

3 חד’ בבילויים (שנת בניה 1970) קומה 2/4, 76 מ”ר. נמכרה ב- 1,900,000 ₪.

3 חד’ בירדן (שנת בניה 1960) קומה 2/3, 83 מ”ר. נמכרה ב- 2,035,000 ₪.

3 חד’ בבניהו (שנת בניה 1970) קומה 3/3, 69 מ”ר. נמכרה ב- 2,040,000 ₪

3 חד’ הררי (שנת בניה 1970) קומה 2/8, 74 מ”ר. נמכרה ב- 2,265,000 ₪..

3 חד’ בבן גוריון (חדשה בבניה) קומה 1/9, 65 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בהרא”ה (שנת בניה 1970) קומה 1/6, 83 מ”ר. נמכרה ב- 2,300,000 ₪.

3 חד’ בישורון (שנת בניה 2008) קומה 2/6, 71 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,340,000 ₪.

3 חד’ יהושפט (חדשה לבניה) קומה 6/7, 63 מ”ר. נמכרה ב- 2,347,000 ₪.

3 חד’ בשד’ הגיבורים (שנת בניה 1980) קומה 2/2, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2,430,000 ₪.

3 חד’ בזיסמן (שנת בניה 2003) קומה 26/30, 75 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,483,200 ₪.

3 חד’ בשרת (חדשה בבניה) קומה 8/10, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2,615,000 ₪.

3 חד’ בסמטת השלוח  (שנת בניה 2016) קומה 3/7, 70 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,650,000 ₪.

3 חד’ בסנהדרין (שנת בניה 2015) קומה 1/8, 73 מ”ר. נמכרה ב- 2,700,000 ₪.

3 חד’ במצפה (חדשה בבניה) קומה 3/8, 70 מ”ר. נמכרה ב- 2,705,000 ₪.

3 חד’ במעגל (שנת בניה 1970) קומה 4/4, 96 מ”ר. נמכרה ב- 2,780,000 ₪.

3 חד’ באסף (שנת בניה 2006) קומה 4/6, 67 מ”ר. נמכרה ב- 2,825,000 ₪.

3 חד’ בשקמה (שנת בניה 2018) קומה 9/9, 75 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,920,000 ₪.

3 חד’ שלם (חדשה בבניה) קומה 4/29, 78 מ”ר. נמכרה בכ- 3,044,000 ₪.

3 חד’ בגלגל (שנת בניה 2010) קומה 15/30, 74 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,200,000 ₪.

3 חד’ אביגיל (שנת בניה 2014) קומה 4/9, 80 מ”ר, חניה.  נמכרה ב- 3,265,000 ₪.

3 חד’ במתמיד (שנת בניה 2018) קומה 18/29, 77 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,300,000 ₪.

3 חד’ אביגיל (שנת בניה 1960) קומה 3/3, 77 מ”ר. נמכרה ב- 3,300,000 ₪.

4 חד’ באמנון ותמר (חדשה בבניה) קומה 1/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

4 חד’ באמנון ותמר (חדשה בבניה) קומה 1/8, 85 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

4 חד’ בנוה יהושע (שנת בניה 2008) קומה 5/6, 79 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,600,000 ₪.

4 חד’ במתתיהו מנדל (שנת בניה 1991) קומה 9/15, 99 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,625,000 ₪.

4 חד’ בתלפיות (שנת בניה 2010) קומה 5/6, 72 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,750,000 ₪.

4 חד’ בפנקס (שנת בניה 2021) קומה 1/9, 88 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,850,000 ₪.

4 חד’ בעוזיאל (שנת בניה 2018) קומה 8/8, 104 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,875,000 ₪.

4 חד’ ברוקח (שנת בניה 1994) קומה 3/4, 69 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,930,000 ₪.

4 חד’ בצבי יוסף (שנת בניה 1970) קומה 3/7, 94 מ”ר. נמכרה ב- 2,935,000 ₪.

4 חד’ בנגבה (שנת בניה 2018) קומה 6/33, 105 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 2,950,000 ₪.

4 חד’ בנוה יעקב (חדשה בבניה) קומה 5/7, 89 מ”ר. נמכרה ב- 2,970,000 ₪.

4 חד’ בקריניצי (חדשה בבניה) קומה 4/5, 94 מ”ר. נמכרה ב- 3,100,000 ₪.

4 חד’ בחרות (שנת בניה 2015) קומה 2/9, 90 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,150,000 ₪.

4 חד’ בהררי (חדשה בבניה) קומה 1/7, 97 מ”ר. נמכרה בכ- 3,306,000 ₪.

4 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 12/29, 93 מ”ר. נמכרה ב- 3,637,500 ₪.

4 חד’ בתקווה (חדשה בבניה) קומה 5/40, 115 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,900,000 ₪.

4 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 19/29, 97 מ”ר. נמכרה ב- 4,015,800 ₪.

גן 4 חד’ ביואב (שנת בניה 2020) קומה 1/11, 67 מ”ר+ 56 מ”ר גינה, חניה. נמכרה ב- 4,075,000 ₪.

