רמת גן מקומי

בשורה משמעותית לשוק הנדל"ן ברמת גן: פרויקט ההתחדשות העירונית רחב ההיקף במתחם הרחובות אבא הלל, רש"י וארניה אושר למתן תוקף. התוכנית, ביוזמת קבוצת אב-גד והחברות אפריקה התחדשות עירונית ואפריקה ישראל מגורים, כוללת הריסת 14 מבנים ישנים והקמת שני מגדלי מגורים מפוארים בני 48 קומות בסמוך לפארק הירקון. הפרויקט מציג מודל תכנוני וכלכלי חדשני, המשלב בין ציפוף עירוני לבין אחריות ארוכת טווח: לראשונה בגוש דן, נקבע מנגנון המתנה תוספת זכויות בנייה בהקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח בסך 21 מיליון שקל, שנועדה לתת מענה לאתגרי המימון של תחזוקת המערכות המורכבות במגדלים רבי-קומות ולהפחית את הנטל הכלכלי על הדיירים בעתיד.

מגדלי ענק ותמהיל דירות מגוון

התוכנית, המשתרעת על שטח של כ־9.6 דונם, כוללת הריסת 14 מבני מגורים ישנים ובהם 161 יחידות דיור קיימות, ובמקומם הקמת שני מגדלי מגורים בני 48 קומות, הכוללים 522 יחידות דיור.  בנוסף, ניתן יהיה לממש 20 יחידות דיור נוספות, בכפוף להקמת קרן תחזוקה למבנים בהיקף של 21 מיליון שקל, שתשמש לתחזוקת מנע ולכיסוי הוצאות בלאי ושבר גם שנים רבות לאחר האכלוס.

לצד המגורים תוקם חזית מסחרית פעילה בשטח של כ- 1,500 מ"ר לאורך דרך אבא הלל וכן שטחי ציבור וחניון תת קרקעי. מתוך כלל יחידות הדיור, 56 יהיו מיקרו-דירות ו־116 דירות קטנות, במטרה לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות. הפרויקט ממוקם באחד הצירים המרכזיים במערב רמת גן, בסמוך לפארק הירקון ולמערכות תחבורה מרכזיות.

בהתאם להערכות ראשוניות של החברות, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט כולו הינו כ-1,204 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפוי מוערך בכ-959 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ).

תקדים בגוש דן: קרן תחזוקה ארוכת טווח

לצד תוספת משמעותית של יחידות דיור והתחדשות המרחב העירוני, התוכנית כוללת מהלך ראשון מסוגו בגוש דן:  הקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח למגדלים, שנועדה לתת מענה לאחד האתגרים המרכזיים בבניה לגובה במסגרת התחדשות עירונית בישראל – מימון התחזוקה ארוכת הטווח של המבנים והמערכות המורכבות לאחר האכלוס.

בהתאם לתוכנית שאושרה, מימושן של 20 יחידות הדיור הנוספות הותנה בהקמת קרן תחזוקה בהיקף של 21 מיליון שקל. בכך נוצר קשר ישיר בין תוספת זכויות הבנייה לבין יצירת מקור כספי ארוך טווח לתחזוקת המגדלים – מתוך תפיסה שלפיה האחריות להתחדשות עירונית אינה מסתיימת במסירת הדירות, אלא מחייבת חשיבה על האופן שבו ייראו ויתפקדו המגדלים בעוד 20 ו־30 שנה.

המנגנון, שהוצע על ידי החברות היזמיות ואומץ במסגרת התוכנית בתמיכת צוות התכנון של עיריית רמת גן, נועד לסייע בשמירה על איכות המבנים, רמת התחזוקה וערך הנכסים לאורך זמן, ולהפחית את הנטל הכלכלי הכרוך בתחזוקת המערכות המורכבות במגדלים רבי־קומות.

"חשיבה ארוכת טווח על איכות החיים"

"התחדשות עירונית אמיתית אינה מסתיימת ביום קבלת המפתח," מסר עו"ד ראם רצון, מנכ"ל קבוצת אב-גד. "האחריות שלנו כיזמים היא להסתכל קדימה ולוודא שהבניינים שאנו בונים יישארו איכותיים, מתוחזקים ובעלי ערך גם שנים רבות לאחר האכלוס. אנו גאים שהיוזמה להקמת קרן התחזוקה במתחם אבא הלל קיבלה הכרה במסגרת החלטת הוועדה המחוזית והיא תהפוך למודל חדשני שניתן ליישם בפרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בעיר רמת גן ובכלל."

