יום רביעי , פברואר 28 2024

רמת גן: תוכנית התחדשות עירונית של שטח מתחם התבלינים המיתולוגי

לפי מתווה העסקה, מצלאוי תפנה 46 דירות ותצרף ארבע מגרשים פרטיים סמוכים, שעל אחד מהם ישב בשנות ה-60 של המאה הקודמת המפעל הראשון בארץ ליצור תבלינים של משפחת מרקוביץ', שנסגר ב-1998 ונותר נטוש עד היום

התחדשות עירונית במתחם הצלע ברמת גן. צילום:הדר שתיוי
התחדשות עירונית במתחם הצלע ברמת גן. צילום:הדר שתיוי

חברת מצלאוי, חלוצת פינוי הבינוי בישראל, מקדמת תוכנית התחדשות עירונית ברמת גן, ותקים מתחם מעורב שימושים שיכלול מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ירוקים ושטחי ציבור. המתחם נמצא בין הרחובות הצלע והעמל.


  הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ העירונית

רוצים להדליף? שלחו וואטסאפ

הצטרפו לדף הפייסבוק שלנו


במסגרת העסקה, מצלאוי תבנה במתחם שיתפרש על 5.5 דונם מגדל מגורים בן כ-46 קומות עם  210 יחידות דיור חדשות, כ-20% מהן דירות קטנות עד 70 מ”ר, וכן 20,000 מ”ר בשטחי משרדים וכ-700 מ”ר בשטחי מסחר. בנוסף, תוקם גינה ציבורית בשטח של כ-2,400 מ”ר לרווחת הציבור, ויוקצה שטח חום לטובת עיריית רמת גן.

מדובר בפרויקט משולב בעסקת פינוי בינוי של כ-46 יח”ד קיימות ובצירוף 4 מגרשים פרטיים בשטח של כ-3 דונם שצורפו לתוכנית על פי דרישת העירייה.

לפי מתווה העסקה, מצלאוי תפנה 46 דירות ותצרף ארבע מגרשים פרטיים סמוכים, שעל אחד מהם ישב בשנות ה-60 של המאה הקודמת המפעל הראשון בארץ ליצור תבלינים של משפחת מרקוביץ’, שנסגר ב-1998 ונותר נטוש עד היום. על התכנון אחראי משרד רוזנפלד–הרנס אדריכלים, שהיה זה שהפקיד גם את תוכנית המתאר ברמת גן שעל בסיסה מתוכנן הפרויקט.

לדברי סמי מצלאוי, יו”ר ובעלים חברת מצלאוי, “מדובר בעסקה יצירתית ומורכבת של צירוף בנייני מגורים, קרקעות פרטיות, ומבנה תעשייה. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ועיקריו הוצגו לוועדה לבניין העיר ברמת גן. אני מעריך שנגיש את התכנית לוועדה המקומית בחודשים הקרובים”.

הפרויקט ממוקם בסמוך לצירים הראשיים בן גוריון, ז’בוטינסקי ואבא הלל ברמת גן, שבהם אזורי תעסוקה ומסחר, קניון איילון במרחק דקות נסיעה, וכן מוזיאון רמת גן לאמנות ישראלית. לאזור נגישות תחבורתית גבוהה – תחנת הרכבת הקלה ותחנת רכבת ישראל נמצאות במרחק נסיעה קצר, ואמצעי תחבורה ציבורית אחרים, לצד קרבה ליציאה מהעיר לנתיבי איילון.

בעלי הקרקע מיוצגים ע”י עורכי הדין אמיר שפיצר,מושיק שמחיוף ומשרד דן הלפרט

מצלאוי היא חברת בנייה ויזמות נדל”ן שהוקמה בשנת 1977. החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. החברה היא חלוצת הפינוי בינוי בארץ עם הפרויקט הראשון שנבנה בישראל – בקריית אונו. מאז הקמתה מצלאוי בנתה אלפי יחידות דיור, לחברה יש כיום 19 פרויקטים בשלבים שונים בערים בת ים, קריית אונו, יהוד מונוסון, הרצליה, רמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן והוד השרון, בהיקף כולל של מעל 5,000 יח”ד שייבנו במהלך 2024-2025. החברה השלימה בהצלחה פרויקטים של פינוי בינוי בערים קרית אונו, כפר סבא ויהוד והיא נמצאת בשלבי בנייה של פרויקטים נוספים בקרית אונו ובבת ים. משנת 2007 החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת”א.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו .אם זיהיתם בפרסומנו צילום אשר יש לכם זכויות בו , אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות המייל info@rgg-news.co.il

לכתבה זו התפרסמו 2 תגובות
לקריאת כל התגובות

2 comments

  1. ממש טימטום לדיירים מ 46 דירות להכנס לבניין של 210 דירות. אני גר בבניין של 5 קומות במצב מעולה. ויחיבו אותי להכנס לבניין של 46 קומות ??

  2. לא מעוניין. לא רוצה ולא משתלם. נא לבטל את הצלע 14.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אולי יעניין אותך גם:

כרמל שאמה הכהן

ניצחון לכרמל שאמה הכהן ברמת גן

תפריט נגישות