4 חד’ בעלומים (חדשה בבניה) קומה 8/9, 121 מ”ר. נמכרה ב- 4,850,000 ₪.

5 חד’ בבועז (חדשה בבניה) קומה 7/8, 116 מ”ר. נמכרה ב- 2,250,000 ₪.

5 חד’ בסורא (שנת בניה 1950) קומה 2/2, 68 מ”ר. נמכרה ב- 2,400,000 ₪.

5 חד’ בעמק החולה (שנת בניה 2005) קומה 2/9, 99 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 2,800,000 ₪.

5 חד’ בהררי (חדשה בבניה) קומה 12/21, 115 מ”ר. נמכרה ב- 3,150,000 ₪.

5 חד’ בעמק החולה (שנת בניה 2017) קומה 3/23, 127 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,330,000 ₪.

5 חד’ ביהודה הנשיא  (שנת בניה 2022) קומה 6/8, 130 מ”ר, חניה. נמכרה ב- 3,670,000 ₪.

5 חד’ במשלוש קריניצי (חדשה בבניה) קומה 9/16, 126 מ”ר. נמכרה ב- 3,695,000 ₪.

5 חד’ בהארי (שנת בניה 2018) קומה 4/6, 148 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 3,800,000 ₪.

5 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 6/29, 112 מ”ר. נמכרה ב- 4,054,600 ₪.

5 חד’ באחד העם  (שנת בניה 2017) קומה 12/27, 123 מ”ר, 2 חניות. נמכרה ב- 4,070,000 ₪.

5 חד’ בעוזיאל (חדשה בבניה) קומה 4/5, 118 מ”ר. נמכרה בב- 4,306,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 6/8, 126 מ”ר. נמכרה ב- 4,740,000 ₪.

פנטהוז 5 חד’ בהרב חבה (חדשה בבניה) קומה 8/9, 135 מ”ר. נמכרה ב- 4,950,000 ₪.

גן 5 חד’ באסף (חדשה בבניה) קומה 1/8, 114 מ”ר+ 137 מ”ר גינה. נמכרה ב- 4,956,000 ₪.

פנטהוז 5 חד’ בזבוטינסקי (שנת בניה 2020) קומה 9/10, 133 מ”ר. נמכרה ב- 5,100,000 ₪.

גן 5 חד’ הגלגל (חדשה בבניה) קומה 1/5, 146 מ”ר+ 46 מ”ר גינה. נמכרה ב- 5,400,000 ₪.

פנטהאוז 5 חד’ בסן מרטין (חדשה בבניה) קומה 9/10, 141 מ”ר. נמכר ב- 6,300,000 ₪.

פנטהאוז 5 חד’ בשלם (חדשה בבניה) קומה 29/29, 184 מ”ר. נמכר ב- 7,900,000 ₪.

5 חד’ ברמת אפעל החדשה (חדשה בבניה) קומה 6/8, 126 מ”ר. נמכרה ב- 4,740,000 ₪.

פנטהוז 6 חד’ במולכו (חדשה בבניה) קומה 8/8, 140 מ”ר. נמכרה ב- 5,100,000 ₪.

*הנתונים נלקחו מאתר רשות המיסים הממשלתי

חברת מצלאוי קיבלה הסכמה של כל בעלי הדירות במתחם ופועלת לאישור התכנון מול מנהלת ההתחדשות העירונית של עיריית רמת גן, כאשר בקומת הקרקע קיימת חזית מסחרית אשר תיהרס ותבנה מחדש. התכנית תצא לפועל אחרי שחברת מצלאוי השיגה את הסכמתם של כל דיירי המתחם, אשר כולל שטח של 1.5 דונם ברחובות לוחמי סיני 23-הרא”ה 128+130.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

התוכנית המוצעת הינה בשטח של 1.83 דונם בתמהיל של דירות 3,4,5 חדרים, לרבות פנטהאוזים ודירות גן. בפרויקט מתוכנן גם שטח ציבורי פתוח לרווחת התושבים בפינת רח’ הרא”ה ולוחמי סיני, וכן 80 חניות תת קרקעיות. הפרויקט ממוקם במרחק של 250 מטר מתחנת מערכות הסעת המונים: הרכבת הקלה והמטרו.

על התכנון אחראי משרד אדריכלות– CPSL המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית באזור זה, כאשר לדברי סמי מצלאוי, יו”ר ובעלי החברה, התברר כי הם פועלים מול מנהלת ההתחדשות העירונית של עיריית רמת גן לקידום התכנון: “אנו מודים לבעלי הדירות במתחם על שנתנו בנו את אמונם. אנו פועלים מול מנהלת ההתחדשות העירונית של עיריית רמת גן לקידום התכנון, לרבות הגשת ‘תוכנית צל’ לשאר המתחם הצמוד לפרויקט”.