רונית אשד-לוי, מנכ"לית אפריקה התחדשות עירונית, הוסיפה: "אנו גאים להוביל את פרויקט אבא הלל אשר ישנה את פני העיר, ועוד יותר גאים בכך שבפרויקט זה הומחשה בתפיסה שמכתיבה את דרכנו – יצירת ערך וודאות לדיירים לאורך זמן. התחדשות עירונית אינה מסתיימת עם השלמת הבנייה ומסירת הדירות, אלא מחייבת חשיבה ארוכת טווח על איכות החיים של הדיירים ועל האופן שבו המבנים והמרחב המשותף יתפקדו גם שנים רבות לאחר האכלוס. מנגנון קרן התחזוקה שנכלל בתכנית מבטא תפיסה של אחריות ארוכת טווח, המחברת בין תכנון איכותי, תחזוקה ראויה ושמירה על ערך סביבת המגורים לאורך זמן. מתן התוקף לתכנית הוא אבן דרך משמעותית בקידום אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים ברמת גן. מעבר לתוספת משמעותית של יחידות דיור, הפרויקט צפוי ליצור מרחב עירוני שלם המשלב מגורים, מסחר, מבנה ציבור ושטחים פתוחים, ולתרום להתחדשותו של אחד מצירי הפיתוח המרכזיים בעיר. אנו מודים לדיירים, ולצוות המדהים בוועדה המחוזית ובעיריית רמת גן שאפשרו להביא את התכנית לתוקף."

הצוות המקצועי המוביל את הפרויקט

על הובלת התכנון מצד החברות היזמיות אמונות אדר' לילך פז אדריכלית ראשית מקבוצת אב-גד ואדר' עדי לוסקי, סמנכ"לית התכנון של אפריקה ישראל מגורים. אדריכל הפרויקט הוא אלדד לב ממשרד "זית לב אדריכלים".

את היזמים מייצגים בהיבט המשפטי משרד עורכי הדין וקסלר ברגמן, והשמאות מטעמם בוצעה על ידי עדי נבון וכרמית גואטה ממשרד "סהר נבון שמאים". את בעלי הדירות (הדיירים) מייצג עו"ד עידן מנצ'ל ממשרד עורכי הדין "גולדפרב".

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, שיתף בסוף השבוע בפוסט מרגיע ומעודד בחשבון הפייסבוק שלו, לאחר שעבר בהצלחה ניתוח להסרת גידול מהכליה השמאלית בבית החולים שיבא-תל השומר.

לדבריו של שאמה הכהן, פרופ' זוהר דותן, מנהל המחלקה האורולוגית בשיבא, עדכן אותו בתוצאות הביופסיה: "התשובות מעידות שהגידול הוא ממאיר אך לא אגרסיבי, כך שלא אזדקק לשום טיפול המשך, למעט מעקב".

העדכון מגיע בהמשך לניתוח המוצלח שעבר ב-22 ביולי, שבמהלכו הוסר הגידול במלואו תוך שמירה על הכליה ותפקודה המלא.

שאמה הכהן הודה לצוות הרפואי, למשפחתו ולציבור הרחב על התפילות והתמיכה: "מי שמשתף בצרה ובדאגה – ראוי שישתף ברווחה ובהצלה", כתב והוסיף כי כבר ביום ראשון הקרוב הוא מתכוון לחזור לפעילות מלאה בעירייה: "חוזר ללו"ז עבודה מלא לעשות טוב – אין בריא מזה לגוף ולנשמה". התושבים פירגנו ואיחלו לכרמל שפע של בריאות.

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

פעילות נחושה של צוותי האכיפה העירוניים ברמת גן מונעת סיכון ביטחוני: סיירי יחידת סע״ר (סיירת עירונית רמת גן) הביאו ביום רביעי למעצרם של שני שוהים בלתי חוקיים (שב״חים), זו היממה השנייה ברציפות שבה מביאה היחידה לתפיסת שב״חים בתחומי העיר.

