יום ראשון , יולי 14 2024

לפני ואחרי: אושר פינוי-בינוי ברח’ ירושלים ברמת גן – “יהיה תוסס ואינטנסיבי”

2 בניינים ותיקים יפנו את מקומם למגדל בן 23 קומות שיכלול 125 יח"ד וקומת מסחר לטובת התושבים. ממשרד האדריכלים CityBee נמסר: "הרחוב ישנה את פניו"

קפיצה לעתיד. המתחם במולכו-תרצה-ירושלים | הדמייה: Citybee אדריכלים, צילום: יונתן הוניג
קפיצה לעתיד. המתחם במולכו-תרצה-ירושלים | הדמייה: Citybee אדריכלים, צילום: יונתן הוניג

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקיד את התוכנית להתחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי בפינת הרחובות תרצה, מולכו ושדרות ירושלים ברמת גן.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו


התוכנית כוללת פינוי והריסה של שני מבני מגורים ותיקים בני 35 יח”ד, ו-2 יחידות מסחר, ובמקומם יקומו 125 יח”ד במגדל מגורים בן 23 קומות מעל קומת קרקע גבוהה הכוללת שטחי מסחר ומבנה ציבור משמעותי שיטיב עם השכונה. יזם הפרויקט – עוז נדל”ן. מתכנני הפרויקט – ערן לשם וערן שקד, CityBee אדריכלים. 

30% מהדירות תהיינה דירות קטנות עד 65 מ”ר ועוד 20% תהיינה בנות עד 80 מ”ר, שאר הדירות תהיינה עד 160 מ”ר. 

בעלי הדירות יקבלו דירה חדשה בסטנדרט גבוה מאוד ובתוספת ממ”ד, מרפסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן, וייהנו מבניין מגורים חדשני ובטוח אשר עמיד לתקן מפני רעידות אדמה ובאיומים הביטחוניים הקיימים.

מולכו-תרצה-ירושלים היום. יהפוך לתוסס | צילום: יונתן הוניג
מולכו-תרצה-ירושלים היום. יהפוך לתוסס | צילום: יונתן הוניג 

מתכנני הפרויקט, ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee:

“רחוב שדרות ירושלים ישנה את פניו בעתיד הקרוב, מרחוב שמחבר בין שכונות הוא יהפוך לרחוב ראשי, תוסס ואינטנסיבי בזכות מערכת להסעת המונים. הרחוב בעתיד יכלול עירוב שימושים בחזית ויספק מענה למגורים, שטחי מסחר ומבנה ציבור. התכנית שהוועדה המחוזית החליטה להפקיד תומכת בשינוי העתידי ותהווה את אחד הנדבכים הראשונים לשינוי”

כמו כן, הוסיפו לשם ושקד כי “תכנון הפרויקט מתחשב בתצורת ושיפועי הקרקע ומתייחס לסיטואציה הטופוגרפית המיוחדת במקום, מייצר רצף במפגש עם הרחובות בקומת הקרקע והפרדה יעילה בין השימושים השונים, לטובת כניסה פרטית לדיירים ועל מנת ליצור ניצול שטחים מיטבי. התכנית המוצעת מאפשרת תועלות עבור דיירי השכונה, הבניין שיבנה במגרש יכלול שטח עבור מבני ציבור כחלק מקומת המסד”.

המגדל העתידי. קומות המסחר ישרתו את התושבים | הדמייה: CityBee אדריכלים
המגדל העתידי. קומות המסחר ישרתו את התושבים | הדמייה: CityBee אדריכלים

יוגב חדד, בעלים ומנכ”ל עוז נדל”ן: “לאחר שחתמנו עם חלק מבעלי הדירות על הסכם להקמת פרויקט במסגרת תמ”א 38, עיריית רמת גן שינתה את מדיניותה ודרשה קידום מתחמי פינוי בינוי על פני תמ”א 38. מעז יצא מתוק, חיברנו חלקה נוספת למתחם ואישרנו תכנית שמאפשרת שדרוג משמעותי עוד יותר לבעלי הדירות, לצד תועלת ציבורית יפה לרווחת תושבי הסביבה. עם הסכמה מקצה לקצה – 100% מבעלי הדירות, הוועדה המקומית והוועדה המחוזית. אנו יוצאים לדרך עם עוד פרויקט איכותי מאת עוז נדל”ן”.

אולי יעניין אותך גם:

שוק הדירות ברמת גן במאי: איפה נמכר פנטהאוז ב-5.8 מיליון?

המיסים ברמת גן עלו וראש העיר טס לניו יורק ב-100 אלף ₪ על חשבון התושבים

 

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות
לקריאת כל התגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

החבורה הרמת גנית באליפות ישראל לתיכונים. אוריצקי (ראשון משמאל) | צילום: באדיבות עיריית רמת גן

עילוי השחמט מתיכון אהל שם ברמת גן, אלופת המדינה: “המטרה? מימון לאליפות העולם”

תפריט נגישות