כידוע, החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. החברה היא חלוצת הפינוי בינוי בארץ עם הפרויקט הראשון שנבנה בישראל, בקריית אונו. מאז הקמתה מצלאוי בנתה אלפי יחידות דיור, כאשר לחברה יש כיום 17 פרויקטים בשלבים שונים בערים בת ים, קריית אונו, יהוד מונוסון, הרצליה, רמת השרון, תל אביב והוד השרון, בהיקף כולל של כ-4,000 יח”ד.

החברה השלימה בהצלחה פרויקטים של פינוי בינוי גם בערים כפר סבא ויהוד והיא נמצאת בשלבי בנייה של פרויקטים נוספים בבת ים וקריית אונו.

אולי יעניין אותך גם: 430 יחידות דיור חדשות ברמת גן: שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברחוב אחד העם ובשכונת הגפן

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכמת שנת שיא בהוצאת היתרי בניה להתחדשות עירונית ברחבי הארץ לכ-27,000 יחידות דיור, כאשר הקפיצה הגדולה בהיתרים נובעת מהצלחתם של הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית. מתוך כלל ההיתרים, כ-16,000 היתרים ליחידות דיור אושרו בפרויקטים של תמ”א 38 וכ-11,000 אושרו בפרויקטים של פינוי בינוי.

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

במסגרת תחרות בין הערים הגדולות בישראל, נמצאת רמת גן במקום ה-7 במספר הוצאת אישורי בנייה חדשים בשנת 2022. בתחרות שנעשית בין הרשויות על מספר האישורים הגבוה ביותר, תזכה רמת גן למענק של 18 מיליון ש”ח שאמורות להיות מושקעות בפיתוח תשתיות.

שוק הנדל”ן ברמת גן – מה כלכלי יותר לקנות דירה חדשה בפרויקט ברמת גן או להשקיע בדירה 5 חדרים יד שנייה. היכן נמכרו דירות 5 חדרים ברמת גן? מה מחיר דירת 5 חדרים ברמת גן?
לכתבות נוספות –
הנדל”ן ברמת גן רותח – בכמה נמכרו דירות 3 חדרים ברמת גן?
הפארק הלאומי מאחורייך – הכירו את הפארק החדש של גוש דן
אור ירוק – פרויקט הנדל”ן “אאורה רמת חן” יוצא לדרך

  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

כל המידע על עסקאות הנדל”ן ברמת גן

5 חדרים חדשה במגדל יוקרתי ברחוב ארלוזורוב, קומה 21 מתוך 29, 136 מ”ר נמכרה ב-5,500,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב יהודית בשכונת חרוזים, קומה 2, 121 מ”ר נמכרה ב-5,008,190 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב פנקס, קומה 9 מתוך 9 , 131 מ”ר נמכרה ב-4,606,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב הרבי מריזין (סמוך לירדן), קומה 8 מתוך 8, 143 מ”ר נמכרה ב-4,500,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב חיבת ציון, קומה 8, 130 מ”ר נמכרה ב-3,850,000 ש”ח.

5 חדרים חדשה ברחוב אחד העם, קומה 9, 119 מ”ר נמכרה ב-3,710,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הרוא”ה  (בסמוך לאלוף שדה), קומה 8, 132 מ”ר נמכרה ב-3,570,000 ₪

5 חדרים ברחוב בן אליעזר, קומה 1, 109 מ”ר כולל חניה נמכרה ב-3,500,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הפודים , קומה 6, 108 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-3,380,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב הרוא”ה  (בסמוך לחיבת ציון), קומה 6, 107 מ”ר נמכרה ב-3,217,000 ₪

5 חדרים ברחוב תל חי, קומה 4, 120 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-3,150,000 ש”ח.

5 חדרים בסמטת אבני חושן , קומה 4, 118 מ”ר נמכרה ב-3,060,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב השר משה , קומה 2, 111 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,975,000 ש”ח.

5 חדרים בסמטת אלברט (נווה יהושע), קומה 4, 115 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,700,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב חורגין, קומה 3, 127 מ”ר נמכרה ב-2,650,000 ש”ח.

5 חדרים ברחוב דונש, קומה 8, 105 מ”ר כולל חנייה נמכרה ב-2,650,000 ש”ח.

הפנטהוז ברחוב יואב נמכר ב6.7 מיליון שח, הצפי לאיכלוס לקראת 2022.  הוא נמצא בבניין בן 8 קומות ו 15 דירות בו.

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו

דירת 4 חדרים אחרת ,גם ברחוב יואב נמכרה בסכום 3.4 מיליון שח. הדירה בגודל  96 מ”ר בקומה ראשונה.

ברחוב הרואה , נמכרה דירת 2 חדרים בגודל  70 מ”ר במחיר של 1.57 מיליון שח.

ברחוב אחד העם , נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 8 מתוך 16, במחיר של 4 מיליון שח. האכלוס צפוי ב 2024.

ברחוב הזיתים נמכרת דירת חדר בגול של 15 מ”ר במחיר של 610 אלף שח,  הדירה בקומה הראשונה ונבנתה בשנת 1950.

ברחוב אלוף הניצחון נמכרה דירת גן, בקומה השמינית עם 4 חדרים במחיר של 2.8 מיליון שח.