האירוע החל בעקבות דיווח שהתקבל במוקד העירוני מתושבת העיר, שחשדה כי בדירה סמוכה אליה מסתתרים אנשים ללא אישורי שהייה. סיירי יחידת סע״ר הוקפצו במהירות למקום, נכנסו לדירה ועיכבו את החשודים לתשאול ראשוני.

במהלך התשאול בשטח עלה כי השניים אינם מחזיקים באישורי כניסה או שהייה כחוק בישראל. הסיירים החזיקו בשניים ועיכבו אותם במקום עד להגעת כוחות משטרת ישראל, שלקחו את החשודים להמשך חקירה וטיפול פלילי.

מהעירייה נמסר: "סיירי יחידת סע"ר ממשיכים לפעול 24/7 בכל רחבי העיר, במטרה לשמור על ביטחון הציבור, להגביר את הנוכחות בשטח ולחזק את תחושת הביטחון האישי של התושבים. אנו מודים לתושבים על הערנות ומזמינים את הציבור להמשיך ולדווח על כל אירוע חשוד."

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

מועדון "חבר" וקבוצת אאורה משיקים את אחד ממבצעי הדיור הגדולים והמקיפים שנראו בשנים האחרונות, ובמרכזו עומדת ההזדמנות לרכוש דירה בפרויקט הדגל "רמת חן החדשה" ברמת גן. הפרויקט, הנבנה במיקום אסטרטגי המקשר בין רמת גן לגבעתיים ותל אביב, סמוך לפארק הלאומי ולקו הסגול העתידי, מציע מגורי יוקרה שיהיו זמינים לעמיתים בהנחות משמעותיות. נוסף על ההנחות, הרוכשים ייהנו ממעטפת הטבות חסרת תקדים הכוללת הגנה מלאה מהתייקרות המדד לאורך תקופת הבנייה ומסלול תשלומים מועדף בו עיקר הסכום משולם רק לקראת האכלוס, מה שמקנה ודאות כלכלית וגמישות תזרימית בתקופה זו. 

קבוצת אאורה ומועדון "חבר" מכריזים על מבצע דיור רחב היקף, ובמסגרתו יוצעו מאות יחידות דיור בחמישה פרויקטים ברחבי הארץ: חדרה, רמת השרון, רמת חן ברמת גן, קריית אונו ואופקים. המבצע חל על מלאי הדירות הזמין בכל אחד מהפרויקטים שכבר כיום בשיווק.

מדובר באחד ממבצעי הדיור הרחבים ביותר של מועדון "חבר" וקבוצת אאורה ולראשונה הוא כולל חמישה פרויקטים במקביל, המציעים דירות 2–6 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים.

המבצע מעניק הזדמנות לרכוש דירה בפרויקטים במיקומים אסטרטגיים המתאפיינים בתכנון מוקפד ובסטנדרט בנייה גבוה. כל אחד מהפרויקטים תוכנן כסביבת מגורים שלמה המשלבת איכות חיים, קהילה, שטחים ירוקים, מסחר, מוסדות חינוך ונגישות תחבורתית מצוינת. נוסף על ההנחות הגבוהות יקבלו כל רוכשי הדירות במסגרת המבצע פטור מלא מתשלום הפרשי הצמדה, כך שיהיו מוגנים מפני התייקרות נוספת של הדירה לאורך תקופת הבנייה, וכן מסלול תשלומים שבו עיקר התמורה תשולם לקראת האכלוס – שילוב של ודאות כלכלית וגמישות תזרימית בתקופה של ריבית גבוהה.

ברמת חן החדשה שברמת גן נבנים שלושה מגדלים על התפר שבין תל אביב לרמת גן ולגבעתיים, סמוך לפארק הלאומי, לספארי, למוסדות חינוך מובילים ולתחנת הקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה. הפרויקט כולל לובי מפואר, חדר כושר, חללי עבודה, קומת מסחר ופיתוח סביבתי עשיר.

בקריית אונו מוקם פרויקט "האורן" – שכונת מגורים חדשה באחד האזורים המבוקשים בעיר, עם גישה נוחה לצירי התחבורה המרכזיים, קרבה למטרו העתידי, לקניון, לקאנטרי ולמוסדות החינוך, לצד תכנון איכותי, מפרט עשיר וסביבה ירוקה.

בחדרה הפרויקט נבנה במיקום ייחודי, בין יער חדרה למרכז העיר – והוא משלב בין נוף ירוק, שבילי הליכה ורכיבה, מרכזי קניות ומרחבים קהילתיים, ובין מועדון דיירים, חללי עבודה משותפים ושדרת מסחר. הדיירים ייהנו מנגישות לכבישים 2 ו-4 ולתחנת הרכבת הסמוכה.

ברמת השרון מוקם מתחם חדש בלב שכונת מורשה המתחדשת, ובו שישה מגדלים לצד שדרה מסחרית, בתי קפה, פארק, שבילי אופניים ומוסדות חינוך, במרחק דקות מתל אביב ועם יציאה מהירה לכבישים 4 ו-5.

באופקים מוקם פרויקט חדש בשכונת "אפיקי הנחל" המתפתחת, המציע סביבת מגורים מודרנית במרחק כ-12 דקות נסיעה בלבד מבאר שבע, עם תחנת רכבת, מוסדות חינוך, פארקים ושירותים קהילתיים. תושבי העיר נהנים מהטבת מס משמעותית, כפוף לתנאי הזכאות ביישובים מוטבים.

הפעם חלון ההזדמנויות למבצע הדיור קצר במיוחד:

• ההרשמה למבצע תיפתח ביום חמישי 6 באוגוסט 2026.
  בשעה 10:00 תתקיים הפעימה הראשונה – לפרויקטים ברמת השרון ובחדרה.
  בשעה 10:30 תהיה הפעימה השנייה –לפרויקטים בקריית אונו, ברמת גן ובאופקים.
• ההרשמה תיסגר ב-19 באוגוסט (רביעי) בשעה 14:00.
• ימי המכירות = יתקיימו בימים שני עד שישי בין התאריכים 24 ל-28 באוגוסט
• המבצע יתנהל במתכונת "כל הקודם זוכה". ההשתתפות מותנית בהרשמה מוקדמת באתר מועדון "חבר", ואחריה יוזמנו הנרשמים לימי המכירות לפי סדר ההרשמה.

יפעת קסוטו, מנכ"לית מועדון "חבר": "רכישת דירה היא מההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר לכל משפחה, במיוחד בתקופה שבה המצב הביטחוני משתנה תדיר ויוקר המחיה מורגש בבתים רבים. גם הפעם מועדון 'חבר' יוצר הזדמנויות אמיתיות לעמיתיו ולעמיתותיו – העושים לילות כימים למען ההגנה על המדינה – מתוך המחויבות המתמשכת של המועדון להעניק למשרתי הקבע, לגמלאי צה"ל ולאנשי כוחות הביטחון ערך אמיתי. שיתוף הפעולה עם אאורה מאפשר לנו להציע מגוון רחב של דירות בפרויקטים איכותיים ברחבי הארץ לצד הטבות כלכליות משמעותיות, ייעוץ משכנתה ללא עלות ותנאי רכישה מועדפים".

יעקב אטרקצ'י, המנכ"ל והבעלים של קבוצת אאורה: "מתחילת המלחמה בחרנו באופן עקבי להעמיד את אנשי כוחות הביטחון במרכז שורת המהלכים שיזמנו. מבחינתנו אין זו רק הטבה מסחרית, אלא דרך להביע הערכה אמיתית למי שפועלים יום-יום למען ביטחון המדינה. הרחבת שיתוף הפעולה עם מועדון 'חבר' לחמישה פרויקטים ברחבי הארץ מביאה לידי ביטוי את המחויבות הזאת, ואנו גאים להמשיך להציע לחברי המועדון ולבני משפחותיהם הזדמנות לרכוש דירה איכותית בתנאים מועדפים ואטרקטיביים במיוחד".

עיריית רמת גן מקדמת בימים אלה שורת פרויקטים לשדרוג התיאטראות ומרכזי הפעילות העירוניים, בהשקעה כוללת של כ-2.5 מיליון שקלים.

בקרוב יחלו עבודות שדרוג נרחבות במתחם תיאטרון רמת גן ובמרכז החוגים הצמוד אליו, בהשקעה של כ-1.5 מיליון שקלים. במסגרת הפרויקט יחודשו מבואת התיאטרון והרחבה החיצונית, במטרה ליצור מרחב ציבורי מזמין, נעים ונגיש יותר עבור התושבים והמבקרים.

כחלק מההתחדשות יוקם גם בית קפה חדש, שישמש את באי התיאטרון ואת מבקרי המתחם ויהווה מקום מפגש קהילתי. במקביל יעבור מרכז החוגים הסמוך שיפוץ מקיף, שנועד לשפר את תנאי הפעילות עבור אלפי הילדים, בני הנוער והתושבים הפוקדים אותו לאורך השנה.

במקביל, יצא לדרך שלב נוסף בתהליך ההתחדשות של תיאטרון ראסל. במסגרת העבודות, בהשקעה של כחצי מיליון שקלים, יוחלפו כל מושבי האולם בכיסאות חדשים, נוחים ומתקדמים, לצד החלפה מלאה של שטיחי האולם, במטרה לשפר את חוויית הצפייה של הקהל.

שיפוץ זה מצטרף לשדרוגים משמעותיים שהושלמו לאחרונה בתיאטרון ראסל, ובהם חידוש הלובי, הקפיטריה, מערכות ההגברה ומערכות החשמל, בהשקעה נוספת של כחצי מיליון שקלים. במהלך השנה הקרובה צפוי להתבצע גם שיפוץ חדרי האמנים, כחלק מתוכנית רב שנתית לשדרוג התיאטרון ולהתאמתו לסטנדרטים עדכניים, לטובת הקהל והיוצרים כאחד.

ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: “תרבות היא לא מותרות, היא חלק בלתי נפרד מאיכות החיים בעיר. כשאנחנו משקיעים במוסדות התרבות שלנו, אנחנו משקיעים בקהילה, בחינוך, ביצירה ובמפגש האנושי. השדרוגים בתיאטרון רמת גן, בתיאטרון ראסל ובמרכז החוגים הם חלק מתפיסה רחבה שמבקשת להעניק לתושבות ולתושבים מוסדות תרבות ברמה הגבוהה ביותר, כאלה שמכבדים את הקהל, את האמנים ואת העיר שלנו. נמשיך להשקיע ולפתח את מוסדות התרבות של רמת גן גם בשנים הבאות.״

עינב בר כהן, מ”מ ראש עיריית רמת גן ויו”ר בית עמנואל: "אחרי שנים של קיפאון, אנחנו יוצאים לדרך עם מהפכה אמיתית בעולם התרבות ברמת גן. התיאטראות הם הבית של התרבות, היצירה והקהילה. לכן אנחנו משקיעים בהם מחדש. פתחנו את תיאטרון ראסל לפעילות גם בסופי השבוע, השקנו את ליין הסטנדאפ After Dark שמביא קהלים חדשים יחד עם הרבה מאוד מופעים חדשים, נפתחה הקפיטריה בתאטרון ראסל ובקרוב גם יפתח בית הקפה במתחם תיאטרון רמת גן, כך שאפשר יהיה להגיע לפני ההצגה, להישאר גם אחריה ופשוט ליהנות מהמקום גם כמקום בילוי במהלך השבוע ובסופ״ש. החזון שלנו הוא להפוך את התיאטראות ומרכזי התרבות למוקדי חיים שוקקים, שמחברים בין אנשים, מחזקים את הקהילה ומעניקים לכל תושבת ותושב חוויית תרבות איכותית, קרוב לבית. השדרוג הפיזי הוא רק תחילתו של התהליך, נרחיב את הפעילות, נביא תכנים חדשים ומגוונים, ונמשיך להשקיע בתרבות, זו המחוייבות של ראש העיר ושלי אליכם. מגיע לנו."

העבודות צפויות להתבצע בשלבים, תוך מאמץ לצמצם ככל האפשר את ההפרעה לפעילות השוטפת במתחמים.

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.

הקיץ הישראלי מביא איתו ימים לוהטים במיוחד, ובספארי ברמת גן לא משאירים את החיות להתמודד עם החום לבד. כדי להבטיח את בריאותן ורווחתן של החיות, צוות המטפלים הציב פתרונות צינון יצירתיים ומותאמים אישית לצרכים של כל מין ומין, כאלו שהופכים את הימים החמים לחוויה מעשירה ומהנה:

שלגונים לפי הדיאטה: הטורפים הגדולים, ובהם הטיגריסים והאריות, נהנים מ"ארטי-דם" צונן המכיל נתחי בשר עסיסיים. הקופים, לעומתם, חוגגים עם "ארטי-פרי" צבעוני, בריא ומלא בפירות וירקות רעננים.

ספא ומים צוננים: בחצרות השונות נהנים בעלי החיים מטבילה ושכשוך בבריכות הפרטיות שלהם. לצד אלו, מופעלות מערכות ממטרות, מתזים ושפריצים קרים מצינורות, שמצננים את האוויר ויוצרים חוויה מרעננת במיוחד.

טיפוח בבוץ: יש מי שלא מוותר על חוויית הספא הקלאסית – כמו הפילים, שפשוט חולים על אמבטיות בוץ צוננות שמגנות על עורם מהשמש.

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.

חודשים ספורים לאחר שבית הקפה בנדיטה ברחוב עוזיאל ברמת גן הוצת בפעם הראשונה בחודש מאי, סיימה היחידה ללוחמה בפשיעה של מרחב דן את החקירה, שהובילה למעצרם של שלושה חשודים בני 16, 19 ו-23.

מהמשטרה נמסר כי "החקירה הוטלה על היחידה ללוחמה בפשיעה (יל"פ) של מרחב דן. במסגרת החקירה נאספו מגוון ממצאים וראיות, שהובילו לחשיפת זהותם של שלושת החשודים. בשבוע שעבר נעצרו החשודים, תושבי ביתר עילית בני 16, 19 ו-23, והובאו לחקירה, שבסיומה נכלאו. מעצרם הוארך מעת לעת".

לדברי המשטרה ממצאי החקירה מעלים כי שלושת החשודים פעלו בצוותא. יומיים לפני ביצוע ההצתה השלישית שאירעה 1.7.26, החשודים שכרו חדר במלון בתל אביב, שם ביצעו הכנות לקראת המעשה. בליל ההצתה מילאו דלק בבקבוק ונסעו לבית הקפה. החשוד בן ה-23 המתין ברכב, בעוד שני החשודים האחרים ירדו ממנו. החשוד בן ה-19 שפך את הדלק בפתח המקום, והחשוד הקטין בן ה-16 הצית את הדלק באמצעות מצית, שאותו אף שכח בזירת האירוע. לאחר מכן נמלטו שלושת החשודים מהמקום. כתוצאה מההצתה נגרם נזק לבית הקפה".

עם סיום החקירה הוגשה ביום שלישי הצהרת תובע, ומעצרם של החשודים הוארך עד ליום 31.7.26. בכוונת פרקליטות מחוז תל אביב להגיש נגדם כתב אישום.

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.

מליאת הוועדה לתכנון ובנייה אישרה את הקמתן של מרפסות סוכה ב-10% מהדירות שייבנו במתחם לנדרס ברמת גן. על פי התוכנית, ברחוב הרב לנדרס 2 עד 20 כעת ישנם 184 יחידות דיור, בני 4 עד 7 קומות שנבנו בשנות ה- 60. במקום זה יוקמו 600 דירות חדשות, ומתוכן 60 דירות יכללו מרפסת סוכה ייעודית.

מרפסת סוכה מתוכננת ונבנית במיוחד כך שניתן יהיה להקים בה סוכה כשרה בחג הסוכות. לפי ההלכה היהודית, כדי שסוכה תהיה כשרה, הסכך חייב להיות תחת כיפת השמיים, כלומר, ללא תקרה, גג או מרפסת של השכן מהקומה למעלה שתצלה עליו.

בבנייה המודרנית, שבה רוב המרפסות נבנות זו מעל זו, נוצר אתגר הלכתי מכיוון שהמרפסת התחתונה מוצלת על ידי המרפסת שמעליה. כדי לפתור בעיה זו, אדריכלים וקבלנים משתמשים בפתרונות תכנוניים יצירתיים, כגון מרפסות מדורגות ושיטות נוספות.

משנה לראש העירייה, עו"ד זוהר ישרים אמר: "לבקשתי, שולבו מרפסות סוכה במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם. לאחר עבודת מטה, שיח מקצועי ותיאום מוקדם, הגענו להסכמה שתאפשר הוספת מרפסות סוכה לכ-60 דירות בפרויקט. אני מבקש להודות למהנדסת העיר על שיתוף הפעולה, ההקשבה והנכונות למצוא פתרון תכנוני ראוי, המשלב בין שיקולים מקצועיים לבין מתן מענה לצורכיהם ולאורח חייהם של תושבי העיר שומרי המסורת והדת. התחדשות עירונית אינה מסתכמת בהקמת מבנים חדשים בלבד – מטרתה גם לשפר את איכות החיים ולהתאים את המרחב העירוני לצורכי הקהילה, תוך התחשבות במאפיינים ובאורחות החיים של כלל התושבים. נושא הטמעת מרפסות הסוכה בפרויקטים של התחדשות עירונית חשוב לי מאוד. קיימתי שיחה נוספת עם מהנדסת העיר במטרה לקדם את שילובן בפרויקטים נוספים ברחבי העיר, ואמשיך לפעול כדי שבכל מקום שבו הדבר אפשרי מבחינה תכנונית – יינתן מענה לצורכי הציבור שומר המסורת והדת."

"בכייה לדורות"

הנושא נדון בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה בראשות סגן ראש העיר, עו"ד רועי ברזילי, ונדחה על ידה. לאחר הוגש ערר, הועלה הנושא לדיון בוועדת המליאה ואושר.

יו"ר וועדת המשנה עו"ד רועי ברזילי אמר: "למרבה הצער, בהחלטה הזו של מליאת הוועדה החליטה רמת גן להצטרף לשורה של ערים חרדיות כמו בני ברק, אלעד, בית״ר עילית, מודיעין עלית ונתיבות ששילבו בתוכניות מפורטות מרפסות סוכה. "פורום ה-15 הצליח במשך שנים למנוע זליגה של מרפסות הסוכה כהנחיות תכנון בתקנות אך כעת נראה שההבקעה הגיחה דווקא מעומק השטח. מרפסות סוכה זיזיות הם אסון עיצובי ואחת מהחולאים הגדולים שהארכיטקטורה יכולה להציע, שלא לדבר על בעיות חמורות של איטום ופוטנציאל של סגירה מכוערת של הסוכה גם במהלך השנה…. אני סבור כי זכותה המלאה של עיר לקבוע את אופייה וסגנונה החברתי והציבורי ובתוך כך לעשות שימוש בתכנון כדי להגשים מטרות ויעדים אלה. העובדה שבוועדת התכנון יושבים אנשי ציבור ולא טכנוקרטיים מעידה כי גם המחוקק סבר שתפיסות עולם חברתיות וערכיות מתעצבות בוועדות באמצעות נציגי הציבור ולכן לגיטימי לחלוטין שנחליט בנושא. הסוכה כמו יתר הפרקטיקות הדתיות הפכו לאובססיה שמדגישה את הסממן החיצוני ומאבדת את התוכן והמהות של היהדות. מעולם ברמת גן לא נזקקנו למרפסות סוכה ותמיד היה ניתן לראות סוכות בחצרות הבתים המשותפים, הסוכה היום היא לא יותר מתירוץ שיאפשר להקים עוד חדר לא חוקי בבית ובחזית הבניין. זו בכיה לדורות וכמו הרבה כשלים תכנוניים אחרים בעמידר זהו עוד כשל שישאיר את השכונה בנחשלותה".

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.

עיריית רמת גן החליטה לפתוח את כל המקלטים הציבוריים ברחבי העיר. ההנחיה ניתנה על ידי ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, לאגף הביטחון והחירום העירוני, והיא מיושמת כצעד של מקדמי בטיחות וזהירות בלבד.

בעירייה מבהירים כי בשלב זה אין כל שינוי בהנחיות ההתגוננות של פיקוד העורף לציבור הרחב. גורמי העירייה, בהובלת ראש העיר, עומדים בקשר רציף ושוטף עם פיקוד העורף ועוקבים מקרוב אחר ההתפתחויות.

בדברים שפרסם ברשתות החברתיות הסביר ראש העיר את הרקע להחלטה: "החלטנו לפתוח את כל המקלטים בעיר לאחר הערכת מצב, ממנה עולה כי הסיכון לירי טילים מאיראן בסוף השבוע גדל וכבר אינו זניח".

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.

ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, מתאשפז היום (ג') ויעבור מחר ניתוח בבית החולים שיבא להסרת גידול מכליתו השמאלית. בהודעה גלויה ואישית שפרסם לתושבים, הבהיר ראש העיר באופן נחרץ כי הוא אינו נמצא בסכנת חיים וביקש לשים סוף לשמועות: "אני נכנס לניתוח באמונה, באופטימיות ובביטחון מלא בצוות הרפואי. אין כל בסיס לשמועות המופצות ואין סיבה ממשית לדאגה".

מדובר בניתוח השני שעובר ראש העיר בתוך שנה. כפי ששיתף בהודעתו, לפני כשנה הוא עבר בהצלחה מלאה ניתוח להסרת גידול סרטני בגודל 6 סנטימטרים מכליתו הימנית. לטענתו, הכליה נשמרה במלואה, והוא לא נזקק לטיפולים תרופתיים או להקרנות.

אולם, לדברי שאמה הכהן, בבדיקת מעקב שגרתית שנערכה כחצי שנה לאחר מכן, התברר כי ההדמיות המקוריות לא פוענחו אז במלואן, וכי כבר באותה עת היה קיים גידול נפרד ועצמאי גם בכליתו השמאלית, בגודל של כ-3 סנטימטרים.

על אף המלצת הרופאים לנתח, חשיפת הגידול בחודש פברואר האחרון תפסה את ראש העיר בעיצומה של ההיערכות האזרחית לאפשרות של מערכה ביטחונית נוספת מול איראן. לטענתו, הוא ביקש מהצוות הרפואי להמתין עם הניתוח, כדי שיוכל להישאר בעבודה מלאה ולנהל את העיר בשעת חירום.

"כפי שניתן היה לראות, במהלך המלחמה פעלתי ללא הפסקה, עברתי מזירה לזירה, ממקלט למקלט והייתי נוכח בכל מקום שבו העיר ותושביה נזקקו לי", שיתף ראש העיר בהודעתו. לאחר סיום המערכה, לדבריו, הוא נאלץ לדחות את ההליך פעם נוספת – הפעם בשל הידרדרות פתאומית וקשה במצבה הרפואי של אמו. "כעת", כתב, "הגיע הזמן לטפל גם בעצמי".

על פי המידע שמסר, הניתוח מחר יבוצע על ידי פרופ' זהר דותן באמצעות הרובוט הרפואי החדשני "דה וינצ'י" בבית החולים שיבא. לדברי שאמה הכהן, לפי ההערכה הרפואית הנוכחית שני הגידולים התגלו בשלב המאפשר את הסרתם תוך שמירה מלאה על תפקוד הכליות. עוד הוסיף וטען כי אין כל עדות לגרורות, ולא נדרש טיפול תרופתי או הקרנתי משלים.

ראש העיר שמר על חוש ההומור וכתב לתושבים: "ברוב המקרים מתגלה גידול בכליה אחת, אבל אתם כבר יודעים שאצלי הכל מיוחד, ומדובר בשני גידולים נפרדים ועצמאיים, אחד בכל כליה. הצפי הוא שלאחר תקופת החלמה של כשבועיים עד שלושה – וכמו שאתם מכירים אותי זה בעזרת השם יקרה לפני – אוכל לשוב בהדרגה לעבודה מלאה".

בסיום דבריו הודה שאמה הכהן לתושבים על החיבוק והתמיכה שהוא מקבל מכל עבר: "אני נמצא בידיים טובות ומסורות. בסיוע הברכות, התפילות והתמיכה שלכם אעבור את הניתוח בהצלחה ואשוב במהרה להוביל את העיר ולשרת אתכם. תודה על הכוחות שאתם מעניקים לי".

מערכת האתר מאחלת לראש העיר הצלחה רבה בניתוח, רפואה שלמה והחלמה מהירה.

קרה משהו מעניין בשכונה? נתקלתם בסיפור שחייבים לספר? צרו איתנו קשר במייל [email protected] או בוואטסאפ

להצטרפות לקבוצת העדכונים בזמן אמת >> רמת גן לחצו כאן, גבעתיים לחצו כאן.